第474章 震惊庞统的规划图

    “恩，这样就差不多了！”
    林凡将自己前世生活的城市的基本规划，结合古代的建筑工艺，以及别的商业等都融合在一起，用了一整晚的时间，绘制出一张规划图。
    这张规划图可是足足将振州城扩大了三倍有余，之所以要扩建这么大，第一是要将部分县城的百姓引进来，第二则是要在战乱时，多收留一些流民。
    振州城的等级也要提升，地方越大，那么等级提升起来也就越容易。
    不过，这张图纸还有很多地方不完善，林凡又研究了一会儿，感觉到困意袭来，便沉沉的睡去了。
    一直到晚上，林凡才醒来，再次来到书房，却看到庞统一脸震惊的看着桌子上林凡绘制的图纸。
    这！
    这简直是惊世之作啊！
    庞统虽然不是二十一世纪的人，但他是神级人才啊，对于这张规划图纸的价值，他比任何一个人都要清楚。
    只要振州城真的按照这个规划图纸去修建的话，那么不出两年，振州城就要成为所有行商拼了命都要来的地方了。
    “庞先生，你在这里做什么？”
    林凡问道。
    “林大人，我本以为你就是对商业和治理百姓有一些才学而已，没想到你在城市规划上，也有这么大的才能啊！”
    庞统感叹道。
    原来，这庞统是被自己的规划图纸给震惊到了，林凡微微一笑，说道：“庞先生，你觉得这图纸很好吗？”
    林凡很谦虚，庞统听后，更是觉得林凡这人不焦躁，未来必然是一位大才啊。
    “何止是好，简直是非常好啊，若是有任何一个城池可以按照这个规划去布置，未来必然成为大唐的商业中心啊！”
    “只是，这规划好是好，但是其中有很多地方，是不合理的，比如这里，你规划的道路很笔直，但是太宽了，在如今的大唐，想要找到那么长的石板不现实，而且，消耗这么多的石板，代价太大了。”
    “还有这里，这条路虽然小，但是蜿蜒曲折，石板还需要经过特殊加工才可以，消耗的人力必然要翻倍，更加不值。”
    “我觉得最不合理的地方是这里，您在这城池之中，选了十几处地方建设广场，是要供给小商贩们卖东西吗？这不合理，还有，这种地方若是太泥泞了，实际效果会很差，若是也铺设石板，银子都足够盖一面城墙了。”
    庞统只是随便指了几处地方，就找到了很多缺点。
    林凡微微一笑，他还不知道详细的图纸呢，若是他知道，自己准备将除了居民住宅部分的房子，全部都盖成五层的小楼的话，他估计还要叫嚣。
    在大唐，盖五层的小楼，比盖三个两层的楼房耗费还要大，而且也不结实。
    不过，这庞统若是知道这个世界上有一种东西名为水泥的话，应该就不会说出这种话了。
    “呵呵！庞先生是对我没信心吗？我所规划的，都是非常合理的，而且，消耗并不大，反而能废物利用，旧房屋留下的东西，也能用得着。”
    林凡笑着说道。
    “恩？大人，您这是什么意思？”
    庞统对林凡，都开始用敬语了。
    “很简单，用石灰石、黏土、铁矿粉，混合在一起，然后再经过高温煅烧，打磨成细粉末，便会制成一种全新的泥浆，我称之为水泥。”
    “而水泥遇水，那便是泥，不过，浇灌之后，只需要两三日，就可以彻底凝固，无论是刮风下雨，都会坚硬如石头。”
    “这种水泥的粘性也很高，可以用来固定砖块，我已经做好准备，地面，就用先前房屋的碎块与水泥混合，铺设在地面之上，丝毫不会影响硬度，反而能节省不少的水泥和资源。”
    “而且，现在整个振州都在磨磷石粉混入土中，这就会产生很多的石块，也是可以用来修建路面的。”
    林凡解释道。
    嘶！
    庞统听后，震惊的说不出话来，刚才林凡说的那几种物质，看似稀松平常，可是何在一起，却能有这么大的作用。
    一时间，庞统不知道说什么好，不过，庞统接下来又问了一个问题：“林大人，您似乎还忽略了一个问题，那就是你这张规划图一出，所有的房屋都要推倒重新建设了，百姓们或许还好说，商会的人可不会同意。”
    “这个更简单，只要我答应双倍还给他们，他们还会不同意吗？”
    林凡反问道。
    “这……那这修建房屋的银子呢？盖好之后，是否要免费发放给百姓居住？又发放给哪些百姓呢？”
    庞统问道。
    林凡微微一笑，说道：“这振州城本身就有三万余百姓，这三万人有的房子倒塌了，有的房子还在，本官全部推倒重建，只要是在振州城有地的，我就有多少地，给他多大的房子，没地的，抱歉，你就需要买了，而想要多一栋房子的，那就需要给钱。”
    “至于那些商会的人，我说给他们双倍，那是免费给他们的，可是，他们若是也想要某一条商业街怎么办？”
    林凡说到这里，卖了一个关子。
    “那就需要出钱盖房子……”
    庞统无语了。
    合着林凡想的是这种好事啊，那些商会的人定然是想要在城市规划之后，多要一些商业街。
    而林凡留着全部的商业街也没用，不好管理，还不如提前卖掉，拿这些银子去盖房，对谁都有好处。
    最最重要的，林凡是城主啊，是要收税的啊，这些商会活的越滋润，这税收不就蹭蹭的往上涨了。
    “林大人，佩服！佩服啊！”
    庞统不由的说道。
    “呵呵！我这都是雕虫小技，待我明日将振州的商会、乡绅都喊来，先要来一批银子再说。”
    林凡笑着说道。
    庞统忍不住点了点头，以林凡的这种想法，不出半年，这城池应该能盖起来三分之一。
    然而，庞统想不到的是，林凡一番骚操作，三万名百姓一起动手，不到半年，就将原有的城池填满，林凡直接推倒城墙开始了扩建。