第1465章 买下广场花园

    第1465章 买下广场园
    “放松，雪莉。我和萨莫（·雷石东）只是有些生意要谈，他可能有些惊讶，我这么快就可以和他谈买卖了……”罗纳德喝了口咖啡，然后收起了玩笑口吻，让雪莉·兰辛放心，自己并没有和他的老板雷石东有什么矛盾。“哎，我只是有些担忧，刚才雷石东先生好像不是很愉快的状态……”雪莉·兰辛察言观色一番。
    “你没有理由担心的，派拉蒙影业在很长一段未来里，都会是新的集团提供现金的重要来源。只要你能够保证每年的几部大片都盈利……”罗纳德眯着眼睛回答。
    “重要的是大投资电影不赔钱，而不是一部赚很多……”雪莉·兰辛敏锐地抓住了重点。
    “在我们两人之间，你才是一位更好的电影制片厂管理者……”
    罗纳德喝着咖啡，兰辛喝着矿泉水，两人相视一笑。
    现在他们俩的利益，算是站到了一边。罗纳德和汤姆·克鲁斯等人需要派拉蒙这个平台给他们大投资，安排好的档期，投入巨额营销资金。而雪莉·兰辛需要这样能够保障票房的巨星来维持自己的业绩。
    雷石东想要的是榨干属下子公司的每一滴奶，兰辛和罗纳德就利用他这种心理，搞一点小联盟，反正有了挣大钱的保障，汤姆·克鲁斯，罗纳德这样的人不会让项目亏本的。只要是赚钱了，那么短期内雷石东就挑不出毛病来，派拉蒙旗下赔钱的公司还一大堆呢，能够把派拉蒙影业在电影这样高风险的行业里，保持盈利是正数，怎么说也是大功一件吧。
    ……
    罗纳德回家以后，就拿出了这个msg电视网的报表来看。因为已经被摆上了货架，所以这个公司的一些真实的经营情况，也就放在了罗纳德的桌面上。
    看过了过去二十年的经营状况以后，罗纳德发现，这个公司绝对不像表面上看上去的那样乏味，而是一个相当好的隐形冠军，他就问ddh的ceo埃德·巴斯蒂安的看法。
    “这么说，你也觉得麦迪逊广场园是个好生意？”
    “是的，不过他和ddh现在的生意还是有不合拍地方，如果两个齿轮的咬合不顺畅的话，那么反而会坏事……这其中的一个关键点，就是查尔斯·多兰这个人……”
    “怎么说？”罗纳德来了兴趣。
    埃德·巴斯蒂安是个称职的ceo，对纽约的本地媒体可以说是了如指掌，多兰家族这个靠着转播纽约职业体育赛事起家的地头蛇，他还是很了解的。
    查尔斯·多兰其实是个爱尔兰裔的穷人，靠着他父亲把一项专利出售给福特汽车翻身。多兰在二战的时候，就在美国陆军航空队（也就是后来的空军）服役，退役以后来到纽约，也是靠电影业发家致富的。
    不过他的电影业务不是好莱坞的剧情电影，而是以纽约为制作中心的工业电影，一种企业拍摄的说明书一样的电影，供培训员工和客户使用。
    多兰到处收购这种电影，然后再剪辑包装，卖给当时的刚刚兴起的有线电视网。他把这个利润微薄的生意送给当时纽约最大的有线电视台telenews，换取一个工作机会。
    然后靠着有线电视台的的职位，和战后大兴土木的纽约建筑商拓展了关系，开了一家公司专门为他们安装有线电视线路，顺便也就把自己的有线电视网频道塞进了新的大楼里。
    到了后来，多兰在纽约地区的有线电视网里，主要提供的就是在麦迪逊广场园园打球的纽约尼克斯篮球队，和纽约游骑兵冰球队的常规赛转播。真正精彩的季后赛，则是交由联盟的转播商。
    这个常规赛转播，在纽约地区很受观众的欢迎。也是多兰的公司的杀手鐗，如果不是这两个职业赛事的转播，他的电视网其实在内容上的竞争力一般。
    这次，雷石东的大甩卖，麦迪逊广场园的产权，和两支职业队组成的msg媒体，就是他最大的单笔出售资产。多兰想要从一个转播商打工仔，变成这个msg的主人，已经瞄准了这块大肥肉很久了。
    不过雷石东也不是好相与的，给广场园和两支职业队开出了，捆绑在一起十亿美元的天价，多兰把资产全部抵押，从银行也只能拿到四五亿的钱，其余的部分，只能找合作伙伴一起。雷石东需要避免马上到来的财政年度的危机，十亿的价格是一口价，拿出来就卖。
    巴斯蒂安说的有可能不合拍，指的就是多兰自己的那个电视转播网。如果罗纳德和他一起加入，收购广场园和两支球队，那么由于刚刚续约的转播长约，转播还是归他的电视台所有。
    ddh旗下在纽约地区，也有一家电视台和一家电台，如果能够分到常规赛的转播场次，那么才是良性循环，让资产产生了一加一大于二的合力，不断增值。
    如果转播权还是留在了多兰的公司，那么等于给多兰这个ddh的媒体竞争对手，增加了一个大筹码。
    “如果我和一些朋友，一起以私人的资产竞购这个msg集团呢？如果按照市场的转播授权价格，我从多兰那里获得转播权，你能不能比他做的出色？”
    罗纳德对此有了一些概念以后，有了一个大概的主意。
    “多兰最擅长的是给新房子排有线电视线接入，运行一个媒体不是他擅长的事情。这么多年了，纽约州的其他职业体育赛事，他就一个也没拿到手。”
    埃德·巴斯蒂安很有信心，纽约的两支橄榄球队巨人队，和喷气机队，两支棒球队洋基队，和大都会队，大量的常规赛本地电视转播，多兰也没有谈下来，他的竞争力，完全是靠安装有线电视顺手加上的开通优惠订阅包获得的。
    “让我明确一下，只要我能够吃下msg的一部分股份，那么就算ddh的电视台拿到转播权需要一些成本，你也能做的比多兰他们做得好？”
    “完全正确……当然，最好要拿到超过51%的股份，这样多兰就不能用独家转播权拦住我们了。”
    罗纳德满意的挂了电话，然后又打给了小道格。
    “道格，你说这个生意怎么样？”
    “嘿嘿，你有机会拿下麦迪逊广场园？那还等什么？你需要股东吗？我可以拿钱出来的……”
    小道格对罗纳德的实力完全明白，他也想跟着罗纳德继续发财。听到有机会，赶紧表态要上车。老婆唐娜已经跟着表哥发了不少财，他也得跟着发点，否则在老婆面前……
    “你为什么这么热衷啊？”罗纳德不太明白了，以前拍电影的时候，小道格也没有这么兴奋啊。
    “罗纳德，我是个乡下的土财主，不懂那些。但是我明白土地的重要性，你应该记得乱世佳人里，斯嘉丽的父亲对她说的话，‘土地是这个世界上唯一值得你为之奋斗的东西，唯一能持久的东西。无论是为了钱、为了爱、为了荣誉，你所争取的一切都会消失……’”
    “只有土地永远属于你。”
    罗纳德也接上了最后一句。他明白了这些所谓的土财主的精明之处。麦迪逊广场园位于曼哈顿中城，就在宾夕法尼亚车站的上方，离帝国大厦和哈德逊广场很近，华尔街的白领们过去，也只要坐五六站地铁罢了。
    这是不可再生的垄断性资源，就和斯嘉丽那时候的庄园那样。不光曼哈顿寸土寸金的地方很难找到合适的大块地块来兴建新的体育场馆，就算有，政治上也不可能通过了……
    凡是不可能出现竞争者的垄断性资产，都是最厉害的，最能赚钱的。未来几十年，曼哈顿地区的白领们，下班后有个只要二十分钟车程的体育场馆去看球，不管球队的成绩如何，麦迪逊广场园都是他们唯一的选择。
    反正他们去现场看球又不是因为自己是球迷，而是一种身份的体现。
    “斯蒂夫，你不是想做职业球队的老板吗？”
    打定主意，罗纳德马上联系的班农等人，联合组建了一个收购的集团，然后向雷石东和多兰发出了友好的邀约。
    ……
    “不是应该他来见我吗？”
    没想到，第二天查尔斯·多兰带话过来，请罗纳德去纽约一叙。
    “他措辞很客气，说很想和你一叙，但是他的身体不好，儿子最近又不能够代替他出席这样的重要聚会，所以只有请你飞一趟……”
    “ok，我去呗，就当敬老了……”
    罗纳德坐晚班飞机到了纽约，然后马上坐车前往麦迪逊广场园。
    “罗纳德，我是查尔斯……”
    多兰在他的办公室门口迎接罗纳德，不过不知道是他真的身体不好，还是要摆谱，所以只是伸出手站在那里，等罗纳德上前和他握手。
    “你好，查尔斯……”
    罗纳德对这种虚名不是很看重，但是对这个倚老卖老的做派不喜欢。所以也只是对这个年纪足够当他祖父的多兰，叫了他的名字，然后随便摇了几下手就放开。
    “听说这里举办过很多有名的赛事，和演唱会，你带我参观一下吧……”
    “当然，请跟我来……”
    多兰没有发作，指着荣誉陈列的地方，请罗纳德先行。
    “这是七一年阿里对阵乔·弗雷泽的照片，那时候新的场馆刚刚建成三年，被拳击迷誉为世纪之战……”
    “泰森的你没举办吗？”
    “额，这是去年公牛和尼克斯的东部决赛……我们曾经2:0领先”
    “怎么后来被人连拿四场？”
    “今年游骑兵队的势头很不错……”
    “嗯……”罗纳德对职业体育了解的很少，但随口说了几句都戳中了多兰的软肋，只有冰球联盟他不了解，只能敷衍。听多兰吹了几句以后，不耐烦的指着对面的海报说道，“这是演唱会吧？”
    “这是猫王，列侬，皇后乐队在这里开的演唱会……最伟大的乐队，就要在最伟大的城市开演唱会……”
    “嗯，果然这场馆开演唱会是一流的……”罗纳德点点头，他对演唱会还是懂一点的，墙上的框起来的海报，还有麦当娜，mj，和一些时下的流行巨星的……
    “还有狗啊……”罗纳德又发现了好玩的东西，麦迪逊广场园每年还要举办各种犬类比赛……
    “罗纳德，去我的办公室谈吧，可惜我的儿子詹姆斯不在，否则他可以和你逛个痛快……”
    “哦，他怎么了？”罗纳德也甩过了脸，就答应多兰，去办公室坐下来谈。
    “詹姆斯有点成瘾问题……”
    “要不要我给你介绍一个勒戒中心啊？好莱坞有些不检点的明星在拍片前，我就把他们丢进去，出来就干干净净……”
    “说笑了，我的身体不太好，我在詹姆斯身上寄托了很大的期望……”
    多兰长出了一口气，在桌子边上缓了缓，喝了口水对罗纳德说道，“你的来意我已经知道，你想怎么做？”
    “不是我想怎么做，是你想怎么做，我大可以自己买下这个场馆和两支球队，只不过萨姆（雷石东）说你早就和他表达了类似的意思，还说你的转播对球队的贡献很大，我如果明智的话会留下你……”
    罗纳德不给多兰摆谱的机会，现在的形势很清楚，多兰要求着他，他不要多兰也行。
    “哎……”多兰深吸了一口气，“我非常羡慕你，罗纳德。每次我看到我的大儿子詹姆斯，都会想，如果他有你一半……不，有你四分之一的本事，我就高兴了……”
    “所以，多兰先生，我们都是很忙的人，你想什么条件？罗纳德不吃这一套。
    “我想和你五五开，我们各出五亿美元，一人一半股份……”多兰开出了他的条件。
    这倒是深思熟虑的结果，出少了，肯定股份上没有决定权，罗纳德想干什么他都没法阻止。出多了，自己也没钱……这样五十五十的对半分，自己才能靠着转播权在手，慢慢地炮制合作伙伴，等时间一长，才能把他挤掉。
    “你一定在开玩笑……我欣赏你的幽默感。”罗纳德乐了，“这样吧，我不占你便宜，我出六亿，你出四亿，你的转播机构可以折价，股份我占55%，我旗下的ddh可以以优惠价购买两只球队的转播权。”
    “罗纳德，这个要价不太公平，我的公司，二十年来都是转播商，积累了非常专业的职业报道队伍……”
    罗纳德嗤笑了一下，这些转播队伍水平实在是一般，经常被球迷骂。而且关键比赛又怕钱，让给了联盟的全国性转播商放，球迷不订阅还看不到。
    “我不是来和你讨论你的转播公司值多少钱的，我是提一个想法，你可以还价，但是我一定要获得公司的优势股权，你愿意的话就这么办……”
    “如果我不愿意呢？”多兰一下子从椅子上坐直了身体，他也不是没有外援的。五五开的方案，他已经找了一家加拿大的跨国企业itt集团，对方可是很愿意做一次财务投资，对出五亿买下一个有增值潜力的资产，持有个几年再卖掉是很有兴趣的。
    “那很简单，我会找到合作伙伴，把你买出去……”罗纳德不动声色的说出了他的方案。
    他愿意提价，只要把总收购价提高到十亿以上，雷石东哪里有心思管你这么多屁事，肯定价高者得。
    这样，多兰自己没钱，短时间也找不到更多的的投资伙伴，急于出售的雷石东不用想太多就能作出选择。
    “你……”多兰不开心了，他深吸了一口气，“我想，你没有巴里·迪勒这么笨，把价格无端的抬高，对我们有什么好处呢？”
    “控股权，转播权，如果你同意，我们今天就可以让会计师和律师们达成收购方案……”
    “我还是想……”
    “慢慢想，我去见一下华尔街的朋友，他们对我为什么要买广场园还是有疑虑，我应该给他们解释一下……”
    “好吧，好吧，你占多数……”多兰妥协了。要是竞价上去，自己也落不到好处啊，反而现在还有一点转圜的余地。罗纳德出五亿五千万，占据51%的股份好了。反正这家伙也不懂体育转播的经营，自己以后还有时间周旋，要是詹姆斯能有这么能干就好了。多兰这下是真心希望儿子能厉害一点，家族的财富才有传承。
    “老实说，我在看到华尔街给你的信用背书的信函以后，还是很吃惊的……大家都知道你的ddh上市，但是你私人的财富出乎了很多人的预料。”多兰恢复了正常，提议罗纳德留下来看今天的比赛。
    “我在证券投资上有所斩获……你不信？很简单的，低买高卖就好了……”
    罗纳德笑眯眯地和多兰握了握手，然后说道，“我能打个电话吗？”
    “请便……”
    “喂，斯派克？我是罗纳德。我在麦迪逊广场园，今晚有尼克斯和克利夫兰的比赛，我请你在最好的位置看……”
    电话那头是电影导演斯派克·李，“罗纳德，你可别小看我，我也是有场边票的……”
    “我这是最好位置的场边票，你可以和尤因击掌的那种……”
    “那我来啊，我来……”
    罗纳德知道斯派克·李喜欢看尼克斯的比赛，还打肿脸充胖子学杰克·尼科尔森，买一张场边的票，出现在转播镜头里，表达好莱坞的黑人也可以成为大牌的想法。
    “多兰先生，我的朋友要一套最好位置的场边套票，没问题吧？下赛季也要，当我送给他的礼物……”