第46章 白色安全帽

    生气归生气，但赵安琪做事却不会被情绪所影响。
    走访结束后的第二天，乔小龙就收到了桓康集团寄出的一份同城快递。
    快递里装的是三套制式合同。
    乔小龙仔细阅读了一遍，条款都是按照之前的协商结果拟的，上面已经加盖了桓康集团和赵安琪的签章，并没有什么的问题。
    乔小龙签好了合同后，又重新叫了快递，邮寄给了衡店的乔小凤……
    毕竟马场还有姐姐一份儿，也需要她在合同上签字。
    这事儿他已经提前和乔小凤打好了招呼。
    除此之外，乔小龙还以个人名义签署了一份《合作意向书》，毕竟签署合同、注册公司都需要一定时间，但小王庄的改造工程已经如火如荼的开始了。
    乔小龙等的起，可桓康集团与施工队等不起。
    他思考再三，这毕竟不是什么坏事，也就签下了。
    签署的条件是……施工建设的钱由桓康垫付。
    千万别觉得这样的条款有多过分，其实施工的材料和价格不贵，尤其是对于这样的房地产公司而言，工人和材料都是现成的。
    打个比方吧。
    市面上卖一万元一平的房屋，总的成本摊下来，每平可能均八千块。
    这其中有一半是房地产业所谓的“四项成本”，即前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、开发间接费用。
    另一半基本全是土地成本。
    再加上七七八八的其他费用，单纯的施工成本所占比例并不多。
    当然，不同的城市房地产的毛利率差别也很大，不同地域、不同政策、不同企业的背景下，也会有不同的拿地成本。
    不能一概而论。
    但道理是相通的，拿地是地产业支出的大头，工程反而没有大众印象的那么花钱。
    桓康先垫资建房，损失的不过是一些利息罢了，乔家马场后续会陆续把建筑的本金还上。
    而能否将小王庄快速投入经营，这牵扯的可就大了。
    稍晚一日，真就能损失不少钱。
    在签署了《合作意向书》后，卜文很快带着人驻扎到了乔家马场。
    不过这次过来的，除了一堆黄色安全帽外，竟然还来了一个肚子腆起胖胖的白色安全帽。
    “乔老弟，介绍一下，这是桓康地产的工程师，杨工。”卜文介绍道。
    工程师？乔小龙愣了一下。
    不过也难怪。
    在工地穿个衬衫扎条皮带的，都不是一般人。
    “杨工你好。”乔小龙打招呼道。
    白色安全帽伸手和乔小龙握了握，然后毫不客套，铺开了一张花花绿绿的图纸，指点江山道：“乔先生你看，这是咱们小王庄的施工规划图……”
    乔小龙定睛望了过去，眼睛差点没花。
    这可跟景点里的游览地图不同。
    密密麻麻的线条结构，不同的笔色，整的跟张寻宝图似的。
    乔小龙一看就眼晕，连忙摆手道：“不用不用，我看不了这个，小王庄的规划我了不了解没关系，您给我说下马场的规划就行了。”
    白色安全帽应了声好，利索地收起了大图纸，然后又取出了一张小图纸。
    乔小龙：“……”
    不过终究是自己的马场，就算再眼晕，乔小龙还是坚持看下去了。
    不过不看还行，一看顿时吓了一跳。
    这规划图可跟自家马场长得不一样啊。
    这真是我的马场吗？还是我空间能力太差了？
    但打游戏的时候，我明明小地图看得贼溜啊！
    乔小龙还以为是自己眼晕，看不懂专业图纸，拉着白色安全帽和卜文直接走出了青砖小楼。
    “杨工，我专业知识实在不够，您能就着实景给我讲讲这规划图吗？”
    白色安全帽也不意外，点了点头没有废话，指着大铁门道：“看见那门了吗，现在目测有六米左右，我打算把它扩建到三十米，中间给你拉四个大理石块，雕上‘乔家马场’四个字，两边都弄成电动伸缩门，一边儿进一边儿出，再配上道闸拦车，旁边儿再立一个门卫室……”
    等等，等等。
    三十米？
    你把刘市长拉回来，问问市政府的大门有三十米没！
    这地又不是五星级酒店，哪儿会有那么多车同时进出啊！
    “三十米会不会太宽了！”乔小龙果断提出了质疑。
    白色安全帽霸气挥手道：“不会，作为进出的正门，咱们要未雨绸缪，要考虑到进出拥堵的情况，眼光得放长远点儿。”
    乔小龙听得一直牙疼。
    教我眼光放长远点儿？
    搞半天你做生意还是我做生意啊！赔钱算谁的？
    还不待乔小龙说话，白色安全帽又豪气一指。
    “看见门前这条土路了吗？”
    乔小龙看向大门口那坑坑洼洼的土路，有点疑惑，这土路关他马场什么事儿？
    “看到了，怎么了？”
    白色安全帽敲了敲手上的图纸，然后伸手指着广袤且荒芜的土路和荒地，饱含激情道：“这里以后将会改造成一条双向八车道、双非机动车道的主干道，道路中间还会修建花坛，两侧会改建成商业区，而马场作为主干道的尽头，‘丁’字线路交叉的那一点，一个六米宽的大门，是不是有点掉份儿了？”
    乔小龙张大嘴巴，无言以对。
    什么情况？合着我这儿成交通要道了？
    他已经被白色安全帽带进了无限的遐想中，难以自拔。
    “况且，马场在西面，除了东西向的主干道，马场门口也会修建一条南北向的道路，到时候三向汇车，我还担心30米的大门不够用呢。”
    白色安全帽哼哼着，仿佛在用这种方式回击着乔小龙对他专业素养的质疑。
    乔小龙无措地看了眼眼前寒酸的大门和坑洼的土路，提出了最后一个要求。
    “那大门……能给我留个地儿挂牌匾吗？”
    “牌匾？我都给你雕四个大理石了，你要什么匾？”
    白色安全帽瞟了一眼大门，话语间对乔小龙小家子气的要求很是不齿。
    乔小龙一指大铁门上高高挂起的牌匾道：“就是那块儿匾，找大师做的匾，挺贵的，刘市长看了都说好，不信你问你们赵总……”
    “啧，那块儿匾啊，行吧行吧，我回去让设计师改改方案，看在哪儿给你挂上……”
    白色安全帽边说边掏出铅笔，然后再规划图上噌噌画了两道，算是做了标记了。
    看着白色安全帽勉强的表情，乔小龙暗自啐了他一口。
    呸，有眼不识金镶玉，那可是天宫宝殿匾！