第142章 长远的目光和发展

    在方启博思考美国那些风投机构怎么到现在还没有动静的时候，刘向东从门口进来了。
    他径直走到方启博对面的沙发上坐下后，他才对方启博说：“启博，美国赛门铁克公司的副总裁特特赫·托德下午五点要过来，你真的不见吗？”
    方启博摆摆手说：“你接待一下就可以了，安全卫士是以后公司的核心产品之一，八千万美元报价不及日后安全卫士市值的百分之一。”
    刘向东露出犹豫的神色说：“美国那边构建服务器以后的资金所剩无几，第三步‘德州牌王’经费可能会出问题。”
    方启博点头，为了可以加快获取用户，他强行升级了在线传输的容量，造成原有的服务器明显跟不上需求，再次投入上百万美元资金构建服务器，才扛下了眼下的需求。
    其实他可以选择和美国的服务器租赁商合作，直接启用网络服务器来解决容量和带宽问题，但这样的形式风险太高，毕竟服务器如果摆在人家手里，他会严重缺乏安全感，所以只能硬着头皮去花这笔钱来完成传输容量升级。
    “没办法的，微讯一定要在美国以闪电的速度侵吞市场，继而开始转化用户，服务器需求在任何时候都是一件非常重要的事情。”
    说完后，他转头看着刘向东说：“东子，美国那边服务器价值过百万，我不放心，你安排两个人过去美国协助华子维护。”
    刘向东问：“这样会不会对华仔产生影响？毕竟他现在是负责人，横加一杠子的话......”
    没到他说完，方启博就说：“名单你发给华子确认，他估计现在看着这么庞大的服务器也头疼了。”
    刘向东见方启博这么说，于是便回道：“好的，那我现在就去办。”
    “等等！”方启博喊住起身的刘向东，“派遣过去的同事要在美国工作至少半年以上，所以派遣过去的同事要给予全面的保障，除了解决交通、食宿的问题，工资待遇按照燕京的薪资标准翻倍发放，如果工作中有优异表现的，优先晋级。”
    他一直认为，对员工能用钱来安抚的事情，千万不要讲情怀，不要画饼。
    实在想给员工画饼也不是不可以，但前提一定得是在确保员工可以享受到足够的待遇时，再稍微画一画。
    毕竟人家出门打工无非就是为了赚点钱给家里好的生活，你一味地画饼，员工看得见吃不到，谁会给你好好工作，还谈何忠诚，一切都是空谈。
    所以现在方启博除了给远赴美国的同事安排了双倍月薪的基础上，还适当给了点念想：优先晋级。
    刘向东点头说：“好的，还有什么要补充吗？”
    “暂时就这么多，你先去安排吧，出发的时间越快越好，”
    “好的，那我去安排。”
    刘向东离开办公室，方启博便起身来到楼上的新世纪房地产公司，此时吴海渊正在办公桌上对着一堆报表飞快地点着计算器。
    新世纪地产最近一段时间把重心放在了拿地上面。
    按照方启博之前画圈的地图，他已经拿了好几块地，这几乎耗尽了新世纪地产成立时的所有资金。
    很多同行都不理解吴海渊的做法。
    拿这么多地干嘛？
    而且完全背弃了地段的原则，谁都认为三环路那边不会有地铁线经过，根本不值得去投资。
    尤其是其中一块最大面积的地，里面有些甚至还是农田，周围也是一些村庄，怎么看也不像有发展潜力的地块。
    实际上，就连吴海渊拿地的时候心也是慌张的。
    不过既然选择相信了方启博，那就只能义无反顾地执行大家商量出来的结果。
    于是在隔空传来的嘲笑声中，他还是硬着头皮拿下了那些地方。
    此时他在算的账，就是最近拿地的成本。
    “在忙什么呢？”方启博走到吴海渊办公桌上拿起一张单子边看边问。
    吴海渊说：“最近拿地的账要算出来，晚上我约了运杰和曜文过来做总结汇报。”
    方启博问道：“钱都花完了？”
    吴海渊从椅子上起身招呼方启博在沙发上坐下，“差不多吧，账上还有一百来万，不敢动了，余孝军的账还没结呢。”
    方启博听见吴海渊这么说，于是点了点头问道：“最近都拿了哪些地？”
    吴海渊起身在办公桌的抽屉里拿出那张被方启博画了圆圈的地图走过来摊开说：“打了勾的都拿了，剩下的没钱，我准备用紫玉地产的名义先拿下来，再逐步转到新世纪名下，资金问题就当是一般的拆借，到时候再看怎么算点利润分成。”
    方启博看了看地图，打了勾的几个地方都还不错，不过最重要的那块地，也就是后世富都广场这里还空着。
    “这块地现在的价值是多少？”
    “这里涉及到拆迁，所以需要的资金规模最大，现在估算一下，大概要一千三百万才能拿下。”
    “一千三百万，妈的，这么便宜。”
    吴海渊见方启博一副轻描淡写的模样，便笑着说：“我就喜欢看你把一千三百万说成一千三百块的样子，这里不算便宜了，全是几万块一间的土房子，却要花上差不多十来万才能拆迁，你说还便宜不？”
    “这很正常，谁都不愿意自己居住的房子廉价出让，再加上现在普遍房价看涨，你给人家啊几万块钱，他买不回来原来的住宅，或者是买不回来同等面积的住宅，谁也不会把房子出让给你，对不对？反正这块地有利润空间，对于拆迁户该给的还是要给，能满足的尽量满足，问心无愧就好。”
    方启博对拆迁这个词汇其实没有什么好感，但是没有办法，后世华夏经济腾飞的勋章里，拆迁有着密不可分的关系。
    始于20世纪九十年代的大规模城市房屋拆迁，成为人们这个社会进步、城市发展的必经途径之一。究其原因，是城市原有的格局已经很难适应形势发展的需要，若要谋求更大的发展空间，就必须通过拆迁实现城市空间的延伸和功能的重新布局。因此成就了这一种不可逆转的发展趋势。
    长远的目光，才有长远的发展。
    他认为新世纪房地产公司要一定要体现出社会的正能量，成为社会上负责任的房地产企业，才能走的更远。