第五百一十一章 股权质押

    这次的碰头会议并没有大张旗鼓，就是双方人马在成润集团内部参观了一番。
    介绍了一下企业文化，然后又视察了各个部门的运行状况。
    李先生是比较专业的金融人士，国际知名的金融大鳄，对于操盘风控投资自然是有一套，没人能够质疑。
    却没想到他对于企业管理也有着独特的心得体会，在宋琬的带领介绍下并没有一味地进行商业吹捧。
    反而针砭时弊，指出了成润集团的诸多问题以及管理上存在的缺点。
    听的同行领导层连连点头，心中暗自佩服李先生看待事物的眼光毒辣。
    游览了大概一个小时，从大厦一楼视察到了会议室，双方人马这才进入接下来的谈话。
    作为集团一把手，宋琬此刻最看重的当然是李先生上次所说的一席话，也就是明确要投资集团的意向。
    当然，拿到了这笔投资不一定参与老城区的拆迁项目，因为她已经决定开启江夏区团结村的拆迁计划。
    “总体来说，成润建设的发展前景我还是非常看好的，就跟帝豪商业一样，拥有江中市的整个未来。”
    李泽杰不加掩饰的赞赏道，一段话把与会的集团大佬们听的是心潮澎湃。
    就连李先生这种国际金融钜子都说集团有前途，未来一定会是一片璀璨。
    其中以刘老最为得意，成润建设就好比他的孩子一般，从一个空壳开始，一步步看着集团成长壮大。
    现在不止上了市，还受到了来自大洋彼岸高端金融家的赞赏，他怎么可能不兴奋。
    心中已经开始憧憬李先生注资集团后的远大前景了。
    哪晓得李先生突然话锋一转，幽幽道：“不过还是受限于规模啊，贵集团的资产非常优良，潜力无穷。”
    “可惜投资方向太过单薄了，虽然有发展旅游地产的信心，但规模毕竟太小，算不上极具战略意义的一笔投资。”
    “哦...”宋琬谈定如常，有理有据的说：“您指的是位于清河县的度假村开发项目吧。”
    “这个项目的规模的确不大，但却足以证明我们集团向旅游地产发展的决心。”
    “清河县是座历史悠久的县城了，以前以资源充沛著称，但在总\书\记提出绿水青山就是金山银山的概念后。”
    “县政府已经悬崖勒马，大力维护县内的自然环境以及生态平衡，现在看来这一项举措是绝对正确的。”
    “我们集团在清河县除了大王庄的项目之外，在县城还拥有一家三星级酒店，配套的还有庞大的建材市场，我相信要不了多久这些都将成为集团迈入旅游地产的重要战略投资。”
    刘老此刻似乎跟宋琬没有了仇怨，竟然帮着说话：“是啊李先生，我们集团一向都有扬帆远行的雄心壮志。”
    “只要您的这笔资金到位，我们一定会给予您超值的回报。”
    “呵呵...”李泽杰笑了笑，点燃一支雪茄幽幽的抽着，他没说话，宋琬一方自然也不好插嘴。
    两口热腾腾的烟雾过后，会议室内弥漫着烟草的芳香。
    李泽杰也终于开了口，就见他礼貌一笑，微微张嘴道：“我相信我的眼光，也相信成润建设在宋总您手上会的到更加壮大的发展。”
    说完，绅士无比的伸出了右手，这便是对方同意的征兆了。
    刘老一行激动不已，磋商了这么久，终于盼来第一笔注资，还是由李先生这个国际金融家完成的。
    相信会对加强市场信心起到无比积极的作用，股价会涨，他们手上的份额自然也会水涨船高，怎么可能不兴奋。
    宋琬却依旧是那副淡定的模样，伸出纤纤玉手同对方握了握。
    旁边的夏青适时询问道：“李先生，请问您的泽杰投资会以什么方式对成润建设进行注资？”
    “呵...”李泽杰淡淡一笑道：“受限于贵集团的发展规模，我不认为注资是最好的途径，我会以抵押贷款的名义向贵公司提供五个亿所需资金。”
    听见这话，众人全都傻了眼，众所周知，注资和抵押贷款是两种截然不同的意思。
    这里针对李先生前期提出的注资想法，大家伙一直认为对方看好集团的发展，算是成功吸收的外来新资本。
    操作方式包括增加新股东，或者对原股东进行追加投资。
    这种行为算是跟集团绑定在了一起，一荣俱荣一损俱损。
    获利的同时也冒着极大的经济风险。
    可抵押贷款就截然不同了，这种方式类似于向银行提请贷款，一般用固定资产或者股票份额作为质押物。
    双方约定还款时间以及利率，一旦超期，债权方将完全获得抵押物。
    这种方式也能为集团募集大笔资金，但对于抵押物的所有者来说，所承担的风险相当之大。
    不光集团的股东和管理层傻了眼，就连宋琬都愣了一下。
    但她毕竟是董事长，什么样的牛鬼蛇神没见过，很快就反应过来。
    “李先生，不知道抵押贷款的条件怎么样？”
    李泽杰拿起烟灰缸里的雪茄，冲身旁的男秘书摆摆手。
    后者二十七八岁左右，穿着一身笔挺的蓝色西装，整体气质斯斯文文，还带着副黑框眼镜。
    他专业无比的翻开电脑，详细的介绍道：“宋总，我们泽杰投资为贵集团提供了丰厚的贷款抵押条款。”
    “包括低贷款利率以年利率百分之七点二计算，高贷款比例，我方承诺可贷押股价值的百分之六十五！”
    “按照五亿资金规模计算，您只需要提供贵集团百分之十八的股权作为抵押物即可。”
    这个条件相当不错，准确的说是笔稳赚不赔的买卖，相较于银行动辄百分之十以上的年利率，以及抵押物对半砍的条件，算是非常优厚的条件了。
    但宋琬还是觉得有些冒险，万一李泽杰手握百分之十八的股权强行入驻集团董事会怎么办？
    又或者说他抬高股价变卖这一部分的份额，到时候宋琬想从买家手中获得自己的股票，恐怕就需要天价了。
    她有些游移不定，但刘老一行却觉得占了巨大的便宜。
    连连点头说李先生仁厚，不愧是大家族培养起来的优秀金融家。
    他们指的自然是横跨香港英国两地的李氏家族。
    说实话，现在整个江中的企业家都认为李泽杰是李超诚的私生子。
    对于种种流言蜚语，李先生却只是淡淡一笑，根本不屑作答，笑眯眯的瞧着宋琬，脸上全是自信的表情。