六零重生小夫妻 第175节
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隔天下午,孟秦正在帮秦则方收拾衣服时,掮客找来招待所。
说是三进那四合院能交易, 一周之内租客会全部搬走,二进那麻烦点, 但再给他几天时间,买房子的那两家也能劝好。
孟秦很诧异。
“正经劝得?”
“……用了点强制性手段,但我也没让租客们吃亏。”
这会子, 正式的房屋交易都还没上线,他们办手续都是走得赠与路子。
但房产返还原房主是国家政策,拿着这点硬赶人的不是没有,他房产局有人, 租户告也告不出去。
这次他可好心没硬赶,费劲给换了住处。
他总觉得,眼前这夫妻俩不是一笔生意,得维护好。
也怕他们不信,仔细把情况说清楚, 还侧面展示了他手里的资源。
这么短时间里找出能置换出租的房间,也是本事呀。
孟秦也想到这点。
“那价钱?”
“五万二,现金全款能立马过户。”
“?”
这下秦则方都扭头看过来。
昨儿报价是六万八吧。
差额都够买套小院了。
孟秦不放心,但这价格也十分心动。
她说:“可惜了,昨儿应该让你来还价, 能帮我省不少钱, 老秦, 要不我们接下来要买的商铺, 也让他来看吧。”
说是对秦则方说, 余光却在打量掮客。
对方眼底迸发出惊喜, 有激动有兴奋,倒是没心虚,那这价钱就是实打实压下来的。
孟秦高看他一眼,还是给自己留条退路。
“一万定金,一周后租户全部搬走付尾款,办手续,一下子领这么多现金,我也得跟银行预约,成不成你和房主谈。”
那肯定得成啊!
不算介绍费,单单抽成就八百块,他两三年的工资!
后面的事情孟秦就没再操心,掮客一手操办。
秦则方离开前,先付了一万定金,同时将手续递交房管局处理。
离开前,秦则方专门做得木行李箱,留下五万现金,空间还余下十万多,十万零一千五整存入银行,存折开得孟秦姓名。
最后带着剩余的八十多零头自我花销。
孟秦看他,“你够用吗?再给你点。”
“够,我吃喝又不花钱,下个月还要发工资。”
说话时把装票的盒子也递给媳妇,“我不在,你给多加几把锁,交尾款那天带元宵一块去。”
“我好人检查过学府路的那院子,房主出售前修整过,简单打扫一下卫生就能搬进去。”
这说得是已经过户的那二进小院。
“还有那三进院,如果没猫腻,我估计就是房子主体有大问题,修复需要花大价钱,我跟沈老提过,让他帮忙找专门修复古建筑的人来干,到时候临时搭建的那些全拆掉。”
“对了,你别忘记……”
秦则方絮絮叨叨,像个小老太太。
“要不你别走了,留下自己干。”
孟秦也有点舍不得,几十年都没分开过。
秦则方叹气,伸手把人圈怀里,“我回去就去打申调报告,争取早点过来。”
……
秦则方坐上火车,孟秦缓了一天才打起精神,带俩孩子去收拾学府路的四合院。
确定窗瓦不用换,整体保存完成,打扫完卫生就开始添置家具。
房主屋子清理的很干净,桌椅板凳床,啥都没有。
古色古香的房屋,搁个硬板床也是在是不搭。
接下来几天,孟秦便满京的旧货市场跑,还去古董园逛过,还真被她淘到不少老式家具。
黄花梨月洞门架子床最精致,装到月亮房间,配上同色的龙凤纹立柜,漆雕描金花卉纹架,最阔气的是仿明五屏风式凤纹镜台,其他七七八八的小件摆置好,感觉立马上来。
月亮愿意折腾,元宵嫌弃麻烦,只点个红木三多纹罗汉床,简单大方,其他的愣是不愿意要,非得木匠新打。
“都是雕花刷漆的家具,老的比新的好哪?”
“以前人用过,我膈应。”
“就不怕掏出个啥东西?”
孟秦一巴掌拍儿子胳膊上,月亮那就从镜台发现个夹层,绸缎包着个白玉镯,只知道是玉,什么材质一家子都不认识。
月亮拿着镯子,难得心疼元宵。
“为打你脸,老天都给我走后门了。”
“……”
就这元宵也不干,最后定套家具,一周后才送来。
孟秦也不为难他,她屋里是黑漆套的半套家具,剩下缺得和儿子那一起补上,同刷黑漆。
她住正房东边,月亮和元宵住西边,中间改成客厅,两边耳房也改了用处。
东耳房设计里藏书室,外书房,西耳房则改成实验室,让俩孩子自己设计去。
东厢房是厨房外加餐厅,西厢房改成两间客房用来招待人。
这二进院子算小得,没建游廊,收拾的时候孟秦看过三进那游廊,又找人给加上,二院绕一圈,顺着道路拐到后罩放,如今改成工具间和库房。
如今下雨也能顺畅的去到任何地方。
除了加盖的库房,一院原本应该是倒座房的位置,被孟秦开辟出一块车库来,设计上是按照后世的四轮小汽车算得,如今也能停放自行车。
师傅们都是老手,简单的加盖三天就结束,看起来和原建筑融为一体,没任何不妥当。
孟秦后来才知道,这四合院不算古建筑,是早几年仿四合院盖得,材料都能寻到。
三进那才难,让孟秦做好心理准备,没个一年半载,修复不好。
于是,在孟秦搬进学府路,请沈老来燎锅底的隔天,三进院的租户彻底搬走,孟秦领着元宵去付清尾款,正式拿到房产证后,就把要是给了老师傅,慢慢修吧。
至于监工任务,交给了元宵。
秦则方是三十下午到的市里,给沈老那打电话留言。
孟秦得到消息,想在自家装个电话。
一打听,拿不到安装名额,只好暂时作罢。
翻篇进入十月,京大七八届的新生正式开学报道。
孟秦和元宵拎着行李,把月亮送进学校去。
太阳大,元宵身为家里唯一在的男子汉,主动承担起去探路的职责,让老妈和妹妹现在树荫下等等。
进校就是各种学姐学长,元宵个高看得远,一眼瞧见物理系所在地。
穿过人群和行李跑过去,正要询问具体情况,胳膊突然被拉住。
一回头,是个面善的男人,双眼湿润,满是震惊地盯着他。
“你,你多大?”
“?”
这算啥?
元宵不习惯和陌生人接触,拨开他的手,垂眸时看到对方手里拿的东西。
是建筑系的新生接引指示。
他礼貌道,“学长,我找物理系的。”
对方像是意识到自己的唐突,松开手,“抱歉,只是我第一眼见你,和我姐姐长得特别像,以为是熟人。”
“没事,不过我妈家里就她自己,你应该认错人了。”
“应该是,耽误你时间了,你叫什么?我带你去找物理系的同学。”
“谢谢学长,我叫秦初正。”
啪——
“叫什么?”
“秦初正……”
“小名叫元宵是不是。”
元宵倒退一步,盯着眼前学长的目光都变了。
“你认识我?”
不可能啊,他们全家第一次来北京。
学长说:“我是你小舅啊,打小还抱过你,怪说我看你就觉得眼熟,你打小就像你妈。”
“……”
元宵回忆一番,老娘从没说她家里人。
倒是月亮记得他们应该是有个小姨的,小舅?抱歉不认识。
说是三进那四合院能交易, 一周之内租客会全部搬走,二进那麻烦点, 但再给他几天时间,买房子的那两家也能劝好。
孟秦很诧异。
“正经劝得?”
“……用了点强制性手段,但我也没让租客们吃亏。”
这会子, 正式的房屋交易都还没上线,他们办手续都是走得赠与路子。
但房产返还原房主是国家政策,拿着这点硬赶人的不是没有,他房产局有人, 租户告也告不出去。
这次他可好心没硬赶,费劲给换了住处。
他总觉得,眼前这夫妻俩不是一笔生意,得维护好。
也怕他们不信,仔细把情况说清楚, 还侧面展示了他手里的资源。
这么短时间里找出能置换出租的房间,也是本事呀。
孟秦也想到这点。
“那价钱?”
“五万二,现金全款能立马过户。”
“?”
这下秦则方都扭头看过来。
昨儿报价是六万八吧。
差额都够买套小院了。
孟秦不放心,但这价格也十分心动。
她说:“可惜了,昨儿应该让你来还价, 能帮我省不少钱, 老秦, 要不我们接下来要买的商铺, 也让他来看吧。”
说是对秦则方说, 余光却在打量掮客。
对方眼底迸发出惊喜, 有激动有兴奋,倒是没心虚,那这价钱就是实打实压下来的。
孟秦高看他一眼,还是给自己留条退路。
“一万定金,一周后租户全部搬走付尾款,办手续,一下子领这么多现金,我也得跟银行预约,成不成你和房主谈。”
那肯定得成啊!
不算介绍费,单单抽成就八百块,他两三年的工资!
后面的事情孟秦就没再操心,掮客一手操办。
秦则方离开前,先付了一万定金,同时将手续递交房管局处理。
离开前,秦则方专门做得木行李箱,留下五万现金,空间还余下十万多,十万零一千五整存入银行,存折开得孟秦姓名。
最后带着剩余的八十多零头自我花销。
孟秦看他,“你够用吗?再给你点。”
“够,我吃喝又不花钱,下个月还要发工资。”
说话时把装票的盒子也递给媳妇,“我不在,你给多加几把锁,交尾款那天带元宵一块去。”
“我好人检查过学府路的那院子,房主出售前修整过,简单打扫一下卫生就能搬进去。”
这说得是已经过户的那二进小院。
“还有那三进院,如果没猫腻,我估计就是房子主体有大问题,修复需要花大价钱,我跟沈老提过,让他帮忙找专门修复古建筑的人来干,到时候临时搭建的那些全拆掉。”
“对了,你别忘记……”
秦则方絮絮叨叨,像个小老太太。
“要不你别走了,留下自己干。”
孟秦也有点舍不得,几十年都没分开过。
秦则方叹气,伸手把人圈怀里,“我回去就去打申调报告,争取早点过来。”
……
秦则方坐上火车,孟秦缓了一天才打起精神,带俩孩子去收拾学府路的四合院。
确定窗瓦不用换,整体保存完成,打扫完卫生就开始添置家具。
房主屋子清理的很干净,桌椅板凳床,啥都没有。
古色古香的房屋,搁个硬板床也是在是不搭。
接下来几天,孟秦便满京的旧货市场跑,还去古董园逛过,还真被她淘到不少老式家具。
黄花梨月洞门架子床最精致,装到月亮房间,配上同色的龙凤纹立柜,漆雕描金花卉纹架,最阔气的是仿明五屏风式凤纹镜台,其他七七八八的小件摆置好,感觉立马上来。
月亮愿意折腾,元宵嫌弃麻烦,只点个红木三多纹罗汉床,简单大方,其他的愣是不愿意要,非得木匠新打。
“都是雕花刷漆的家具,老的比新的好哪?”
“以前人用过,我膈应。”
“就不怕掏出个啥东西?”
孟秦一巴掌拍儿子胳膊上,月亮那就从镜台发现个夹层,绸缎包着个白玉镯,只知道是玉,什么材质一家子都不认识。
月亮拿着镯子,难得心疼元宵。
“为打你脸,老天都给我走后门了。”
“……”
就这元宵也不干,最后定套家具,一周后才送来。
孟秦也不为难他,她屋里是黑漆套的半套家具,剩下缺得和儿子那一起补上,同刷黑漆。
她住正房东边,月亮和元宵住西边,中间改成客厅,两边耳房也改了用处。
东耳房设计里藏书室,外书房,西耳房则改成实验室,让俩孩子自己设计去。
东厢房是厨房外加餐厅,西厢房改成两间客房用来招待人。
这二进院子算小得,没建游廊,收拾的时候孟秦看过三进那游廊,又找人给加上,二院绕一圈,顺着道路拐到后罩放,如今改成工具间和库房。
如今下雨也能顺畅的去到任何地方。
除了加盖的库房,一院原本应该是倒座房的位置,被孟秦开辟出一块车库来,设计上是按照后世的四轮小汽车算得,如今也能停放自行车。
师傅们都是老手,简单的加盖三天就结束,看起来和原建筑融为一体,没任何不妥当。
孟秦后来才知道,这四合院不算古建筑,是早几年仿四合院盖得,材料都能寻到。
三进那才难,让孟秦做好心理准备,没个一年半载,修复不好。
于是,在孟秦搬进学府路,请沈老来燎锅底的隔天,三进院的租户彻底搬走,孟秦领着元宵去付清尾款,正式拿到房产证后,就把要是给了老师傅,慢慢修吧。
至于监工任务,交给了元宵。
秦则方是三十下午到的市里,给沈老那打电话留言。
孟秦得到消息,想在自家装个电话。
一打听,拿不到安装名额,只好暂时作罢。
翻篇进入十月,京大七八届的新生正式开学报道。
孟秦和元宵拎着行李,把月亮送进学校去。
太阳大,元宵身为家里唯一在的男子汉,主动承担起去探路的职责,让老妈和妹妹现在树荫下等等。
进校就是各种学姐学长,元宵个高看得远,一眼瞧见物理系所在地。
穿过人群和行李跑过去,正要询问具体情况,胳膊突然被拉住。
一回头,是个面善的男人,双眼湿润,满是震惊地盯着他。
“你,你多大?”
“?”
这算啥?
元宵不习惯和陌生人接触,拨开他的手,垂眸时看到对方手里拿的东西。
是建筑系的新生接引指示。
他礼貌道,“学长,我找物理系的。”
对方像是意识到自己的唐突,松开手,“抱歉,只是我第一眼见你,和我姐姐长得特别像,以为是熟人。”
“没事,不过我妈家里就她自己,你应该认错人了。”
“应该是,耽误你时间了,你叫什么?我带你去找物理系的同学。”
“谢谢学长,我叫秦初正。”
啪——
“叫什么?”
“秦初正……”
“小名叫元宵是不是。”
元宵倒退一步,盯着眼前学长的目光都变了。
“你认识我?”
不可能啊,他们全家第一次来北京。
学长说:“我是你小舅啊,打小还抱过你,怪说我看你就觉得眼熟,你打小就像你妈。”
“……”
元宵回忆一番,老娘从没说她家里人。
倒是月亮记得他们应该是有个小姨的,小舅?抱歉不认识。
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