第338章 虚假繁荣

    对于底层人民来说，几乎是一辈子都买不起被陈之墨炒高的房产的，所以他才会配合小皇帝推出免费福利房，让底层人民一样有房住、有家回，至于推出担保借款购房、按揭购房、分期购房，主要也是针对有一定偿还能力的中产阶级和有固定收入的百姓。
    这一切都只是暂时的，是陈之墨为了帮小皇帝整顿世道所用的手段，想要让社会更加稳定祥和，得先打破目前虚假的繁荣稳定，要进行财富再分配才行。
    1亿亿青纹币对平民百姓来说就是个遥不可及的数字，哪怕是对于豪门大族来说，这笔数字也不容小觑，当初秦家囤积玉陨香花了1000多万金纹币，就让秦家这种大牌家族吃不消了，那1000多万金纹币也就相当于100万亿青纹币，比起这违约金还少100倍。
    这笔违约金横控集团是绝对吃不消的，更何况游千济还主动提出违约金翻倍，那就是20亿金纹币了，绝不是一个家族或是一个公司能够负担得起的，恐怕只有一些修仙大宗门才有这个实力。
    饶是枢沧国国力不俗，又是贸易枢纽，在小皇帝的励精图治下国库充盈，一年来的国库收入也不过是100万云纹币，这还仅仅是计算了收入，并没有扣除支出计算净收入。
    20万云纹币的违约赔偿金，相当于国家收入的五分之一了，这笔数额不可谓不大。
    所以当游千济代表横控集团答应这个条件时，所有的开发商都认为横控集团是绝对不会违约的，他们认为游千济提出20万云纹币的赔偿金也就是说说而已，根本不可能违约，所以赔偿金说得再高也无所谓，反而更加让人认定了横控集团不会违约，其他人也无所谓最终赔偿金会赔给自己还是国家了。
    一切谈妥之后，协约也都依次开始签订，当协约签立妥当，接下来就由傅迁领着众人去办理过户手续，新的地契也分别落到了游千济和其他开发商的手上，双方都皆大欢喜。
    一整天下来，游千济累得够呛，可心里却是乐开了花，他为陈之墨出的这招毒计总算是成功了一半了，自己也终于能大展拳脚、施展才能，他心里感慨良多。
    横控集团用这一招农田换商地的手段，将枢沧城和顷焦城权豪大族手中的农田一扫而尽，谁都没有料到横控集团手中有如此多的地皮，能吃下这么多的农田。
    横控集团从一开始就在不断地囤积廉价地皮，这次派上了大用场，等于说用最小的代价获得了最大的收益，用最便宜的地皮换得了难以数计的农田，可以说掌握住了枢沧国的粮食命脉。
    横控集团一边在通过置换获得农田，一边又在开荒筑田，已然成为了枢沧国内拥有田产最多的势力。
    陈之墨为何会如此热衷于收田产，那是因为凌海还是封建社会，在凡人中的主要经济模式还是农耕经济，通过资本炒作的一些题材总归是不长久的，任何虚高狂热的经济增长都要回归到本源来，只要陈之墨手中能够握住大量的田产，就是掌握住了整个国家的命脉，也是扼杀大家族的利器。
    目前枢沧国呈现出了一种不正常的现象，那就是基本生活物资很便宜，房地产和高端产品、稀有物资价格虚高，这其实是一种虚假繁荣的现象。
    如果不是陈之墨及时向小皇帝谏言，让其及时出台政策，禁忌农用地用作房地产开发，说不定那些豪门大族早就打起了歪心思，将赖以生存的农田用来搞房地产投机了。
    到那时，恐怕他们被金钱冲昏了头脑，搞不好还会大肆收购农户手中土地用作房地产开发，最终会导致国家粮食出现大问题。
    随后，朝廷还会出台政策，禁止零散农户私自出售土地，以此杜绝有些利欲熏心之辈低价从农户手中收购田产，再用于跟横控集团置换商用土地。
    陈之墨必须得保障枢沧国现有田产不受到侵害，同时还要拓展更多的田产，再配合栽培出来的优质粮食品种和新型的种植手段，以达到农业振兴运动和粮食大战略的目标，绝不能让枢沧国出现粮食问题。
    陈之墨可以在国内掀起大风雨，可以来个豪门大族的大洗牌，只要国家不出现粮食危机，那他搞出再大的动作都不会动摇国之根本。
    凌海的气候宜人，特别适合种植作物，加上凌海鸿源充沛，这里的植物生产周期都比较短，成熟和结果时间都很快，并且能一年多次结果，因此凌海人口昌盛，如果不是诸多战乱和争斗，凌海的人口还会更多。
    丰修农利的农作物栽培小组已经栽培出了不少新的农作物品种，可以保证高产量高质量，并且大大缩短了成熟周期，有的品种甚至一两个月就能收获。
    在农换商土地置换办妥之后，所有的房地产开发商就积极地投入了开发之中，只是这时政策又有了些许变化，那就是依然允许销售期房，但不能像之前一样地基打好后就开始销售，要整个楼体成形后才能对外销售。
    这一点大家也勉强能够接受，只是让回款周期变长一些而已。
    在田产方面也出台了新规，一户人田产在10亩以下的，不允许私自售卖田产，只有10亩以上的田产可以自主销售。
    这是为了避免有的豪族打起零散田产的主意，通过收购散户手中的田产用于置换商用地，一方面也是在保护农户。
    另一边，横控集团将田产收到手中后，便组织佃农开始了新作物的栽种，他们也可以利用休息时间参与到开荒之中，依然是积分制，最终可以凭借积分兑换土地。
    横控集团对外宣称的口号便是人人有地种、人人有饭吃，只要你愿意，来参加开荒，土地就有你的一份，但凭借开荒积分兑换来的土地，只能自家人使用，不能转卖或赠送给他人。