第466章 事在人为!

    “软装？！”展明澈惊呼出声。
    做这一行的，自然知道这两个字代表着什么。
    根本不需要林铭去过多的解释。
    在听到‘软装’这两个字的时候，展明澈就吓了一大跳。
    “对，软装！”林铭沉声道。
    “林总，那应该是装修行业该考虑的吧？跟我们有什么关系？”展明澈道。
    林铭皱了皱眉：“展总，你明白我的意思，大家都是聪明人，就别再这里拐弯抹角了成吗？”
    “不是，关键红阳集团从来都没有软装交付过啊！”展明澈又道。
    林铭眉头舒展开来，脸上也露出了一抹若有若无的微笑。
    “这样啊……那就当我没说。”
    前面那些聊天，让两人看起来像是成为了朋友。
    可真到了牵扯到切实利益的时候，展明澈又在这里装傻充愣。
    或许相对于林铭来说，展明澈的确已经是在房地产行业，摸爬滚打了很长时间的老狐狸。
    可老狐狸又怎么了？
    老狐狸有老狐狸的应对方式。
    年轻人有年轻人的做事方法！
    既然是合作，那双方地位就应该对等。
    想让林铭处于被动地位？
    做梦！
    “林总，别着急啊！”
    果然。
    听到电话里面没声了，展明澈还以为林铭要把电话挂断。
    连忙道：“今天这才大年初四，员工们都还没上班呢，你这个大老板有啥事这么火急火燎的？”
    林铭看了看时间：“好吃饭了。”
    展明澈：“……”
    “我一向都是非常注意饮食规律的，干饭人嘛，该吃饭的时候就得吃饭，天塌了我也得先吃饱再说。”林铭又道。
    展明澈满是无奈：“行行行，当我之前说错话了，我给您赔礼道歉，成不？”
    林铭露出笑容：“既然展总这么有诚意，那我就亏待我的胃一下，等会儿再吃。”
    “得，咱俩也别扯那些没用的了，还是说正事儿吧！”
    展明澈道：“林总，实不相瞒，其实红阳集团之前也商量过的软装交付的事情，不过后来还是被否决了。”
    “至于什么原因，相信你肯定是知道的。”
    “基于诸多房地产前辈的前车之鉴，我并不认为软装交付是一件正确的事情，这甚至有可能导致我们本来能卖出去的房子，全部都砸在手里！”
    听到这话。
    林铭当即说道：“现在这个社会，最不缺的就是有钱人，而有钱人注重的是什么？”
    “他们没有那么多的时间去考虑装修问题，房子对他们而言只是一个暂时性的住所。”
    “曾经的软装交付之所以失败，百分之九十以上的原因都是质量问题和布局问题。”
    “说白了——”
    “所有的软装交付开发商，本身就没有站在业主的角度去思考，他们只是千篇一律的想要通过这种方式，赚更多的钱而已！”
    “难道林总不是？难道红阳集团不是？作为商人，我们首要的目标不就是赚钱么？”展明澈说道。
    “这自然是实话，可是你有没有想过，为什么万可物业会风靡全国？难道他们就不想赚钱？还是说，他们都没有赚到钱？”林铭道。
    展明澈顿时被堵的哑口无言。
    据统计。
    全国物业公司，明面上超过7万个！
    而万可物业，则是遥遥领先，一直都占据头部地位！
    原因不是在于他们的服务有多么好，而是因为他们处处都站在业主的方面去考虑！
    有些物业，业主在提出问题之后，他们第一时间帮忙去解决。
    这其实也是服务好。
    但人家万可物业，就能做到让业主根本不需要去提出问题！
    任何能影响到业主日常生活的事情，他们都会提前发现，从而尽快解决。
    当然。
    他们不可能做到事无巨细，在某些方也会出现纰漏。
    不过经有关部门调查的满意率统计。
    满分10分，万可物业的全国业主满意程度，还是达到了9.2分！
    “其实不管是物业，还是商品房建筑，都可以划分为‘服务行业’一类，甚至从某些层面上来说，商品房建筑的满意率，比物业更加重要，因为那点物业费，相比起买一套房子的价格，简直可以说是天差地别。”
    林铭又道：“只要业主不满意，那大概率就是因为开发商做的不到位，我说这话展总应该不会反驳的吧？”
    “的确。”展明澈应声。
    “所以我们不能为自己的错误去找借口搪塞，只要从一开始就保质保量，那就算是软装交付，又何愁卖不出去？”林铭道。
    展明澈沉吟了一会儿。
    说道：“林总，我觉得你考虑问题的方式太过简单了，软装交付卖不出去的问题有很多，质量只是其中的一方面而已。”
    林铭立刻道：“我明白展总的意思，刚才在张部的办公室里，我们也已经把这些都分析完了，相比起展总，张部对软装交付更加忐忑。”
    “那张部是什么意思？”展明澈问道。
    林铭笑了笑：“张部希望我们能合作共赢。”
    此话入耳。
    展明澈第一个想法，就是林铭想要把自己拉下水！
    能不能一起赚钱不说。
    倒霉肯定是会一起倒霉的！
    “如果再加上凤凰地产的话，那在长光市东部拿地的公司，目前只有三家。”
    展明澈说道：“如果我没有猜错的话，红阳集团和东陵地产，不打算跟凤凰地产合作的话，那这些地，张部就不会批给凤凰地产了吧？”
    他的确是个聪明人，该一针见血的时候，从来不会拖沓。
    不过林铭却道：“那可不见得，大不了凤凰地产不软装交付就是了，亦或者只是拿出其中一两个楼盘来做实验，相信张部还是会答应我的。”
    “这倒是，毕竟凤凰地产拿的地很多，这对整个长光市来说，都是一笔巨大的功绩。”展明澈道。
    “所以呢？展总要不要考虑考虑？”林铭问道。
    “这不是件小事，而且以我的身份也决定不了。”展明澈模棱两可的道。
    林铭深吸了口气：“观云村那里，你们没有把握住，希望在长光市这边，红阳集团不要再做出让自己后悔的决定了！”