第211章 【资产挪移】

    第211章 【资产挪移】
    亚洲电视大厦，林正杰正在影音室看片，身边还有赵雅之，以及其他的《新白娘子传奇》主创人员。
    人家邵六叔一天要看片很多小时，唯独林正杰难得看一次。
    亚洲电视版的《新白娘子传奇》是在内地拍摄的，所以投资是非常巨大的，许仙还是选择的叶童，只有20岁的叶童。当初林正杰钦点她的时候，叶童才刚刚出道不久。
    白娘子都能年轻，许仙自然也能年轻，唯独小青不是陈美琪，因为人家还没有离婚，还是大生地产马青伟的老婆。
    至于其她演员，就更是启用了亚视自己的演员。
    看了一阵，林正杰便满意的说道：“我相信你们1
    监制萧笙自信的说道：“有林生的信任，我相信我们剧集二部这次又能创造冠军收视率1
    亚洲有两个剧集部，剧集一部是李兆熊、徐小明；剧集二部是萧笙、梁立人。
    其中萧笙今年已经五十多岁，泰富集团入主亚洲电视那一年（1981），是林正杰重点挽留的人物。事实上，虽然那一年亚洲电视动荡不安，但林正杰还是挽留下很多人才，不至于跑到无线去。
    林正杰笑道：“这次收视率70%，甚至90%，才是我想要的。当然，既然已经拍出来了，大家也只有等结果了1
    大家目瞪口呆，没想到林正杰如今高估《新白娘子传奇》。
    萧笙只能硬着头皮说道：“这部电影公司层面给了很多指导意见，相信超过70%肯定没问题1
    他的话里有两个意思，《新白娘子传奇》超过《观世音》很有可能，但是想收视率90%，那就是公司层面给的资料问题了。
    老家伙还挺精明的，想起当初林正杰亲自留他，不仅许下好处，还许下前景，甚至透露了一些商业信息，才将这个老家伙留下来。
    不过萧笙确实值得，搞古装戏有一手！
    林正杰说道：“拍完这一部，你们剧集二部再拍一个大片《包青天》，晚点我们讨论下1
    反正是历史剧，林正杰不介意发表自己的观点，包括《新白娘子传奇》也是神话剧，有资料可查，所以林正杰也不介意发表自己的观点。
    萧笙说道：“《包青天》是正剧，会不会冒险了点？”
    香港人可不爱看正剧！
    林正杰说道：“都是典故，相信一样受欢迎1
    “好的”
    既然老板愿意投资，那就拍！
    如今的亚视，已经是和无线电视台四六分收视率，成长太快了！
    相信很快就能无线五五分收视率，当然唯一的差别就是，亚视是亏损的，去年亏了4000万，今年更是要亏6000万。
    主要挖人、大制作耗资不少，很多挖的人都是先给签约费的。
    当然林正杰认为，1985年盈利应该没有问题，首先是挖角行动缓慢下来，其次是广告商也会增加，特别是大型广告商，最后就是出口的版权费多了起来。
    像《新白娘传奇》和《包青天》都可以出口到台岛、内地、新加坡等等地区。
    从亚视离开时，白娘子也跟着林正杰上了车，今天林正杰打算尝尝凸蛇的味道。
    很快，两人便从尖沙咀码头登上游艇，开启周末party!
    “我去换装”赵雅之妩媚的说道。
    随后，她叫了一個游艇上的女保镖帮忙。
    林正杰期待的坐在游艇客厅里喝着小酒，吃着美食，脑海里想着亚视的一些事情。
    今年《亚洲好声音》举办得非常成功，收视率一直在同时段冠军，一度甚至达到60%多；这个节目不仅仅为亚视网罗了音乐人才，亦增加了不少广告费和收视率，可谓非常成功的节目。
    林正杰也关注过，发现后世的歌神张雪友居然也参赛了，这样一来，张雪友以后就是亚洲电视台的人；虽然其契约的事宝丽金，但上电视就是亚洲电视台。
    最近亚视还拉罗文、张国荣顺利过档，成功将音乐弥补上来，和无线半壁江山。
    事实上，亚视比前世更容易拉拢艺人过档，不少人看到亚视的改变，再加上背后是泰富集团，老板是林正杰时，他们都会有这样的印象——林正杰是香港的传媒大亨，做电视一定可以做成功，财力更不用说了。
    “官人，在想什么呢？”
    不一会，赵雅之将假发盘起，一袭白色古装裙的她迈着小碎步走来。
    漂亮，这女人还真是古装大美人，而且年龄越大越有味道。
    当然她现在也才29岁，不算年龄大。
    “我在想，你这个古装美人是什么样子1
    赵雅之来到林正杰面前，给他倒上酒，又给自己倒一杯，说道：“官人，满意嘛？”
    这个男人就喜欢这些调调，每次拍完戏，她都把戏服带回家。
    “满意，太满意了1
    随即，两人把酒言欢。
    赵雅之躺在林正杰的怀里，说道：“官人，我拍戏拍累了，要不我给你生个孩子吧1
    见林正杰犹豫，赵雅之也终于不再做梦，补充道：“我知道你有其她女朋友，但我不在乎，就想做你的情人，一直跟着你1
    每当这个男人匍匐在她的身上时，她就感觉到了极乐世界。再加上这个男人对她很好，今年给她1000万成立了投资公司，并教她炒房。
    所以在赵雅之看来，林正杰一天不结婚，她也有可能脱颖而出。当然她的劣势是有个前夫的儿子，所以她觉得再给林正杰生两个儿子，就可以了。（来自女人的臆想）
    林正杰见女人如此主动，再加上她本来也对赵雅之犹豫不决，便再次加码的说道：“其实，已经有两个女人为我生下两个儿子，其中一个女人住进了林家，另外一个女人是我的事业上红颜知己。所以你要想清楚了，做我的情人，那就是真做情人了。我可以给伱钱，但是你和我的孩子以后不是继承人。”
    愿意做就继续，不愿意就只能不要孩子，再玩一两年就分手。
    赵雅之闻言，果然犹豫了一下，她犹豫的事给林正杰生的孩子不是继承人之一，不过她很快说道：“我要跟你，跟你生孩子，做一辈子情人都行。”
    林正杰果断将她拦腰抱起，朝着主卧走去。
    今天，他就要好好的将这条白蛇，收拾满意了。
    白素贞的穿着，一般是白裙底衬外搭绿色透裙，亦或者花裙底衬外搭白色透裙，而今天白素贞穿着的是花裙底衬，外搭白色透裙。
    林正杰双手各执古装群的领口，然后用力一扯，顿时胸口的春光乍泄，白皙的肌肤，还有那軟柔的胸怀！
    “还是肚兜1
    赵雅之妩媚的说道：“总不能古代就有罩罩吧？官人，你说是不是？”
    这角色扮演很成功呢！
    林正杰立即掀开赵雅之的裙底，再半褪一条白色长裤，里面居然是古人的四角底裤。
    “官人，你急什么呢1
    香港商界最近大消息不断，一边是佳宁集团债权人‘美国信孚银行’向香港高等法院申请将佳宁集团，自此显赫一时的佳宁集团正式瓦解；一边是港灯联合长实合组公司，高溢价收购国际城市集团，股民们纷纷陷入狂喜。
    一时间，大家才发现，当初将陈松青和林正杰并列，完全就是抬举陈松青；后来将林正杰和包宇刚、李家成并列，才是真正的‘实至名归’。
    如今的林正杰，产业横跨地产、投资、银行、证券、电影、出版、漫画、电视、酒店等，完全是在三十岁之前，白手起家打造了一个多元化的集团系。
    林正杰完全已经成为香港人的偶像，某些影响力甚至超过李家成，毕竟林正杰够年轻，又没有一个好舅父兼好岳父。
    人怕出名猪怕壮，林正杰平常都是跟着六个保镖、三个司机、一个助理，出行架势很大。特别是今年3月，华懋主席王德辉被人绑架，被人勒索1100万美金后，林正杰更是加强自己和家人的人身安全起来。
    实际上，林正杰觉得他能空手夺枪（反应速度和力量），反杀劫匪，不过他不会冒险而已。
    林正杰的车队也变成一辆劳斯莱斯，一辆日本总统房车、一辆日本商务车。总统房车和劳斯莱斯都是全防弹的，日本商务车则是保镖座驾。
    另外，林正杰也带着家人，住进了山顶道1号别墅，并将香岛道2号别墅给马雅文母子居祝
    新的一周来临。 　　 　　林正杰坐在山顶道1号别墅的一楼大厅里看报，这个别墅有六个住家女佣，四个保镖一班，全天24小时后守卫。
    当然，作为花园式独立别墅，保镖和女佣都是有独立的建筑物，所以林正杰和家人是独享三层别墅。
    林正杰此时也将山顶道1号作为长期的居住的别墅，后续买的别墅，可能让其她女人居住，当然产权可能是在林正杰手里。
    “吃早饭了”
    不一会，全家人都围坐在饭桌上，当然只有李翠娥、关嘉慧、林文栋，然后就是林正杰。
    林嘉萱明年也毕业了，直接进入泰富集团旗下的‘泰富·洲际海景酒店’工作，当然做的是行政工作，不可能做酒店服务人员。
    “嘉慧，你多吃点1李翠娥特意关照道。
    关嘉慧虽然不想长胖，但在婆婆面前，她还是选择‘嗯’一声。
    李翠娥也知道，这个‘准儿媳’又准备怀孕，自然是特殊照顾。
    “妈，你放心好啦，嘉慧身体好着呢1
    林正杰笑着解围，关嘉慧松了一口气。
    李翠娥也适可而止，而是说道：“这倒是，嘉慧臋大，一看就是生儿子的，所以，我们要连着生三个男孩子。”
    他们家已经是‘家族’，生儿子当然最管用，至于女儿嘛，李翠娥认为等关嘉慧生完三个儿子再生就好了，再不然让其她儿媳妇生也行。
    关嘉慧顿时压力大增，但又不能反驳，她也想生三个儿子，但就怕第二胎、第三胎不争气。
    林正杰拿起关嘉慧的手，说道：“生男生女，都是男人的基因，妈的观点是老观点了1
    李翠娥也不恼，笑着说道：“我哪里懂什么基因，这些都是以前传下来的经验。不过要说是男人的什么基因，那你现在有两个儿子，你的这个什么基因肯定好。”
    林正杰也笑了起来，没有再说下去！
    吃完饭，关嘉慧和林正杰分开上班，她一般九点才去it时装，然后下午两三点就回家了，在公司一般就是学学设计，并且了解经营的情况，真正的工作不多。
    泰富集团。
    袁天凡走进林正杰的办公室，汇报道：“老板，私有化淘化大同的方案出来了1
    随后，递给林正杰一份资料。
    淘化大同目前市值为7.5亿港币，但仅现金流就有3亿多，每年盈利有近6000万港币，所以市值大大低估。
    不过这一次，泰富集团比较‘抠门’，打算斥资2.2亿港币私有化25%的股权，溢价15%多。当然这个价格已经也算非常可以了，超过最近六个月的最高价格。
    为什么超过六个月最高价格，泰富集团还要等到股市最低谷来私有化，这是因为如果私有化不溢价，是没有诱惑力的，鬼才卖给你。
    “行，这个价格适中，私有化成功希望大。就算不成功，明年还有机会1
    袁天凡说道：“我们占股75%，只需要再有15%，就可以向法院申请退市，届时那些散户也只能卖给我们。”
    只要拥有90%的股权，便意味着可以向法院申请退市，也就意味着私有化成功。剩下的10%散户确实有权利不出售，法律没有强制他们出售，但一旦不是上市公司，他们手中的股票就是不值钱，也看不到财报什么的，大家也只有赶紧出售。
    林正杰点点头，说道：“没问题，就正式宣布私有化吧1
    此次股市低估，林正杰吸纳泰富集团10%股权，泰富集团吸纳中巴、九巴、港灯的股权至45%；而泰富集团、港灯又分别私有化淘化大同、国际城市集团。
    可谓连串的商业活动，如果不是泰富系的现金流支撑，这些商业行动可能需要几年才能完成。
    好比前世的恒隆地产，在八十年代就是各种重组活动，被媒体批评浪费很多精力，毕竟每一次重组，也意味着资金在占用。
    接着，林正杰问道：“美国那边的进展如何？”
    袁天凡说道：“一切进展顺利，目前我们大概已经套现25%，资金也在一笔笔回港。”
    林正杰点点头，说道：“月底我也要去趟美国，正好一并视察。”
    “好的”
    月底，林正杰也要去美国安排维港投资的套现活动。
    今年资金全部回港，明年又得去日本考察投资。
    这种资产上的挪移和迁徙，每一次都将卷走当地很大一笔财富。
    恒隆银行的会议室，正在召开一个高级别的会议。
    出席会议的包括林正杰这个董事长，还有五名金融顾问——牟诗礼、袁天凡、李荣森等五人，还有刚刚挖来的总经理陈文锦、信贷部经理李慧玲，以及恒隆银行的原班管理层是以王柱书为主。
    林正杰首先宣布道：“陈文锦先生，从今天开始就是恒隆银行的总经理，他以前是汇丰银行信贷部的高级职员（也相当于高层），经验丰富。”
    陈文锦马上起身，朝大家鞠躬，听闻林正杰挖他时，他立即知道恒隆银行是一个挑战，因为恒隆银行不是一个正常的银行，他如果选择上任，就需要面对很大的挑战；当然，他更想替林正杰做事，这是一个崛起仅六年的超级财阀，充满了传奇性。
    林正杰接着说道：“李慧玲女士，从今天开始就是恒隆银行的信贷部经理，她原来是恒生银行的中层管理，具有很专业的职业素养。”
    众人纷纷鼓掌，欢迎老板的两位亲信加盟，也意味着老板进一步控制恒隆银行。
    在这段时间里，林正杰带领五位金融顾问，算是稳定了恒隆银行的阵脚。
    随后，大家一起进行了讨论。
    目前恒隆银行面临的问题是：追债、吸存。
    追债，自然是向那些债权人要钱，不过恒隆银行的一些债权人都是海外商人，这些人在港有财产还好，如果没有就只能去当地申请法院追债，但结果未知。
    吸存，那就是一点点恢复市民的信心，恒隆银行现在是搞了个‘阶梯型’存款，特别是大额三年、五年的定期利息，是非常高了。
    目前，香港的银行定期利息在7~8%，贷款利息在16~20%。
    为什么贷款利息那么高，是因为前面跟随美国加息，而且香港也收紧银根，就将贷款利息堆高了；而存款利息，是最近港元危机抬起来的。
    这就意味着，各家银行的存款会逐步增加很多，但是贷款却越来越少，毕竟谁敢贷这么高利息的钱？
    所以，等到1985年时，各家银行又开始大肆降息，据林正杰了解，1987年后的最优惠利息大概只有十厘。
    在会议室，林正杰说道：“我们要适当的降低贷款利息，放宽贷款的要求。目前香港正处于地产低谷，只要购买物业或地盘，是不可能亏损的。当然，得谨防那些要破产的企业，多支持普通家庭置业。”
    去年12月，汇丰和渣打就宣布‘20年支持香港市民置业计划’，希望以此振兴香港楼市，可惜并没有效果。
    但是从深层次来讲，这个时候放贷的风险反而最低，只要是有物业抵押的情况下。
    李慧玲马上询问道：“在有物业或地盘抵押的情况下，老板认为此时的风险是最小的，因为您觉得地产已经是低谷，而且还会上涨？”
    她听老公袁天凡说过，林正杰对这些的预判非常准确。
    林正杰说道：“是的，香港问题迟早得到解决，但结果不管是谁管理香港，我们香港的发展前景依然巨大，不会受到影响。反而，一旦方案确定下来，香港的经济又会开启新一轮的上涨，这就是香港经济独有的‘鲜明周期性’。这个时间我想不会太久，或许一年，最多两年时间，但这段时间里，情况不会更烂。所以，大家尽管去做1
    “是，老板”
    散会后，林正杰满意今天的会议成功。
    接下来的恒隆银行，要在半年内彻底稳定下来。
    等到明年，恒隆银行旗下要设立一家投资部门，跟随维港投资一起去日本投资股票和地产。
    反正是家族银行，林正杰不可能按照正常的商业银行办事的。
    (本章完)