473.第469章 “檀老板卖楼”（求月票）

    第469章 “檀老板卖楼”（求月票）
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    你们知道吗？我以前最大的梦想就是买一辆公交车上下班，然后路过公交站台的时候停下来对招说的人说：“对不起，这是私家车。”
    车内传来一阵哈哈大笑，有胆子大的问道：“后来呢？”
    “后来啊，后来发现这玩意儿还特么挺贵的，我买不起，所以我就只好做生意挣钱了，现在倒是买得起了，但是我驾照又不够标准。”
    “嘿嘿，我倒是没这么想过，不过我想过开着拖拉机上下班，后来发现咱们公司有厂车，用不着拖拉机，再说这玩意儿在城里也不上了路，也只能放弃了。”
    “是吧，所以说咱们年轻的时候都有点中二的想法，没什么毛病，谁还没点梦想呢，重要的也不是能不能实现，而是有没有去努力过，努力过没实现但或许在其他方面有收获呢，我相信你们也是可以的。”
    当老板的你做生意能力怎么样另说，但是灌鸡汤的能力一定要有，今天这种机会并非是组织的，而是临时场上的，一车三四十名员工，黎耀辉开得又不快。
    这种难得跟基层员工相处的机会，碰上了檀老板怎么着都得来上几碗鸡汤的。
    事实上只要钱给足，鸡汤这玩意儿员工还是挺乐意喝的，车内气氛不错，敢上来的本就是胆子比较大的一批员工，老板跟他们聊得没什么顾忌，他们也就放得更开了。
    曾纪祥默默的掏出相机，记录下这一刻，当个秘书还得兼职做摄影师，这套流程从当初一点不懂到现在已经熟悉了。
    说起来这事儿还是他的前辈赵鑫怡教他的，这事儿最开始是张旭辉在干，也算是一代一代的传承下来了。
    到了曾纪祥这里，摄影水平相较于张旭辉那时候的业余已经是大大的进步了，这年头玩单反相机还是一件比较高端的事情，摄影技术有两下的更是一件值得显摆的事儿。
    曾纪祥把摄影技术练得不错之后，都调侃自己，这今年回家过年怎么着也能当个婚礼摄影师，混两条烟啥的。
    “檀总，那您现在有什么梦想？肯定不是开着公交车上下班了吧？”
    这话倒是把檀锦程给问到了，真正的梦想肯定是不能说的啊：“现在梦想肯定不能够是开公交车上下班了，不然我黎哥都得失业了。”
    拿黎耀辉来调侃又引来一阵笑声，有细心一些的员工发现了檀锦程对黎耀辉的称呼，不由得看了黎耀辉一眼。
    黎耀辉则是会心一笑，对于感受到的目光并不在意。
    “至于说梦想嘛，那肯定是有的，首先是把企业做大，这样我无论是地位还有金钱都会上升到一个高度，这个大家都懂的吧。
    另外的话就是希望公司员工的待遇会逐年提升，我赚钱的同时也希望咱们闪驰的员工收入上升，争取让大家都买得起房买得起车，再不济也能让大家生活过得好一些，平时饭桌上多添两个荤菜。”
    檀锦程说得很真诚，真诚的梦想不能说，但这两个想法还真没有骗这帮跟着他来凑热闹的员工。
    重生的福利既然砸到了自己头上，蝴蝶效应也产生了，那就不妨让蝴蝶效应再大一些，无法保证所有的员工都能在北仓实现买房买车定居的目标，那就尽量朝这个方向去努力。
    话毕，车子里瞬间安静了下来，老板话里的诚意员工们多少是能够感受到一些。
    不得不说，檀锦程这张年轻的面孔非常具有迷惑性，换了名40岁以上的老板，这帮人指定是一个字都不信的，国内目前40岁以上的老板，对员工好的都能数得出来。
    闪驰的员工年龄比檀锦程小的不多，拿车间员工来说，平均年龄是在28岁左右，从22岁到35岁的都有，无论是从面孔还是年龄，檀锦程的身份都能让他们更加有代入感。
    “那老板，您在央视上说的让我们早点买房这事儿是真的吗？”
    “当然是真的啊，那可是在央视上说的话，怎么能信口开河，伱们要是想买的话咱们公司有自己的楼盘正在开发，目前已经在预售，我们公司的员工有折扣的，想买的话趁早，以后可能没有多少这样的机会了。”
    闪驰自己的商住楼盘同样是采用预售制，除了面向自家员工之外，同样也面向北仓市民，只不过面向的不是闪驰员工的这部分群体，没有什么优惠政策。
    针对公司员工购买，闪驰也有一系列的补贴政策，例如一次性补贴或者是按月补贴，此外根据工龄不同，也会给予一定的优惠。
    其他像减免部分税费以及免缴一次性契税等方面也有政策制定，除了这些指定的优惠政策之外，针对闪驰集团以及橙子科技全体员工，都提供低于市场价格的购房优惠。
    对于闪驰以及橙子的员工来说，这些政策其实非常具有吸引力的，不过这些政策只针对两家公司的员工，任何试图通过这些政策来牟利倒卖的行为，都是不允许的。
    跟之前的电动车不同，电动车左右优惠力度也就几百块钱，员工倒卖一下优惠也不影响什么，赚他个几百块钱也不至于让他们发财。
    但是房子不同，这些优惠叠加起来的幅度可不小，以一套100平的套房来计算，按最高标准叠加在一起的优惠加上跟甬城银行合作的低息甚至是免息贷款政策，最多可以比市场价低20%以上。
    一套房子倒卖一下就是小十万的收益，不要说普通员工了，就连中层管理都难免不会动心，所以员工购房在资格认定还有出售年限上有着严格的规定。
    五年之内是不允许卖出的，看似是对员工给出了限制，但实际上是檀锦程在帮他们财富进行增值，目前因为这个政策有些犹豫不敢买的员工，未来肯定是会后悔的。
    “我们外地人买房子有什么用？挣了钱还不如回家盖房子，或者是买辆车方便回家。”
    闪驰在北仓这边的员工结构是以皖豫两地为主，听这名员工的口音应该是皖省的，皖省人尤其是农村的有个普遍的习惯就是在外挣钱要回乡盖楼，风光一把。
    张庆良甚至说已经在市里定居的檀立华都有这种想法，也就檀锦程这种没在农村正常生活过的抱着无所谓的态度，这名员工问出的应该是基层员工大多数人的心态。
    檀锦程笑道：“怎么没用了，我也是外地人啊，你现在在家盖楼还不是要出来打工，也住不了，等你回乡的时候楼也旧了，到时候还是要重修，你不如在这边买了，未来你想回家创业的时候，这边的也可以卖了，到时候盖的楼也是新的。”
    闪驰的员工收入普遍比较高，今年到明年上半年的房价应该是北仓区最便宜的一年了，明年上半年受金融危机的影响，北仓区甚至出现过短暂的零首付时间段。
    而等到了4万亿计划正式出台之后，北仓城区的房价直接破万，如闪驰现在拿的体艺中心附近的地块，是未来北仓区的核心地段之一，房价长期保持在2万以上。
    以闪驰员工的收入，在今年还有明年上半年买房，是完全没有任何问题的，哪怕是这些普通员工撑一撑都是可以买的，但到了明年下半年，基层员工就不要想了。
    明年下半年房价上涨，没有卖出去的房子必定是会涨价的，闪驰也不可能逆市而为。
    跟这帮基层员工解释什么房价上涨的因素，明年下半年他们就买不起了，是行不通的，反倒是这种劝说的方式更有效。
    目前来说闪驰的预售也不是很好，主要檀锦程想把这种实惠留给自家员工，对外的预售控制在很小的范围之内，但偏偏这些基层员工又不是很配合。
    今天本来就是好奇看看车，赶上这么个机遇，檀锦程也是想着能劝一个是一个，一方面是推销一下自家的房子，让房子早点定出去，回笼一些资金好开始建设。
    而另一方面，也确实是想帮一帮这些基层员工，基层员工的工资无论怎么提都有一个限量，房价快速上涨之后，连着带货币贬值，他们的收入只会觉得越来越不及预期。
    现在的钱对比房价来说，还是非常值钱的，在没有其他投资方式的情况下，趁着房价低谷的末班车时期买一栋房子，让财富有一定的增值，是对他们劳动最大的尊重。
    辛苦努力，付出劳动的进城务工人员，由于认知的限制被时代的列车甩下车，是很多这一时期工人的真实写照。
    “老板说的有道理啊，你想想你们现在买了把家里人接过来找份工作，一家人一起努力，在咱们闪驰干个五年，也能存点钱，到时候房子卖了回家做个小生意盖个楼，这人生不就妥了嘛。”
    曾纪祥看出檀锦程的心思，随即开始了他的助攻。
    “我也是外地人，我早就预订了一套，咱们自家造的房子，这么大的厂子在这儿，怕什么呢。”
    (本章完)