752.第752章 丈母娘的野望
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“那我们出去转转吧!”洛风牵着两姐妹的手再次离开了大杂院,然后沿着大杂院走了一会儿,就看见了二手房中介的门店。
要问价格。
来这里比较合适。
只要假装一波买房的人就好。
大概询问过后,洛风知道,这片区的房价,大概就在一万二到2万元之间。
蜀城就是个奇怪的地方,老城区价格便宜,但是新区,动不动价格就2万3万,甚至于四万的高度。
但是老城区依旧不给力。
看了价格后,洛风松开了两姐妹的手,然后打电话给了陈平。
“老陈,你记下一地址,这边有个大概四百平的大杂院,你调查一下业主,然后联系一下,看看是不是会出售。”
“如果对方愿意出售,那么就直接买下来,当然了,价格可以微高,但我们不当肥羊,这钱我个人出,不用公司出。”
陈平听完之后,点头道,“没问题洛总,我马上去处理!”
陈平根本不去问,对方如果提出了不合理的价格怎么办?
因为洛风已经说明了。
可以微高。
不可以不合理。
而要真不合理了,那怎么办呢?
不聪明的肯定就告诉洛风人家价格太高。
而聪明的陈平,得力手下,肯定会想办法让业主给一个合理价格的。
这才是好的属下。
请问陈平有什么办法呢?
别问,问就是关系人脉,再不行,那就大杂院消防不合格?
当然了,这也是对方如果很嚣张,漫天要价,得罪了陈平的情况下。
不然做人的道理,几乎都是先礼后兵的。
下午的五点钟。
洛风和上官姐妹,来到了水果店,这一次上门,礼物倒是可以选择水果了,因为要是次次上门都有礼物,不是洛风负担不起,而是那样就太那个了。
虽然只是购买水果,但是洛风还是挑选进口车厘子这样的高端水果。
从而表达自己的重视。
五点半的时候,洛风的兰博基尼,已经停在了她们家附近的自助停车位。
洛风带着水果,和两姐妹回到了家里。
咚咚咚。
“妈妈,我们回来了。”上官菲儿敲门说道。
刘珊珊连忙开门,首先看向洛风,客气热气地道,“小洛啊,快进来!”
洛风把手里的东西递给刘珊珊,“阿姨,不好意思,我再次上门蹭饭了!”
刘珊珊接过水果,她没有因为只是水果而失望,毕竟上一次已经送了很大的礼物了。
她虽然想要过好日子。
但可不是一个贪心不足的人。
现实中,这样的人,才是大部分人的正常心理状态吧?
“奶奶好!”客厅当中,洛风主动走上去打招呼。
“是你啊,年轻人,来坐,看电视。”奶奶招呼了起来,她看的居然是八六版西游记?
片刻之后。
刘珊珊招呼两姐妹开始上菜。
洛风自然也跟着忙活了起来。
今天依旧是一些硬菜。
水煮鱼。
回锅肉。
鱼香猪肝。
老鸭汤。
小炒肉。
韭菜炒鸡蛋。
白菜豆腐圆子汤。
“小洛,你快尝尝今天这些菜如何?”刘珊珊有些忐忑地说道。
“这些菜,看起来就很不错,闻起来也香味十足,色香这两点,已经很优秀了。”洛风说道,“其实很多人无法成为厨师,并不是说味道有多差,其实就是卖相这一点,做得不如意。比如卖臭豆腐的,为什么就味道那么大,那就是用臭味来吸引人的。”
为什么色香味?
色排在第一?
不管是人或者物,颜值永远都是第一,这不是没有道理的。
有卖相那么就能赚钱,就能产生利益。
“难道不是好吃最为重要吗?”刘珊珊开口说道。
“不是的,实际上色香味三点都很重要,但是保证了味道的情况下,外观其实更为重要了!”洛风继续说道,“毕竟这个年代都流行发朋友圈,特别是去高端餐厅的时候。如果你开了一家低端餐厅,但是卖相很好,你信不信就算味道差一点,很多年轻人都喜欢去,因为好的卖相符合朋友圈先吃为敬的标准!”
上官菲儿笑了起来,“你直接把现在的年轻人全骂了!”
但实际上?
洛风说错了吗?
追求苹果手机,追求lv那个标志?难道不是现状?
手机不好,都不好意思拿出手。
不然为什么苹果手机那么受追捧,仅仅是因为它的优点吗?
“对了,阿姨,我听水儿说,你在文化街小学那边教书?”洛风询问了起来。
“嗯嗯,是的!”刘珊珊点头。
“我这边会找人帮阿姨办理停薪留职手续,阿姨觉得如何?”洛风开口道。
刘珊珊隐隐有些激动,“真的可以办理下来吗?”
这个手续。
说好办也好办,说难也难。
你真有事情,那么肯定好办。
如果仅仅是去开菜馆这样的事情,应该是很难办的。
“我觉得应该不是大问题。”洛风说道,“另外,下午的时候,我们去清官亭那边看了一个大杂院,如果没有意外,那个大院子我会买下来改装,然后作为私房菜馆的店铺!”
刘珊珊快读说道,“那地方位置不错,我知道你说的大杂院,但是面积好像挺大的吧?”
“对,我看了,大概四百平左右!”洛风开口说道。
“你是要直接买下来?”刘珊珊有些犹豫地看向洛风。
洛风点头,“是的,买下来就当做保值资产,这一笔投资,并不会算在菜馆开销里,菜馆只需要付给我租金就是了。”
刘珊珊心里有些担忧,“这样,小洛你很吃亏的。”
“没关系,反正土地是保值的东西,我也相信,未来这家菜馆会年利润超过五百万,甚至于1000万!”洛风说道。
刘珊珊一听到一年五百万,一千万的数字,一下子就眼睛明亮了起来,“小洛啊,如果你现在收购大杂院,什么时候私房菜馆能够开设起来呢?”
洛风心里暗暗一笑。
刘珊珊很显然对利益心动了,都着急了起来。
“如果大杂院顺利收购,其实内部的改装会很快的,毕竟我们仅仅是做餐厅,不是做住宅。”
住宅那东西,是住几十年的装修,慢工出细活。
而做生意的餐厅,要的不是质量,而是好看。
预算就只能五年的装修去算。
不是说开五年就开不下去了。
而是店铺你就需要常常换装修好不好。
这样才能有新鲜感。
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大概询问过后,洛风知道,这片区的房价,大概就在一万二到2万元之间。
蜀城就是个奇怪的地方,老城区价格便宜,但是新区,动不动价格就2万3万,甚至于四万的高度。
但是老城区依旧不给力。
看了价格后,洛风松开了两姐妹的手,然后打电话给了陈平。
“老陈,你记下一地址,这边有个大概四百平的大杂院,你调查一下业主,然后联系一下,看看是不是会出售。”
“如果对方愿意出售,那么就直接买下来,当然了,价格可以微高,但我们不当肥羊,这钱我个人出,不用公司出。”
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陈平根本不去问,对方如果提出了不合理的价格怎么办?
因为洛风已经说明了。
可以微高。
不可以不合理。
而要真不合理了,那怎么办呢?
不聪明的肯定就告诉洛风人家价格太高。
而聪明的陈平,得力手下,肯定会想办法让业主给一个合理价格的。
这才是好的属下。
请问陈平有什么办法呢?
别问,问就是关系人脉,再不行,那就大杂院消防不合格?
当然了,这也是对方如果很嚣张,漫天要价,得罪了陈平的情况下。
不然做人的道理,几乎都是先礼后兵的。
下午的五点钟。
洛风和上官姐妹,来到了水果店,这一次上门,礼物倒是可以选择水果了,因为要是次次上门都有礼物,不是洛风负担不起,而是那样就太那个了。
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五点半的时候,洛风的兰博基尼,已经停在了她们家附近的自助停车位。
洛风带着水果,和两姐妹回到了家里。
咚咚咚。
“妈妈,我们回来了。”上官菲儿敲门说道。
刘珊珊连忙开门,首先看向洛风,客气热气地道,“小洛啊,快进来!”
洛风把手里的东西递给刘珊珊,“阿姨,不好意思,我再次上门蹭饭了!”
刘珊珊接过水果,她没有因为只是水果而失望,毕竟上一次已经送了很大的礼物了。
她虽然想要过好日子。
但可不是一个贪心不足的人。
现实中,这样的人,才是大部分人的正常心理状态吧?
“奶奶好!”客厅当中,洛风主动走上去打招呼。
“是你啊,年轻人,来坐,看电视。”奶奶招呼了起来,她看的居然是八六版西游记?
片刻之后。
刘珊珊招呼两姐妹开始上菜。
洛风自然也跟着忙活了起来。
今天依旧是一些硬菜。
水煮鱼。
回锅肉。
鱼香猪肝。
老鸭汤。
小炒肉。
韭菜炒鸡蛋。
白菜豆腐圆子汤。
“小洛,你快尝尝今天这些菜如何?”刘珊珊有些忐忑地说道。
“这些菜,看起来就很不错,闻起来也香味十足,色香这两点,已经很优秀了。”洛风说道,“其实很多人无法成为厨师,并不是说味道有多差,其实就是卖相这一点,做得不如意。比如卖臭豆腐的,为什么就味道那么大,那就是用臭味来吸引人的。”
为什么色香味?
色排在第一?
不管是人或者物,颜值永远都是第一,这不是没有道理的。
有卖相那么就能赚钱,就能产生利益。
“难道不是好吃最为重要吗?”刘珊珊开口说道。
“不是的,实际上色香味三点都很重要,但是保证了味道的情况下,外观其实更为重要了!”洛风继续说道,“毕竟这个年代都流行发朋友圈,特别是去高端餐厅的时候。如果你开了一家低端餐厅,但是卖相很好,你信不信就算味道差一点,很多年轻人都喜欢去,因为好的卖相符合朋友圈先吃为敬的标准!”
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“嗯嗯,是的!”刘珊珊点头。
“我这边会找人帮阿姨办理停薪留职手续,阿姨觉得如何?”洛风开口道。
刘珊珊隐隐有些激动,“真的可以办理下来吗?”
这个手续。
说好办也好办,说难也难。
你真有事情,那么肯定好办。
如果仅仅是去开菜馆这样的事情,应该是很难办的。
“我觉得应该不是大问题。”洛风说道,“另外,下午的时候,我们去清官亭那边看了一个大杂院,如果没有意外,那个大院子我会买下来改装,然后作为私房菜馆的店铺!”
刘珊珊快读说道,“那地方位置不错,我知道你说的大杂院,但是面积好像挺大的吧?”
“对,我看了,大概四百平左右!”洛风开口说道。
“你是要直接买下来?”刘珊珊有些犹豫地看向洛风。
洛风点头,“是的,买下来就当做保值资产,这一笔投资,并不会算在菜馆开销里,菜馆只需要付给我租金就是了。”
刘珊珊心里有些担忧,“这样,小洛你很吃亏的。”
“没关系,反正土地是保值的东西,我也相信,未来这家菜馆会年利润超过五百万,甚至于1000万!”洛风说道。
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洛风心里暗暗一笑。
刘珊珊很显然对利益心动了,都着急了起来。
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