第37章 竞争对手出现了

    第37章 竞争对手出现了
    在中介门店中，林浩然首先清晰地向中介阐述了自己的具体需求，紧接着，中介便根据这些需求，精心挑选了多处房源供他参考。
    这家中介公司，作为置地集团的全资子公司，凭借其母公司的雄厚实力与卓越声誉，每份交易合同都会承诺：所推荐的房产均经过严格筛选与核查，确保无任何潜在风险，包括但不限于房产抵押等任何问题。
    一旦发现有任何不符合承诺的情况，公司将全权负责到底，直至问题得到圆满解决。
    这样的情况，林浩然自然很放心。
    鉴于自己当前的财务状况与实际需求，林浩然将目光聚焦于总价在一百万港元以内的房源上。
    他知道，这个价格范围内可能无法觅得极为宽敞的办公室空间，但他对此持开放态度，认为这是一个符合当前阶段需求的务实选择。
    他心中盘算着，待未来经济状况改善，再升级至更宽敞的办公场所也不迟。
    经过一番仔细浏览与比较，很快，林浩然便有了目标。
    这是一套坐落于香江证券交易中心周边繁华商厦内的房产，名叫恒丰大厦，该商厦巍峨耸立，共21层，而待售的这套办公室恰恰占据了大厦的黄金楼层——19层，不仅视野开阔，更紧邻风光旖旎的维多利亚港湾。
    在寸土寸金的中环地区，许多商厦往往被大型财团整体持有，鲜少见到单独出售的情况。
    然而，世事无绝对，正如林浩然此刻所考察的这栋大楼，它曾是一家知名英资企业的独属物业。
    1973年的那场股灾，给这家英资企业带来了重创，为了自救与重组，企业不得不忍痛将这栋标志性的大厦拿出一半楼层分割成多个独立的产权单元进行出售。
    林浩然所青睐的这套办公室，虽然面积相对紧凑，约为1620平方英尺（约合150平方米），但布局合理，利用率高。
    考虑到其优越的地理位置、便捷的交通条件以及窗外迷人的海景，业主提出的100万港元售价显得颇为合理且具有吸引力。
    趁着时间还早，林浩然决定趁热打铁，直接委托中介引领他前往实地看房。
    踏入房间的那一刻，他便被其精致的布局与崭新的装修所吸引，整体环境远超预期，几乎无需任何改动便能立即投入使用，这对于追求效率的他而言，无疑是最大的福音。
    林浩然也是位果断之人，满意之余，他即刻指示中介安排与业主的会面。
    不久，一位中年华裔业主如约而至，他透露了即将举家迁往加拿大的计划，因此才忍痛割爱，将这套集办公与居住功能于一体的房产推向市场。
    双方的谈判过程异常顺利，基于对房产价值的共同认可，加之彼此间的坦诚与尊重，最终敲定了以95万港元成交的协议。
    对方爽快，他也爽快，趁着时间不晚，在中介的带领下，在6点钟下班之前顺利完成过户手续。
    随着最后一笔签字的落下，林浩然终于在中环这片繁华之地，拥有了属于自己的第一处物业。
    搞定之后，林浩然再次带着李卫国、李卫东两人回到了这套已经属于他个人的房子。
    这套房子此前应该是被出租给小企业办公，他们巧妙地利用了这套房产的空间，布局了一个功能齐全的办公区域，拥有一个总经理办公室，一个财务办公室，一个部门办公室。而大厅部分，则被巧妙地划分成了多个办公卡位，满足了不同团队的工作需求。
    这套办公室，容纳十几二十个人办公，完全没问题。
    对林浩然而言，这套房子的确很实用，甚至可以直接搬过来。
    他特别满意于办公室的设计，约30平方米的空间内，居住与办公区域被巧妙地分隔开，林浩然直接晚上在这边住都行。
    穿过宽敞的大厅，林浩然的视线不由自主地被那面巨大的落地玻璃窗所吸引。
    窗外，是一幅令人心旷神怡的美景——波光粼粼的维多利亚港湾尽收眼底，而对岸的九龙半岛，其轮廓在夕阳的余晖下更显清晰，宛如一幅动人的画卷展现在眼前。
    而就在林浩然所在大厦的邻近之处，矗立着一栋高达二十多层的商业大厦，那里正是长江实业集团的总部所在地。
    此刻，长江实业总部的一个会议室中，李加诚端坐于会议桌首，与身旁的智囊团成员们正紧锣密鼓地召开着一场至关重要的战略会议。
    “香江之地，英资上市企业如繁星点点，质量上乘者不在少数。当前，我们资金充裕，九龙仓虽已错失良机，但新的战场正等待着我们开拓。和记黄埔是我们下一个大目标，但是现在时机未到，吴先生，这段时间里，你们可曾发现了其他潜力股，值得我们一搏的目标？”
    李加诚以他特有的儒雅风范，向智囊团的负责人问道。
    长江实业收购九龙仓功败垂成，不少人替他惋惜，然而李加诚自然有他自己的考虑，他这么做，既能避免与怡和的正面对抗，又卖了人情给汇沣和包裕刚，为长江实业日后的飞跃埋下了伏笔，可谓是“一箭三雕”。
    吴先生闻言，迅速整理思绪，沉稳地回应道：“李总，经过我们团队连日来的深入调研与分析，我们一致认为九龙红磡地区的靑洲英坭公司，是当下一个极具吸引力的收购对象。
    其股价目前稳定在每股五港元左右，总市值不过区区二亿五千万港元，显得颇为低估。值得注意的是，尽管近月来该公司的交易量有所放大，股价亦有所上扬，虽然我们无法查清楚交易量增加的原因，但我们的研究表明，这背后隐藏的是其价值被市场低估的真相。
    青洲英坭不仅拥有坚实的业务根基，更在九龙红磡的黄金地段持有高达八十万平方英尺的临海土地，这块土地的价值远非当前市值所能体现。
    因此，我们坚信，若能成功收购靑洲英坭，并进而掌握红磡地块的开发权，将对长江实业集团的未来发展产生不可估量的积极影响。这是我们的详细研究报告，请李总审阅。”
    说着，吴先生双手恭敬地将一份沉甸甸的报告递到了李加诚面前。
    林浩然针对靑洲英坭股票的收购行动一直非常隐蔽，所以哪怕是李加诚的智囊团，也没有发现靑洲英坭实际上有人已经提前暗中盯上了。
    李嘉诚微微点头，接过报告后，便直接在会议室中仔细阅读起来。
    他的表情随着阅读内容的深入而不断变化，时而眉头紧锁，似乎在深思某些关键问题；时而又露出满意的笑容，显然是对报告中的某些内容颇为赞赏。
    “好，下一个目标，就定这家了！”过了许久，李嘉诚斩钉截铁地拍板说道。
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    (本章完)