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重返十五岁 作者:香朵儿
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皇城的四合院都是按亿来计数。
尤其这种大面积的，这可是内城的四合院，不是外城的大杂院。
另外一套位于东棉花胡同里的，夏凉也看上了，它是三进的院落，迈进垂花门就是第二进院子，北边是正房大厅兼主人卧室，其它三面是游廊，院子中间有一个十字甬道，把院落分成小花圃，正房下的两个花圃里是两棵柿子树，另外的两个花圃种满月季花，正房有门直达第三进院。
正房占地很大，相当于横占东西两院，所以在后院有一条小道绕过正房直达西院的第二进院，西院里有枣树、柿子树、海棠花和一大丛金银花，还有一个改建的鱼池，东院的前院有一棵香椿树，传统的月亮门正好在进门影壁的旁边。
院落比较方正，北房14间，东房6间，西房4间，南房6间，门口可以停车、错车，也可以改建车库，庭院整洁，古朴而不失典雅。
看得出来，房主收拾的比较齐整，因此价格偏高些，建筑面积550平米的房子，均价四万块，一套拿下来2200万。
院子里还有其他住户，但是房主说了，如果他们要买过去，且要把房子收回去，住户方面他会出面让他们搬走的。
夏凉两套房子都想要，主要是四合院又不像别墅，可遇而不可求，且没有人脉，有钱也不一定能轮到你。
两套房子的钱她倒是都能拿出来，但一出手就买两套，这也太土豪，太炫富了，又不是豆浆，买两碗，喝一碗，洒一碗。
于是就鼓捣着她亲哥买下来，“哥，你有没有想象过住在四合院里的场景？隔壁左边的大妈会给你做豆脑，右边的大娘可能会给你送双老布鞋……白天去北海荡荡小船，晚上吃饱了溜达着去故宫消食，”
“嗯，没准还能撞见两排宫女打着宫灯从你身边走过，”
夏凉：“……”
“你就不能想点光明的场景，比如看灯火通明，置身在烟火之中，而且你不觉得住四合院更有生活气息，脚踏实地么？”
岳悦走过来，一脸幽幽道，“说的这些多，都抵不过一个理由，”
“知道知道，没钱呗！”
“夏凉凉，你可别逼我黑化啊，”
夏凉嘿嘿笑，继续劝她哥，“其实买下来不一定自己住，可以整修一下做民宿，外国人就喜欢咱们这正宗的老皇城味，到时候就租给他们，你是学建筑的，对房地产这块肯定有研究，别的房子不好说，这四合院以后肯定只有涨的份，没有跌的份，怎么都亏不了，”
夏时轻叹，“哥也心动的很，可奈何兜里没钱啊，”
“你的钱呢？sf的分红呢？”
光李垚三年来两边的分红就可以买下两套还有点剩余，她哥好歹也是大boss级的，分红只多不少。
“拿地盖房，投资你口中的房地产了？”
“纳尼？这么早就成房地产商了，”
“不早了，哥都大四了，得有自己的作品面世了，不是你说的，出名要趁早，少年显英才，”
夏凉：……
这是她形容李垚的。
“不仅没钱，哥银行里还欠了人家几个亿呢？买也行，得跟你借钱了，”
“借你了，不要你利息了，回头你的楼盘出来后，送我一套就行，别太小，太小我住不惯，只要得是一百大几平的，”
“你倒是会占便宜，”
“谁叫你是我哥呢？不给钱，让你送一套，你敢不送？”
“不敢！”
决定要买后，就让彭毅哥找专业人士帮忙谈价钱，北池子大街的那个，原本房主要价在三万八，因他家破败的有点厉害，一番扯皮后，均价三万五拿下的，也就是一共一千一百二十万。
因为他们是全款付账，着急出国的房主也挺大气，给抹了零头，1100万成交。
棉花胡同的这个2200万，一共是3300万，都是全款。
夏凉倒是想贷款，但是以她刚成年的身份贷不下来。
“房本写谁的名？”彭毅带他们办过户手续时，问夏凉。
以前两人没成年，房子车子都挂在夏爸名下，现在他们成年了，可以挂自己名下了。
彭毅跟两孩子熟悉后也知道两人赚的钱都放在一起的，早分不出谁是谁的了，但两人没结婚，户主只能写一个人的名，所以得问清楚！
“当然是我的名，”夏凉理所当然道，“男主外，女主内，家里经济大权必须掌握在女主人手里，这样才有助于家庭和睦，幸福指数呈上升趋势，你说呢？”偏头问李垚。
李垚点点，“对，写凉凉的名字，我们家财政支配她说了算，”
彭毅：……
所以他是来被迫吃狗粮的？
因为彭毅这个地头蛇在，房子过户的很快，只不过原本说好的小套给她，大套给她哥，到最后都记在了她的名下。
她哥说是买来送给她的上大学的贺礼。
最初时，夏凉还挺感动的，到后来越砸么越不对味，“李垚，你给我理理，是不是这样的，我花自己的钱，买了一套房子，然后借由我哥的手送给我自己当上大学的贺礼？”
李垚：……
一脸淡定道，“是这样的没错，你被你哥给空手套白狼了，”
夏凉：……
继他自己亲哥后，又开始来坑她哥了！
他两在这吐糟她哥，彭毅也跟夏时在吐糟他们，“现在小孩谈恋爱秀起恩爱来真是让我们这些大人恨的牙痒痒，”
“谁说不是呢？”
“还是咱们驯夫有道，这么早就知道抓住男人的钱夹子，就等于攥住他们的命根子，没有钱，上哪生出花花肠子去，”他也是才知道，李垚挣的钱都在夏凉手上，他那充其量就是每月千把块钱的零用钱。
夏时：……
抬脚将他踹到一边，“滚，”
房子的事情落定后，他们就要准备收拾收拾打道回府了，因为高考成绩已经出来了，包括各校本科、专科录取分数线也出来了。
他们一班的升学率是百分之百，63个同学，55个一本，8个二本，老余头打电话过来跟他们说时，在电话里差点没乐疯，这是他带的升学率最高的一届。
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皇城的四合院都是按亿来计数。
尤其这种大面积的，这可是内城的四合院，不是外城的大杂院。
另外一套位于东棉花胡同里的，夏凉也看上了，它是三进的院落，迈进垂花门就是第二进院子，北边是正房大厅兼主人卧室，其它三面是游廊，院子中间有一个十字甬道，把院落分成小花圃，正房下的两个花圃里是两棵柿子树，另外的两个花圃种满月季花，正房有门直达第三进院。
正房占地很大，相当于横占东西两院，所以在后院有一条小道绕过正房直达西院的第二进院，西院里有枣树、柿子树、海棠花和一大丛金银花，还有一个改建的鱼池，东院的前院有一棵香椿树，传统的月亮门正好在进门影壁的旁边。
院落比较方正，北房14间，东房6间，西房4间，南房6间，门口可以停车、错车，也可以改建车库，庭院整洁，古朴而不失典雅。
看得出来，房主收拾的比较齐整，因此价格偏高些，建筑面积550平米的房子，均价四万块，一套拿下来2200万。
院子里还有其他住户，但是房主说了，如果他们要买过去，且要把房子收回去，住户方面他会出面让他们搬走的。
夏凉两套房子都想要，主要是四合院又不像别墅，可遇而不可求，且没有人脉，有钱也不一定能轮到你。
两套房子的钱她倒是都能拿出来，但一出手就买两套，这也太土豪，太炫富了，又不是豆浆，买两碗，喝一碗，洒一碗。
于是就鼓捣着她亲哥买下来，“哥，你有没有想象过住在四合院里的场景？隔壁左边的大妈会给你做豆脑，右边的大娘可能会给你送双老布鞋……白天去北海荡荡小船，晚上吃饱了溜达着去故宫消食，”
“嗯，没准还能撞见两排宫女打着宫灯从你身边走过，”
夏凉：“……”
“你就不能想点光明的场景，比如看灯火通明，置身在烟火之中，而且你不觉得住四合院更有生活气息，脚踏实地么？”
岳悦走过来，一脸幽幽道，“说的这些多，都抵不过一个理由，”
“知道知道，没钱呗！”
“夏凉凉，你可别逼我黑化啊，”
夏凉嘿嘿笑，继续劝她哥，“其实买下来不一定自己住，可以整修一下做民宿，外国人就喜欢咱们这正宗的老皇城味，到时候就租给他们，你是学建筑的，对房地产这块肯定有研究，别的房子不好说，这四合院以后肯定只有涨的份，没有跌的份，怎么都亏不了，”
夏时轻叹，“哥也心动的很，可奈何兜里没钱啊，”
“你的钱呢？sf的分红呢？”
光李垚三年来两边的分红就可以买下两套还有点剩余，她哥好歹也是大boss级的，分红只多不少。
“拿地盖房，投资你口中的房地产了？”
“纳尼？这么早就成房地产商了，”
“不早了，哥都大四了，得有自己的作品面世了，不是你说的，出名要趁早，少年显英才，”
夏凉：……
这是她形容李垚的。
“不仅没钱，哥银行里还欠了人家几个亿呢？买也行，得跟你借钱了，”
“借你了，不要你利息了，回头你的楼盘出来后，送我一套就行，别太小，太小我住不惯，只要得是一百大几平的，”
“你倒是会占便宜，”
“谁叫你是我哥呢？不给钱，让你送一套，你敢不送？”
“不敢！”
决定要买后，就让彭毅哥找专业人士帮忙谈价钱，北池子大街的那个，原本房主要价在三万八，因他家破败的有点厉害，一番扯皮后，均价三万五拿下的，也就是一共一千一百二十万。
因为他们是全款付账，着急出国的房主也挺大气，给抹了零头，1100万成交。
棉花胡同的这个2200万，一共是3300万，都是全款。
夏凉倒是想贷款，但是以她刚成年的身份贷不下来。
“房本写谁的名？”彭毅带他们办过户手续时，问夏凉。
以前两人没成年，房子车子都挂在夏爸名下，现在他们成年了，可以挂自己名下了。
彭毅跟两孩子熟悉后也知道两人赚的钱都放在一起的，早分不出谁是谁的了，但两人没结婚，户主只能写一个人的名，所以得问清楚！
“当然是我的名，”夏凉理所当然道，“男主外，女主内，家里经济大权必须掌握在女主人手里，这样才有助于家庭和睦，幸福指数呈上升趋势，你说呢？”偏头问李垚。
李垚点点，“对，写凉凉的名字，我们家财政支配她说了算，”
彭毅：……
所以他是来被迫吃狗粮的？
因为彭毅这个地头蛇在，房子过户的很快，只不过原本说好的小套给她，大套给她哥，到最后都记在了她的名下。
她哥说是买来送给她的上大学的贺礼。
最初时，夏凉还挺感动的，到后来越砸么越不对味，“李垚，你给我理理，是不是这样的，我花自己的钱，买了一套房子，然后借由我哥的手送给我自己当上大学的贺礼？”
李垚：……
一脸淡定道，“是这样的没错，你被你哥给空手套白狼了，”
夏凉：……
继他自己亲哥后，又开始来坑她哥了！
他两在这吐糟她哥，彭毅也跟夏时在吐糟他们，“现在小孩谈恋爱秀起恩爱来真是让我们这些大人恨的牙痒痒，”
“谁说不是呢？”
“还是咱们驯夫有道，这么早就知道抓住男人的钱夹子，就等于攥住他们的命根子，没有钱，上哪生出花花肠子去，”他也是才知道，李垚挣的钱都在夏凉手上，他那充其量就是每月千把块钱的零用钱。
夏时：……
抬脚将他踹到一边，“滚，”
房子的事情落定后，他们就要准备收拾收拾打道回府了，因为高考成绩已经出来了，包括各校本科、专科录取分数线也出来了。
他们一班的升学率是百分之百，63个同学，55个一本，8个二本，老余头打电话过来跟他们说时，在电话里差点没乐疯，这是他带的升学率最高的一届。
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