第132章 大买卖
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逍遥小地主 作者:木子蓝色
第132章 大买卖
逍遥小地主 作者:木子蓝色
第132章 大买卖
逍遥小地主 作者:木子蓝色
第132章 大买卖
相比起玉濑的待遇，李恪的处置就没有那么好了。
跟玉濑的聊天当中，李逍得知，虽然皇帝免了吴王恪的死罪，可也没有轻饶他。爵位官职尽削，贬为庶人，而且并没有马上得到自由。如今，依然还在长安城，住在一处道观之中，实际就是受监视居住。
玉濑正在请人帮忙，希望能够接吴王恪出京来她这居住。
“如今公主希望令兄余生平安，最好的做法，就是劝令兄如公主一样出家为道。做一个出世的道人，潜心修道炼道，不问世事，也许就能安享余生了。”李逍虽然没接触过李恪，但世人对他评价很好，而且玉濑也那么喜欢这个兄长，他便也就帮着出个主意。
“出家要真出家，切不可再留恋世俗的权力名誉，否则反悔不迟。”
离开玉濑的山庄，李逍回到家时，不大的李家庄依然还是热热闹闹的，李家庄里庄外聚集了许多汉子。
这些人都是庄东书院学生们的家长父兄们，自的前来帮着李家庄干活。开耕在即，李家庄的规划修整还没完成，书院也只是基本完成，而村里的公厕、浴室还有义仓等也都还在建设中。
大家感谢李逍收了他们的子弟读书，也没有什么感谢的，就自过来帮忙干活。
李逍不愿点大家便宜，可大家热情难却，最后便也就同意他们留下，不过一天管三顿饭，还给大家粮食做工钱。
眼下正好是青黄不接的时候，许多人家其实也都没有什么口粮，这个时候都开始在野地里找野菜，搭着吃野菜糊，要不然，就等不到夏粮入仓了。李逍给大家粮食做工钱，虽说不多，可却也是极不错的。
众人推辞几番，最终欣喜的接受了。
“来的人多，进展也快，按三郎规划的，已经都差不多了。村头的破旧房子该拆的也都拆了，该平整的也都平整了。新修的村道十分整齐，村墙也已经立起来了，四四方方。”
做为监督新庄工程的大彪，这些天连街上都不去了，认真的担任着李逍给他的监理一职。
有这位凶悍高大的大彪监工，虽然是一群庄户干活，可有李逍的图纸，最后的成果还是很不错的。
拆掉了原来那些杂乱破旧的茅草屋、土屋，重新规划了整齐的村路，村道不但笔直平整，而且还夯实过，路边修了排水渠，还栽了行道树，将来能成为绿荫道。
在原来低洼不平的村东西两头，也已经修建起来崭新的庄户小院，盖起了蓝溪书院、公共厕所、公共浴室，以及保灾年的义仓，还有纳凉休息用的凉亭等地。
这些东西规划统一，十分齐整，因为就地取材，又是请村民们干活，倒是花费不多。
看着庄子一天一个样的变化，不但李逍高兴，庄民们都惊叹不已。
过去的庄子简单又陈旧，甚至脏乱，而如今，跟蓝溪街都快有的一拼了。
村子不但新修了一条四面环绕的村墙，有四座村门供村民进出，高大的村墙虽然比较单薄的土墙，可防盗的作用还是很明显的。
这个时代，各地的村子，稍有些历史的，都会有村墙，到了晚上就会关闭村门，还会轮流派村民巡防守夜，以防强盗贼人。甚至就是到了动乱时代，这些村墙也能挥极大的作用，抵挡流民变匪。
一堵村墙，就是一个村庄实力的象征。有村墙的村子，一般的盗贼甚至都会绕过，懒得来啃这种硬骨头。
在村墙外，还有一条修缮过的水渠，这水渠过去就有，但年久失修，淤积已深，也是李逍组织人把他清理挖深挖宽，接入了蓝溪河水，使得一汪清水绕过村庄，甚至还挖了沟渠，将水引入村庄。
在村里修了一个大水塘，方便村民们洗衣洗菜。
有了这一汪活水，村庄也变的灵秀起来。
“现在看，这钱花的真值。”大彪呵呵的笑道。
赵大夫原来也挺反对李逍的大手笔，觉得是败家子行为，花钱建这建那，白给村民们好处，可现在看来，确实很不错。
“这点钱哪会白花呢。”李逍欣慰的道。
花费本就不多，庄户们来做工，在李家领了钱粮回家，也大大缓解了他们今冬今春的饥荒，今年可以安心的吃到夏粮收割了。
大家日子好过，也都不会忘记李家的好。
李家做为一地地主，还是比较在意民望的，况且这点钱对李家来说真不多。李家现在仅一个药酒生意就钱财源源不断了，况且修好了村庄，不但干净整洁，而且李家大院周边也空置出大片空地，这以后李家的院子也能方便扩大。
一个地主，立足之本，就是要在本乡本土有个好名声。
如张恶霸家过去那种方式，是不长久的。
地主得成为乡贤民望，家族才能长久，而不是说做个人人害怕的恶霸。
以前连赵大夫都不明白李逍为何总要做那种看起来亏本的事情，觉得投入太多，可现在他们也觉得挺有道理。
李家日子越过越红火，生意也越做越大，眼光自然不能只局限在李家庄这一小块地方，那样眼皮子太浅，格局太小。
李家早晚要走出去的。
“对了，阿耶。刚刚我去见过公主，如今我们这里都被朝廷划为公主的食邑封地，蓝溪有八百户为公主封户，包括我们庄子。我刚和公主提出，由我们代公主管理她的食邑封地，替公主征收定额租税，而公主每年给我们租税的两成做为酬劳。”
把事情简单一说，赵大夫听后点头，“替公主打理食邑，两成租倒是不少了，只不过事情也没那么容易的，这两成租也不是那么好拿的，得管的好了才行，要不然，若是产出不足，我们不但拿不到这两成租，只怕还得垫些进去。”
毕竟公主的食邑租税可是定额的，就算减免，也只能是遇到大灾荒的时候才会减免一些。
谁种地都不能保证产出的。
大唐的食封有真封有虚封，虚封就是个空头名号，真封则是有真食户。
玉濑做为皇帝之妹，特加封到了八百户，皆为真封。而且不比一般的勋戚，她这八百户全都真封，并且不需要一分为三，其一归国家的。皇帝特旨，公主的八百户，所得封户租庸调全归公主。
一般食封，每户三丁之上七丁之下，玉濑的封户基本上都在三丁之上。
大唐立国这么久，功臣名宿得实封者不多，能得五百户以上的更少。比如开国宰相裴寂，那是李渊的老伙计，前后也不过得真封一千五百户，宰相萧瑀才六百户。
尉迟敬德、长孙无忌、房玄龄、杜如晦这贞观四大臣，也不过一人一千三百户。
其它秦叔宝、程咬金等名将不过七百户，李药师、段志玄等人不过四百，李子和、马三宝等大将才三百。
更多的功臣甚至只有虚封。
按制，皇帝姐妹为长公主，皆视一品。唐制，一品食邑万户，不过那都是虚的，真封才是实的。
玉濑的八百户，那都是皇家公主里面极特殊的了。
若不是玉濑如今处境特殊，肯定会有许多人愿意替公主管理封邑，毕竟打着公主的旗号，管理封邑还是不少的，不说公主会给管理酬谢。
甚至借着机会，能有许多操作的空间，比如给封户们放贷，租牛借马，租借农具等等。
封户把本该交给朝廷的租庸调交给公主，因公主有特旨得全封，因此租庸调全上交给公主。
大唐租庸调制，每丁每年交租粟2石；调则随乡土所产，每年交纳绫（或绢、絁）二丈、绵三两，不产丝绵的地方，则纳布二丈五尺，麻三斤；凡丁，每年服役2o日，若不役，则收其佣，每日3尺。
这个租庸调是建立在均田制基础上的，理论上所有百姓都会均田授地，按每丁百亩来授。
按这样说来，一丁得一百亩地，交这些租庸调是差不多的，税赋不高。但实际上，均田得地不多，尤其是在关中这样的狭地，地少人多。所得田地往往一丁可能才二三十亩，甚至更少。
这样一来，田没分到，可租庸调却还是一样不少，百姓的负担就不免变重。而且做为封户，他们不但要交租庸调，而且还得自己负担上交的运费，又是一笔负担。
公主八百户封户，平均每户三丁以上，那就是起码三千丁左右。
一年光是租粟就六千石，另外还有大量的绢、布，这个封邑收益是极高的。
李逍帮着管理封邑，实际上就是定额承包了，每年得向公主交纳这么多。而公主拿出两成来给李逍做为酬谢，其实也是非常高的。
不过因为蓝溪山多地少，百姓基本上都没能如实得田，因此租税负担较重，要完成租税比较难。
若是李逍管理不到位，收不到这么多租税，自己不但赚不到好处，可还得垫补的，况且，就算管理，也不是一句话的事情，李逍自己也得需要付出不少人力精力，也一样要开销成本。
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逍遥小地主 作者:木子蓝色
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相比起玉濑的待遇，李恪的处置就没有那么好了。
跟玉濑的聊天当中，李逍得知，虽然皇帝免了吴王恪的死罪，可也没有轻饶他。爵位官职尽削，贬为庶人，而且并没有马上得到自由。如今，依然还在长安城，住在一处道观之中，实际就是受监视居住。
玉濑正在请人帮忙，希望能够接吴王恪出京来她这居住。
“如今公主希望令兄余生平安，最好的做法，就是劝令兄如公主一样出家为道。做一个出世的道人，潜心修道炼道，不问世事，也许就能安享余生了。”李逍虽然没接触过李恪，但世人对他评价很好，而且玉濑也那么喜欢这个兄长，他便也就帮着出个主意。
“出家要真出家，切不可再留恋世俗的权力名誉，否则反悔不迟。”
离开玉濑的山庄，李逍回到家时，不大的李家庄依然还是热热闹闹的，李家庄里庄外聚集了许多汉子。
这些人都是庄东书院学生们的家长父兄们，自的前来帮着李家庄干活。开耕在即，李家庄的规划修整还没完成，书院也只是基本完成，而村里的公厕、浴室还有义仓等也都还在建设中。
大家感谢李逍收了他们的子弟读书，也没有什么感谢的，就自过来帮忙干活。
李逍不愿点大家便宜，可大家热情难却，最后便也就同意他们留下，不过一天管三顿饭，还给大家粮食做工钱。
眼下正好是青黄不接的时候，许多人家其实也都没有什么口粮，这个时候都开始在野地里找野菜，搭着吃野菜糊，要不然，就等不到夏粮入仓了。李逍给大家粮食做工钱，虽说不多，可却也是极不错的。
众人推辞几番，最终欣喜的接受了。
“来的人多，进展也快，按三郎规划的，已经都差不多了。村头的破旧房子该拆的也都拆了，该平整的也都平整了。新修的村道十分整齐，村墙也已经立起来了，四四方方。”
做为监督新庄工程的大彪，这些天连街上都不去了，认真的担任着李逍给他的监理一职。
有这位凶悍高大的大彪监工，虽然是一群庄户干活，可有李逍的图纸，最后的成果还是很不错的。
拆掉了原来那些杂乱破旧的茅草屋、土屋，重新规划了整齐的村路，村道不但笔直平整，而且还夯实过，路边修了排水渠，还栽了行道树，将来能成为绿荫道。
在原来低洼不平的村东西两头，也已经修建起来崭新的庄户小院，盖起了蓝溪书院、公共厕所、公共浴室，以及保灾年的义仓，还有纳凉休息用的凉亭等地。
这些东西规划统一，十分齐整，因为就地取材，又是请村民们干活，倒是花费不多。
看着庄子一天一个样的变化，不但李逍高兴，庄民们都惊叹不已。
过去的庄子简单又陈旧，甚至脏乱，而如今，跟蓝溪街都快有的一拼了。
村子不但新修了一条四面环绕的村墙，有四座村门供村民进出，高大的村墙虽然比较单薄的土墙，可防盗的作用还是很明显的。
这个时代，各地的村子，稍有些历史的，都会有村墙，到了晚上就会关闭村门，还会轮流派村民巡防守夜，以防强盗贼人。甚至就是到了动乱时代，这些村墙也能挥极大的作用，抵挡流民变匪。
一堵村墙，就是一个村庄实力的象征。有村墙的村子，一般的盗贼甚至都会绕过，懒得来啃这种硬骨头。
在村墙外，还有一条修缮过的水渠，这水渠过去就有，但年久失修，淤积已深，也是李逍组织人把他清理挖深挖宽，接入了蓝溪河水，使得一汪清水绕过村庄，甚至还挖了沟渠，将水引入村庄。
在村里修了一个大水塘，方便村民们洗衣洗菜。
有了这一汪活水，村庄也变的灵秀起来。
“现在看，这钱花的真值。”大彪呵呵的笑道。
赵大夫原来也挺反对李逍的大手笔，觉得是败家子行为，花钱建这建那，白给村民们好处，可现在看来，确实很不错。
“这点钱哪会白花呢。”李逍欣慰的道。
花费本就不多，庄户们来做工，在李家领了钱粮回家，也大大缓解了他们今冬今春的饥荒，今年可以安心的吃到夏粮收割了。
大家日子好过，也都不会忘记李家的好。
李家做为一地地主，还是比较在意民望的，况且这点钱对李家来说真不多。李家现在仅一个药酒生意就钱财源源不断了，况且修好了村庄，不但干净整洁，而且李家大院周边也空置出大片空地，这以后李家的院子也能方便扩大。
一个地主，立足之本，就是要在本乡本土有个好名声。
如张恶霸家过去那种方式，是不长久的。
地主得成为乡贤民望，家族才能长久，而不是说做个人人害怕的恶霸。
以前连赵大夫都不明白李逍为何总要做那种看起来亏本的事情，觉得投入太多，可现在他们也觉得挺有道理。
李家日子越过越红火，生意也越做越大，眼光自然不能只局限在李家庄这一小块地方，那样眼皮子太浅，格局太小。
李家早晚要走出去的。
“对了，阿耶。刚刚我去见过公主，如今我们这里都被朝廷划为公主的食邑封地，蓝溪有八百户为公主封户，包括我们庄子。我刚和公主提出，由我们代公主管理她的食邑封地，替公主征收定额租税，而公主每年给我们租税的两成做为酬劳。”
把事情简单一说，赵大夫听后点头，“替公主打理食邑，两成租倒是不少了，只不过事情也没那么容易的，这两成租也不是那么好拿的，得管的好了才行，要不然，若是产出不足，我们不但拿不到这两成租，只怕还得垫些进去。”
毕竟公主的食邑租税可是定额的，就算减免，也只能是遇到大灾荒的时候才会减免一些。
谁种地都不能保证产出的。
大唐的食封有真封有虚封，虚封就是个空头名号，真封则是有真食户。
玉濑做为皇帝之妹，特加封到了八百户，皆为真封。而且不比一般的勋戚，她这八百户全都真封，并且不需要一分为三，其一归国家的。皇帝特旨，公主的八百户，所得封户租庸调全归公主。
一般食封，每户三丁之上七丁之下，玉濑的封户基本上都在三丁之上。
大唐立国这么久，功臣名宿得实封者不多，能得五百户以上的更少。比如开国宰相裴寂，那是李渊的老伙计，前后也不过得真封一千五百户，宰相萧瑀才六百户。
尉迟敬德、长孙无忌、房玄龄、杜如晦这贞观四大臣，也不过一人一千三百户。
其它秦叔宝、程咬金等名将不过七百户，李药师、段志玄等人不过四百，李子和、马三宝等大将才三百。
更多的功臣甚至只有虚封。
按制，皇帝姐妹为长公主，皆视一品。唐制，一品食邑万户，不过那都是虚的，真封才是实的。
玉濑的八百户，那都是皇家公主里面极特殊的了。
若不是玉濑如今处境特殊，肯定会有许多人愿意替公主管理封邑，毕竟打着公主的旗号，管理封邑还是不少的，不说公主会给管理酬谢。
甚至借着机会，能有许多操作的空间，比如给封户们放贷，租牛借马，租借农具等等。
封户把本该交给朝廷的租庸调交给公主，因公主有特旨得全封，因此租庸调全上交给公主。
大唐租庸调制，每丁每年交租粟2石；调则随乡土所产，每年交纳绫（或绢、絁）二丈、绵三两，不产丝绵的地方，则纳布二丈五尺，麻三斤；凡丁，每年服役2o日，若不役，则收其佣，每日3尺。
这个租庸调是建立在均田制基础上的，理论上所有百姓都会均田授地，按每丁百亩来授。
按这样说来，一丁得一百亩地，交这些租庸调是差不多的，税赋不高。但实际上，均田得地不多，尤其是在关中这样的狭地，地少人多。所得田地往往一丁可能才二三十亩，甚至更少。
这样一来，田没分到，可租庸调却还是一样不少，百姓的负担就不免变重。而且做为封户，他们不但要交租庸调，而且还得自己负担上交的运费，又是一笔负担。
公主八百户封户，平均每户三丁以上，那就是起码三千丁左右。
一年光是租粟就六千石，另外还有大量的绢、布，这个封邑收益是极高的。
李逍帮着管理封邑，实际上就是定额承包了，每年得向公主交纳这么多。而公主拿出两成来给李逍做为酬谢，其实也是非常高的。
不过因为蓝溪山多地少，百姓基本上都没能如实得田，因此租税负担较重，要完成租税比较难。
若是李逍管理不到位，收不到这么多租税，自己不但赚不到好处，可还得垫补的，况且，就算管理，也不是一句话的事情，李逍自己也得需要付出不少人力精力，也一样要开销成本。
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