4869章乾罡独断
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官榜 作者:隐为者
4869章乾罡独断
“林总，咱们不能这样做啊，要是真这样的话，会有大麻烦的。”
“说的就是，目前还欠着第四建设的钱，要是撇开他们，贸然交房的话，我担心会出事。”
“强行交房历来都是不合规矩的，虽然说能解决一时问题，但就长远来说这是开发商不负责任的表现，是将所有问题全都交给业主和物业。”
“林总，咱们东昊房产好歹也算得上是有点名气的房地产公司，需要这样糟践名声吗？”
……
所有高管几乎都是无条件的反对，因为他们都清楚要是这样做了，对他们是没有好处的。
强行交房的后果只能是让东昊房产陷入到更加难堪的境地中，而失去东昊房产这张招牌，他们便会失去地位，那时候等待他们的就将是别人的漠视和唾弃，所有人几乎是无条件的反对。
呵呵，真是一帮好手下，难得如此齐心！
“你们以为我想这样做吗？我也是被逼无奈！实话说吧，强行交房将兰芝小区这边的麻烦全都解决掉，剩下的资金我们都能拿来投资到建业市的两个地皮中，在那里咱们公司有两个地皮两个楼盘急需建设。”
“公司没有必要将时间和精力全都耗费在这里，这事就这样决定了，你们按照我说的去做！”
林东昊强势拍板后，冲着王连涵直接吩咐道：“王连涵，你是售楼处经理，手上有业主的资料，现在给你个任务，一个小时内通知所有业主前来咱们兰芝小区楼盘，告诉他们过来的时候带起所有证件，至于说到收房的问题暂时不要提！”
“是。”王连涵只能应从。
“另外你们几个部门的负责人都听清楚，马上给我去楼盘里面布置会场，安排咱们公司的人员进行最后合同签署，发放钥匙，这些乱七八糟的事都整套抓紧搞定了。”
“同时联系盛世花开物业，让他们随时做好准备，明天就正式入驻兰芝小区，咱们将这里移交给他们的话，剩下的问题怎么都好说。”
“还有请第四建设的总裁季白过来，我有重要的事和他详谈。”林东昊霹雳巴拉的下达着一连串命令。
全场俱静，所有人都听着这些安排，心里面升起古怪念头的同时，却没谁能反对。
林东昊是公司的大老板，人家想要如何折腾需要给他们报备吗？即便是总经理都只是人家雇佣来的高级打工仔。
好吧，反正出了任何事都是林东昊兜着，那人钱财就要好好工作。所有高管全都站起身，着急忙慌的开始行动起来。
售楼处的临时办公室中。
林东昊见到匆匆赶来的第四建设的总裁季白，招呼着对方坐下后微笑着说道：“季总啊，这次劳烦你亲自过来，是有件事要和你提前打声招呼，希望你能多多支持啊。”
“什么事？是要把剩下的费用结算吗？”季白抬头漠然扫视过林东昊的面庞后不置可否的说道。
“我准备将兰芝小区的几栋楼全都交房，今天下去就开始办理手续。”林东昊脱口而出，话音落地的刹那，季白神情巨震，不敢相信的瞪大双眼，难以置信的呵斥。
“胡闹！林东昊，这根本就是胡闹！你清不清楚这样做会有什么后果？所有楼房虽然说现在都已经建筑完，但还需要做好扫尾工作，否则肯定会有麻烦的。”
“在这种情况下你就敢交房岂不是笑话？再说你有二书一表吗？没有的话，拿什么交房？你当那群业主都是傻子，能随便被你糊弄住吗？”季白无语的喊道。
“你说的这些我都懂，但没办法，谁让我欠你们钱，除非第四建设说不要这笔钱，或者说暂时不要，我就推迟交房！”林东昊以退为进，慢悠悠的靠着沙发背随意说道。
“你？”季白当场气得满脸涨红，这摆明就是耍无赖，你特么欠我们的工程款和要交房有关系吗？
这个我们又不是开发商，什么时候交房是我们说了算的吗？你拿着交房来威胁我们，有意思吗？被这股怒意刺激着，季白眼神冰冷的望过来。
“姓林的，你少拿这话来吓唬谁，我们第四建设的工程款你是必须要结清，不然别想离开锦绣市。今天只是一群业主去你的售楼处闹事，你是不是想明天我们第四建设的工人也去凑热闹？”
“别别，季总，我可没有那个意思，我说过要赖账吗？没有吧，我说的很清楚，会还款的，但我需要时间，这个时间就是现在。”
“季总实不相瞒，只要能交房，我们兰芝小区就能得到一大笔资金，只要这笔钱到位，我立刻还清你们的工程款。你要是不相信的话，咱们随时都可以签合同。”
“当然了，为了能实现这个，我需要你们第四建设帮个小忙，那就是将剩下的边边角角，将剩下的那些不起眼的部分全都做好。”
“这样我能交房你能收钱，合作愉快，两全其美的事，你说是吧？我相信你也不会为了那群业主，就和我一直拖下去吧，那样做对谁都没有好处，两败俱伤的事情你是不会去做的。”林东昊平心静气的说出来这番话，盛怒中的季白情绪逐渐稳定下来。
林东昊说的没错，自己是不会为了业主而闹事的，季白最看重的就是第四建设的利益。只要第四建设能够得到好处，其余的事情他可以统统抛之脑后。
现在的林东昊应该是陷入到困境，不然也不会施展出来这种昏招。可昏招是昏招，但季白相信那是强行交房，那些业主们都是会乐意拿出来钱的。
就冲着如今的房价，东昊房产绝对能大赚一笔，还掉自己的工程款不会有任何问题。
“这话是你说的？没有骗我？”季白沉着脸问道。
“我的好季总啊，怎么会骗你？你要是不相信的话，可以去问问刘尚进，这个还是他给我出的主意。再说咱们之前的合作不是很顺利吗？”
“我什么时候欠过你们的工程款，这次确实因为遇到了一些困难才会拖欠。一句话，我希望你能帮我！”林东昊紧盯着问道。
“这个…”
季白心中也是有些迟疑，但想到刘尚进之前的来电，知道林东昊这样做也是没办法举动，就没有再多想别的。
自己是真的很想要拿到工程款，为此帮助东昊房产收尾也是理所应当的。再说即便没有这个事，身为施工方难道说不应该在最短时间内结束建设吗？想通这些后，季白就抬起头注视对方。
“林总，这事我能帮忙，而且我也可以保证，剩下的那些琐碎活儿，突击加班的话，最多三天就能全都搞定，但你也别想敷衍我，要是说被我知道你是在忽悠我，那别怪我不客气了。”
“还有，你们交房后，拖欠的工程款必须一次性支付完！”
“没问题，合作愉快！”
“合作愉快！”
林东昊站起身和季白握握手后，两人就此达成协议。
强行交房在地产界其实并不算多稀奇的事情，很多地方的开发商都这样做，但一般来说像是这种情况发生，离不开两种标准现象。
第一就是开发商考虑资金压力降低工程标准，无法通过验收；第二就是开发商就工程款问题无法和施工方达成一致，施工方不按要求建设，从而导致工程无法验收。
这两种情况都使开发商没办法拿到《竣工验收备案表》，从而只能强行要求业主收房。
东昊房产所面临的困境虽然说不是这个，但却是和钱有关系，因为就算是上面两种情况比较多，也不是说惟一的，最根本的原因都是因为资金欠缺。
有钱的话，谁不希望减少麻烦？严格说起来林东昊是应该感谢第四建设的季白，因为即便在明知道拖欠工程款的前提下，他仍然是在质量上没有做过文章，冲这点便值得林东昊赞赏和肯定。
而也恰恰是因为这点，林东昊才敢说出让业主收房的话来。
至于说到业主这边，林东昊是丝毫不会担心，在如今这年头证不齐全就搬进去的人多的去了，住进去二十多年没有房产证的也不稀奇。
只要有房子，业主们都会先收房再说，他们也担心到最后房子没有捞到，钱也都打水漂。只要他们有这个心理在，林东昊就能利用。
“您好是刘先生吗？我是东昊房产售楼处，请你一个小时内务必赶到我们兰芝小区的楼盘物业部。”
“黄小姐吗？我是东昊房产售楼处的，希望你能带着所有证件来我们兰芝小区物业部，最好能在半个小时内赶到。”
“董大爷，我记得您在这里购房了对吧？请带好所有资料在二十分钟内赶到我们兰芝小区物业部。”
……
王连涵这边的所有售楼小姐开始按照资料给那些购买了房子的业主们打电话，兰芝小区的两栋楼房是全都预售出去的，剩下的两栋是留着开盘用。
现在针对的就是这两栋预售出去的。至于说到开盘，那个稍后会再说。总之林东昊的态度很明确，一股脑的将所有楼房全都销售出去，尽快回笼资金。
一传十，十传百，东昊房产要交房的消息不胫而走。
4869章乾罡独断
4869章乾罡独断
“林总，咱们不能这样做啊，要是真这样的话，会有大麻烦的。”
“说的就是，目前还欠着第四建设的钱，要是撇开他们，贸然交房的话，我担心会出事。”
“强行交房历来都是不合规矩的，虽然说能解决一时问题，但就长远来说这是开发商不负责任的表现，是将所有问题全都交给业主和物业。”
“林总，咱们东昊房产好歹也算得上是有点名气的房地产公司，需要这样糟践名声吗？”
……
所有高管几乎都是无条件的反对，因为他们都清楚要是这样做了，对他们是没有好处的。
强行交房的后果只能是让东昊房产陷入到更加难堪的境地中，而失去东昊房产这张招牌，他们便会失去地位，那时候等待他们的就将是别人的漠视和唾弃，所有人几乎是无条件的反对。
呵呵，真是一帮好手下，难得如此齐心！
“你们以为我想这样做吗？我也是被逼无奈！实话说吧，强行交房将兰芝小区这边的麻烦全都解决掉，剩下的资金我们都能拿来投资到建业市的两个地皮中，在那里咱们公司有两个地皮两个楼盘急需建设。”
“公司没有必要将时间和精力全都耗费在这里，这事就这样决定了，你们按照我说的去做！”
林东昊强势拍板后，冲着王连涵直接吩咐道：“王连涵，你是售楼处经理，手上有业主的资料，现在给你个任务，一个小时内通知所有业主前来咱们兰芝小区楼盘，告诉他们过来的时候带起所有证件，至于说到收房的问题暂时不要提！”
“是。”王连涵只能应从。
“另外你们几个部门的负责人都听清楚，马上给我去楼盘里面布置会场，安排咱们公司的人员进行最后合同签署，发放钥匙，这些乱七八糟的事都整套抓紧搞定了。”
“同时联系盛世花开物业，让他们随时做好准备，明天就正式入驻兰芝小区，咱们将这里移交给他们的话，剩下的问题怎么都好说。”
“还有请第四建设的总裁季白过来，我有重要的事和他详谈。”林东昊霹雳巴拉的下达着一连串命令。
全场俱静，所有人都听着这些安排，心里面升起古怪念头的同时，却没谁能反对。
林东昊是公司的大老板，人家想要如何折腾需要给他们报备吗？即便是总经理都只是人家雇佣来的高级打工仔。
好吧，反正出了任何事都是林东昊兜着，那人钱财就要好好工作。所有高管全都站起身，着急忙慌的开始行动起来。
售楼处的临时办公室中。
林东昊见到匆匆赶来的第四建设的总裁季白，招呼着对方坐下后微笑着说道：“季总啊，这次劳烦你亲自过来，是有件事要和你提前打声招呼，希望你能多多支持啊。”
“什么事？是要把剩下的费用结算吗？”季白抬头漠然扫视过林东昊的面庞后不置可否的说道。
“我准备将兰芝小区的几栋楼全都交房，今天下去就开始办理手续。”林东昊脱口而出，话音落地的刹那，季白神情巨震，不敢相信的瞪大双眼，难以置信的呵斥。
“胡闹！林东昊，这根本就是胡闹！你清不清楚这样做会有什么后果？所有楼房虽然说现在都已经建筑完，但还需要做好扫尾工作，否则肯定会有麻烦的。”
“在这种情况下你就敢交房岂不是笑话？再说你有二书一表吗？没有的话，拿什么交房？你当那群业主都是傻子，能随便被你糊弄住吗？”季白无语的喊道。
“你说的这些我都懂，但没办法，谁让我欠你们钱，除非第四建设说不要这笔钱，或者说暂时不要，我就推迟交房！”林东昊以退为进，慢悠悠的靠着沙发背随意说道。
“你？”季白当场气得满脸涨红，这摆明就是耍无赖，你特么欠我们的工程款和要交房有关系吗？
这个我们又不是开发商，什么时候交房是我们说了算的吗？你拿着交房来威胁我们，有意思吗？被这股怒意刺激着，季白眼神冰冷的望过来。
“姓林的，你少拿这话来吓唬谁，我们第四建设的工程款你是必须要结清，不然别想离开锦绣市。今天只是一群业主去你的售楼处闹事，你是不是想明天我们第四建设的工人也去凑热闹？”
“别别，季总，我可没有那个意思，我说过要赖账吗？没有吧，我说的很清楚，会还款的，但我需要时间，这个时间就是现在。”
“季总实不相瞒，只要能交房，我们兰芝小区就能得到一大笔资金，只要这笔钱到位，我立刻还清你们的工程款。你要是不相信的话，咱们随时都可以签合同。”
“当然了，为了能实现这个，我需要你们第四建设帮个小忙，那就是将剩下的边边角角，将剩下的那些不起眼的部分全都做好。”
“这样我能交房你能收钱，合作愉快，两全其美的事，你说是吧？我相信你也不会为了那群业主，就和我一直拖下去吧，那样做对谁都没有好处，两败俱伤的事情你是不会去做的。”林东昊平心静气的说出来这番话，盛怒中的季白情绪逐渐稳定下来。
林东昊说的没错，自己是不会为了业主而闹事的，季白最看重的就是第四建设的利益。只要第四建设能够得到好处，其余的事情他可以统统抛之脑后。
现在的林东昊应该是陷入到困境，不然也不会施展出来这种昏招。可昏招是昏招，但季白相信那是强行交房，那些业主们都是会乐意拿出来钱的。
就冲着如今的房价，东昊房产绝对能大赚一笔，还掉自己的工程款不会有任何问题。
“这话是你说的？没有骗我？”季白沉着脸问道。
“我的好季总啊，怎么会骗你？你要是不相信的话，可以去问问刘尚进，这个还是他给我出的主意。再说咱们之前的合作不是很顺利吗？”
“我什么时候欠过你们的工程款，这次确实因为遇到了一些困难才会拖欠。一句话，我希望你能帮我！”林东昊紧盯着问道。
“这个…”
季白心中也是有些迟疑，但想到刘尚进之前的来电，知道林东昊这样做也是没办法举动，就没有再多想别的。
自己是真的很想要拿到工程款，为此帮助东昊房产收尾也是理所应当的。再说即便没有这个事，身为施工方难道说不应该在最短时间内结束建设吗？想通这些后，季白就抬起头注视对方。
“林总，这事我能帮忙，而且我也可以保证，剩下的那些琐碎活儿，突击加班的话，最多三天就能全都搞定，但你也别想敷衍我，要是说被我知道你是在忽悠我，那别怪我不客气了。”
“还有，你们交房后，拖欠的工程款必须一次性支付完！”
“没问题，合作愉快！”
“合作愉快！”
林东昊站起身和季白握握手后，两人就此达成协议。
强行交房在地产界其实并不算多稀奇的事情，很多地方的开发商都这样做，但一般来说像是这种情况发生，离不开两种标准现象。
第一就是开发商考虑资金压力降低工程标准，无法通过验收；第二就是开发商就工程款问题无法和施工方达成一致，施工方不按要求建设，从而导致工程无法验收。
这两种情况都使开发商没办法拿到《竣工验收备案表》，从而只能强行要求业主收房。
东昊房产所面临的困境虽然说不是这个，但却是和钱有关系，因为就算是上面两种情况比较多，也不是说惟一的，最根本的原因都是因为资金欠缺。
有钱的话，谁不希望减少麻烦？严格说起来林东昊是应该感谢第四建设的季白，因为即便在明知道拖欠工程款的前提下，他仍然是在质量上没有做过文章，冲这点便值得林东昊赞赏和肯定。
而也恰恰是因为这点，林东昊才敢说出让业主收房的话来。
至于说到业主这边，林东昊是丝毫不会担心，在如今这年头证不齐全就搬进去的人多的去了，住进去二十多年没有房产证的也不稀奇。
只要有房子，业主们都会先收房再说，他们也担心到最后房子没有捞到，钱也都打水漂。只要他们有这个心理在，林东昊就能利用。
“您好是刘先生吗？我是东昊房产售楼处，请你一个小时内务必赶到我们兰芝小区的楼盘物业部。”
“黄小姐吗？我是东昊房产售楼处的，希望你能带着所有证件来我们兰芝小区物业部，最好能在半个小时内赶到。”
“董大爷，我记得您在这里购房了对吧？请带好所有资料在二十分钟内赶到我们兰芝小区物业部。”
……
王连涵这边的所有售楼小姐开始按照资料给那些购买了房子的业主们打电话，兰芝小区的两栋楼房是全都预售出去的，剩下的两栋是留着开盘用。
现在针对的就是这两栋预售出去的。至于说到开盘，那个稍后会再说。总之林东昊的态度很明确，一股脑的将所有楼房全都销售出去，尽快回笼资金。
一传十，十传百，东昊房产要交房的消息不胫而走。
4869章乾罡独断
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