第一百七十三章 岐山花苑

    三阳里。
    欢庆过后，村里终究还是缓缓趋于平静。
    跟随格拉返乡的九名士卒，也被分别安置在了不同人家屋里。
    卧室内，夫妻两人温存一番，都感觉满足而又疲惫。
    格拉妻子却强撑着疲惫的身体，有些羡慕的说道：“你晓不晓得，隔壁有个里依山傍水，听说那里风水特别好，地皮被征用了。”
    “官府就在山腰上建造了好多庭院，每栋房子都美轮美奂，规划也十分齐整，还有各种娱乐设施。”
    “那些被征了房屋以及土地的村民，全部被分配到了山脚的好房子里，那房子可真叫漂亮，听说那样一套房子能卖十几万钱呢。”
    格拉听到这里，却是睁开了眼睛，脸上满是不可置信。
    “一套房子十几万钱，怎么可能如此贵？”
    这个时代，房子大多都能自建，价格并不怎么昂贵。
    十几万钱，绝对算得上是天价了，哪怕格拉进入赵地没多久，却也对房价有着大致了解。
    “瞧你这没见过世面的模样！”
    格拉妻子看到自己丈夫如此吃惊，当即笑骂道。
    “那些价值十几万的房子，还只是官府为了补贴村民，所建造的便宜房屋。”
    “真正价格高昂的房屋，乃是山腰上那些房子，听说每栋房价值至少三十万钱！”
    听到这里，格拉不由倒吸了口冷气。
    三十万钱，穷极格拉此生，恐怕都挣不到如此多财富。
    “房子如此贵，会有人买么？”
    格拉眼中，露出了深深的疑惑之色，明显有些不太相信。
    不曾想，格拉妻子闻言却是嗤笑出声，道：“那山上的房子，问题不是没人买，而是供不应求，也并非寻常人有资格在那里买房。”
    “就连县令、县尉、县丞这些县中长官，也都在那里买了房子。”
    “除此之外，能在那里买房之人，要么是当地有名望的大族，要么是为县中做出巨大贡献的大商人。”
    “就说咱们家，纵然你能拿出三十万钱，因为没有爵位，也没有资格在山腰买房。”
    格拉却是不屑的说道：“我除非脑子出了问题，才会买如此贵的房屋！”
    不过很快，他就皱眉道：“县令、县丞、县尉虽然都是县中长官，也未必能够拿出这么多钱，购买到山腰上面的房子吧。”
    格拉妻子回道：“俺听说啊，那些房子虽然价值三十万，却并不需要一次性付清房款，只要有东西可以作为抵押，就能分三十年慢慢还房贷。”
    “三十年，还三十万房贷。”
    格拉低声呢喃着，忽然觉得想要在山腰上买房，也不是那么高不可攀的事情了。
    若是在此之前，格拉的确没有本事。
    可是如今。
    格拉得到了如此多赏赐，还有两百头羊以及两头耕牛，若是经营妥当，好像也能支撑起房贷。
    不曾想，格拉妻子却是说道：“三十年还三十万，你做梦呢？”
    “若一次性付清房款，只需要三十万就行，若想要分三十年付清房款，就必须支付给官府不菲利息。”
    “起初交给官府的首付房款越多，每年需要还的房贷也就越少，利息也就越少。”
    格拉妻子仍旧絮絮叨叨的说着，格拉却是瞬间没有了兴趣。
    现在三阳里有房子住，格拉并不想花冤枉钱，前去山腰买房子，也没有那个能力与爵位。
    在格拉看来，自己只是普通老百姓罢了。
    看着自己丈夫没有提起任何兴趣，格拉妻子眼中却是露出了失望之色，不过很快被其掩饰了下去。
    此前，格拉妻子虽然也羡慕能在山腰买房之人，却有自知之明，知道自家根本负担不起这种开支。
    只是格拉带着大量战利品凯旋而归，倒是让她起了些许心思。
    她的确有些许攀比之心，却也并非仅仅因为这个缘故。
    他曾经听说过，山腰上有官府设置了学堂，里面的导师由各家各户平均出钱聘请，这样孩子们就可以免费在里面学习了。
    这个时代，学堂并不算多。
    纵然有些许私塾，寻常百姓家里的孩子，也没有资格前去学习。
    虽说山腰上的导师们也需要聘请，可是费用由所有居住在那里之人共同负担，分担在每个家庭之中，负担就不是那么重了。
    格拉妻子都没有读过书，在草原上的时候还不觉得有什么。
    自从入驻三阳里以后，格拉妻子发现，赵国读书人的地位非常高，哪怕没有什么真本事，仅仅能够识字，也可以找到轻松又容易赚钱的差事。
    中阳以西二十余里，狐岐山脚。
    赵嘉看着那些拔地而起，整齐而又气派的房屋，脸上不由露出了笑容。
    在其身后，还跟着申岐之地的大家族族长，以及各国非常有分量的大商人，还有那些大夫及以上爵位的匈奴首领。
    “吾寻术士看过风水，他们说这里依山傍水，山峦叠起，山势宛若银狐吞月，乃风水极佳之地。”
    “如今申岐之地越来越繁华，各国大商人来往络绎不绝。”
    “按照申岐之地律令，外国商人不得购买本国房屋、田地，诸位纵然有心久居申岐之地，却也没有属于自己的家园。”
    “现如今，申岐之地更是出了新律令，没有向官府登记且得到官府应允，任何私自建房行为都属于违法建筑，官府有权将其拆毁。”
    “也即是说，纵然尔等能够在申岐之地购买地皮，也不可能在地上面建房！”
    赵嘉环顾众人，缓缓说道。
    那些商人脸上倒没有什么表情，反倒是匈奴各部落首领，都是脸色微变。
    他们其中有好几人，本来都准备在官府赏赐的土地上建房，却没有在意申岐之地新颁布的法令。
    故此，今日骤然听到赵嘉之言，才会如此失态。
    赵嘉却没理会那些人的脸色，反而带着众人朝山上走去，继续自顾自说着话。
    “此处楼盘乃岐山花苑，从高到低共有108栋府邸，本君府邸位于最上面。”
    “即日起，这108栋府邸正式对外出售。”
    “军中将官，非都尉及以上军职者，无资格购买。”
    “前匈奴各部首领，非大夫及以上爵位者，无资格购买。”
    “申岐之地，非千石及以上官吏者，无资格购买。”
    “各郡各县，非百里之地豪强大族者，无资格购买。”
    “各国儒生、策士，非有大名望或者为申岐之地做出大贡献者，无资格购买。”
    “各国商人，非为官府借贷过大笔钱粮、物资者，无资格购买。”
    “至于房价，地势从低到高，分别从三百万钱到五百万钱不等。”
    “岐山花苑亦可分期付款，然首付款至少要达到十分之三，且还有有所抵押，方能提前入住。”
    岐山花苑的房价，出乎了所有人预料。
    哪怕是各国大商人，听到了如此高的房价以后，亦是脸色微变。
    赵嘉却没有理会众人反应。
    他继续介绍道：“岐山花苑下面就是军营，驻扎有五千铁骑，安全绝对有保障。”
    说到这里，赵嘉继续带着众人上山，指着那些奇奇怪怪的东西，说道：“这些都是健身、娱乐设施，汝以及各自家眷，闲暇时分可于此地锻炼身体。”
    “除此之外，花苑内还设置有天香楼、书院、猎场、校场、医馆、以及可以购买百货物品的大型菜场。”
    “岐山花苑里面的水，来自于山中最甘甜的泉水，里面所有设施都十分齐全。”
    “岐山花苑只有108套府邸，并且永远不会扩建。诸位若有兴趣，可自行与李斯先生商议购房事宜，先到先得，售完为止。”
    “最好的几栋房子，价高者得！”
    “接下来，就由本君带领诸位，看看岐山花苑里面的风景以及房屋吧。”
    赵嘉自信满满，丝毫不担心房子卖不出去。
    为了发展申岐之地房地产，赵嘉可谓是煞费苦心，又是大肆宣传，又是限制私人建房，更是以学院授课为噱头，吸引有钱人前来购房。
    岐山花苑价格虽然有些虚高。
    却是不要忘了，有资格能够居住在这里之人，要么是军中高级将领，要么是有大夫及以上爵位者，要么是申岐之地高官，要么是有名望的士人，或者是各地豪强大族。
    再不济，也是对申岐之地有巨大贡献的豪商。
    就连赵嘉自己，都在岐山花园内有套房子，这里可不仅仅是房子那么简单，更代表了整个申岐之地的核心圈。
    只要想进入申岐之地核心圈之人，哪怕没有钱，也会想办法来此地购房。
    住进了岐山花苑，不仅是身份地位的象征，还有更大机会与其他权贵结交，无论对于商人还是各地大族而言，都是不可抵御的诱惑。
    三五百万或许很贵，可是对于那些真正的豪商，以及各地大族而言，也并非拿不出如此多钱财。
    当然，跃跃欲试者有，满心不愿者亦有。
    对于这些，赵嘉却并不怎么在意了。
    所谓的房地产，都是官府炒起来的产物，有时候卖的并不是房子，而是社会地位以及脸面。
    赵嘉越是立下了买房的高门槛，那些有钱人就越会趋之若鹜。
    特别是对于各国大商人而言，他们社会地位并不算高，若是能够与申岐之地高层居住在一个地段，无论花多少钱都愿意。
    至于那些不愿花钱者，等其他人先后买了岐山花苑的房子以后，总会有坐不住的时候。