第四十四章 侯爵夫人

    在唐浩明那里拿了五万，老娘凑了三万五，加上自己身上原来的有十一万多了。
    这些钱，够在上海做个大亨了。
    到上海去，当然是搞房地产。
    这时候，公共租界、法租界刚刚初成规模，房地产在这几年都是一年一倍、几倍的往上涨，现在不下手买房子买地还等何时？
    到了十六铺码头下了船，叫了一辆日本人拉的黄包车。当时，上海租界的黄包车都产自日本，一批日本人也在上海滩以拉黄包车为生。
    此时的陆用之头戴着法国人圆顶帽子，穿着法国人的西服外套，手里拎着一个藤条箱。这套行头都是在金鸡峒同法国人作战时的战利品。
    头上的辫子已经剪了，改为小平头。那时候，从海外回来的很多中国人都剪了辫子，清廷对此已经管理的不那么严格了。
    “去万国饭店。”陆用之对拉车的日本人说到。
    “先生，我知道虹口区有家日本旅店，干净卫生，也提供饮食，还有歌舞伎可以点取。”那日本人可能还附带着替旅店拉客的生意。
    “不用了，就去外滩的万国饭店。”
    到了万国饭店，先订了个房间。将行李放好，从藤条箱内拿出牛皮公文包拎着。
    先到餐厅点了份牛排、一份奶油蘑菇汤，这时才有回到现代文明的感觉。
    到了汇丰银行，开了一个户头，将身上的银票全都存了进去，身上只留下一千多的现银。一个叫理查德的法国协理接待的他，十一万现银，这对汇丰来说，也算是大客户了。
    出门没多远，就是一家英国人开的房产交易所，上面有各种房屋、地产的位置、价格，可买可租。
    陆用之看了看，五六百平方的花园洋房只要三四千大洋就能买到，还送马车、厨师、仆人。
    正在比较价格、位置，一个上海口音在身边响起：“先生，你是要买房还是租房？”
    “买房。”
    说话的是个四十多岁的上海人，穿着中式对襟上装，下面是香云纱的灯笼裤，头上扣着一顶礼帽，辫子盘起在头上。浑身上下收拾的清清爽爽。
    “先生，请你到外面来，我们谈谈。”
    “你有房卖？”陆用之跟随他走到外面。
    “先生一看就是留洋回来的，懂英语吗？”
    陆用之的英语水平不高，但是基本会话还是懂的。
    “买个房子还要懂英语啊？你到底有房没房？”上海滩多的就是拆白党，看上去人五人六，实际上干的是坑蒙拐骗的活。
    “先生侬唔要误会。房子是有，就是偏大一些，有上千个平方，里面设备都是全的，在静安寺附近。”
    “哦，户主是什么人？”
    “英国人，不想在上海待了，准备回去。先生有意不妨去看看，价格肯定比交易所要便宜。他们要抽百分之十的佣金呢。”那人浑身上下都透着精明。
    “那就去看看吧。”
    刚要叫马车，那个中年人招了招手。一辆装饰豪华的四轮胶皮马车驶了过来，车厢四周都是玻璃窗户，还有两盏煤油灯，窗户四周挂着黑纱窗帘。
    车行到静安寺一条栽满法国梧桐的街上，这条街都是外形一样的居民区，每家每户门口都有一个大铁门。铁门紧闭着，街道上偶尔有马车经过，绝少人行。
    进门是个三百平方左右的大院子，修筑有花坛，蓄水池，边上挨着围墙的是个车棚。
    房子是个二层楼房，楼下厨房、客厅、餐厅、仆人房、卫生间一应俱全。
    陆用之溜达了一圈，到了洗手间说：“我去下洗手间。”
    进去之后，洗手间里有个水泥砌成的浴缸，还有一个可以冲水的马桶、一个洗手的池子。打开自来水，足足冲了两分钟，眼角不禁有些湿润。这是自来水，自来水哎。
    收拾好情绪，出了卫生间。
    一个法国女仆送来了一杯香气四溢的咖啡，陆用之喝了一口，向那管家问道：“这房子什么价格？”
    “本来开价四千大洋，先生有意买，交易费也免了，就三千五吧。”
    陆用之什么话也没说。打开皮包，取出汇丰银行的支票本，开了一张三千五的支票给他。
    “先生噶爽快啊。”那管家又悄悄的说了声。“先生你还个价，三千二也卖了。”
    “不用，我喜欢就好。”陆用之挥挥手。
    这时，楼梯上传来一阵高跟鞋的声音，一个身高在一米七五以上的金发女郎走了下来。
    她穿着弋地百褶长裙，胸前开着高v领，戴着一顶小圆帽，黑纱覆面。看不出具体年龄，只是头上插着一朵白花特别醒目。
    走下楼梯，双手互握，向着陆用之行了一个宫廷礼。然后向那管家用英语问道：“事情都办妥了？”
    管家将那支票递过去，也用英语答道：“汇丰银行的本票，没问题。”
    那女郎转向陆用之：“先生从法兰西归国？”
    陆用之喝了口咖啡，目光转向墙上的一幅油画。
    管家一边接腔道：“侯爵夫人，他好像听不懂英语。”
    难怪这女人看上去有些高冷，原来是侯爵夫人，看来她丈夫死了，她要处理房产回英国去。
    “你问问他对地产有无兴趣？”
    “夫人，那三十亩地不是答应卖给霍华德先生了吗？”
    “天天为价格扯皮，我都累了，早点脱手吧。问问他，两千两一亩，他要的话，都给他。还有隔壁的一套房子。”
    那管家转向陆用之改用中国话问道：“夫人问你对土地有没有兴趣，两千三百两一亩，有三十亩地，手续都是齐备的。”
    “位置在哪里？”
    “在南京路西侧。早就买下了，一直未开工，可以盖一些临街的店铺。”
    “如果手续齐全，我都要了，先到工部局办手续？”陆用之想到，现在人生地不熟，要自己去征地得花费很多功夫，最好是买手续齐全的现成的土地，哪怕价格高一些都无所谓。
    至于这个管家以为他不懂英语，胡乱开价，一会再戳穿他就是。
    “不急，我去拟个合同，等双方签完字再说。您稍等，”那管家笑嘻嘻的又转向侯爵夫人说：“这位先生说，如果一千八百两一亩他就全部要。”
    “好吧，一次付清。你去工部局拿个合同文本来。”
    那管家向他俩鞠了一躬，掉头出门了。
    那夫人也微微行了个礼，转身就往楼上去。
    “侯爵夫人，你这管家不厚道。他向我开价二千三百两一亩，对你说一千八一亩。每亩地净赚五百两银子，说话的功夫就赚了一万五千元，够厉害的。”
    陆用之突然改用英语说道。
    那妇人停下脚步，转个身惊讶的说：“原来你懂英语？”
    “是啊，刚才卖房子我开支票，你还没下楼，他悄悄的说，让我还价到三千二，我就知道这人不厚道，故意装着不懂的。”