第二十五章 西城一期售馨

    会东市地处华夏西南地带，无论是工业还是经济都相对落后，全市经济主要以农业和劳动力输出为主。
    在这种情况下，会东市的房价竟然达到一万多，一套房的价值至少是一百万起。
    甚至有些家庭背井离乡打工十年八年，也仅仅只够付个首付。
    一年到头在外打工，不过是回家过年住几天新房，那么这房子买来没有任何意义。
    所以对于这个一万五千每平米的价格，李优秀不是很满意。
    “计财部，咱们西城一期的总计建设成本是多少钱一平？”
    “根据我们计财部核算，加上后期工程施工及纳税，西城一期项目总成本为九千三百元每平米。”
    “如果不采用成本价采购的建设材料，成本会是多少？”
    “按照我们最初的预算，这个成本价会达到一万元。”
    “嗯，那好，把销售价下调一千元，定价一万四千元每平米！”
    一万四千元！一次性就降了一千！
    一个楼盘算下来，就是接近三亿的利润！
    这实在是太疯狂了！
    尽管这并不是高层们的钱，但所有人显然都有点接受不了这个决定。
    尤其是销售部，因为房价的高低，直接影响他们销售的提成！
    “李总，我认为您应该再考虑考虑，毕竟调低容易，调高就难了！”
    “不用考虑了，薄利多销，物美价廉，是集团下一阶段的发展目标。”
    当即拍板，李优秀确定了销售价格，就是一万四千元！
    这个价格，顿时在全市范围内引起了轩然大波。
    所有人都预计，西城一期的房价会超过一万六千元，但却没想到，才一万四千元。
    会东再不济，也是一个市啊，而且西城一期并不在郊区而是在xc区，按照未来的规划发展来看，这个地段的产权升值空间会非常大。
    于是会东掀起了一阵购房热。
    2760套商品房在短短三天之内，销售一空。
    并且随着时间的推移，会东周边的几个市区的刚需房人群也将目光瞄向了会东。
    因为目前腾龙集团还有两个楼盘正在建设中，不出意外明年应该就有一个楼盘要开盘。
    腾龙不仅引起了刚需房人群的关注，同样也引起了会东周边几个市的地产开发商的注意。
    大家都在一个地区，平时进水不犯河水，甚至这些地产开发集团始终保持着微妙的默契，房价虽有差别，也不过是在五百以内晃动，没想到这腾龙集团一来，价钱就砍了一千，这不是明摆着抢生意吗！
    锦城，蒋家别墅内，几个中年男人坐在一起，脸色铁青，一言不发。
    “听说腾龙集团现在当家的是李正天的孙子李优秀？”
    “嗯，是的，这个李优秀今年只有二十五岁！太不知道天高地厚了！”
    “哼！果然还是太年轻了！”
    ……
    与此同时，腾龙集团内部一片喜气洋洋，虽然售价降低了一千元，但2760套住房一次性全部售馨，总利润达到了十亿元！远超前期预算！
    资金瞬间回笼，腾龙集团目前账面上的流水资金达到了十四亿，加上李优秀投入的五十亿，总计达到了六十亿！
    前期的投入和决策，全部化为了实质性的成果。
    赚得盆满钵满，李优秀也心情大好，直接让财务拨款两亿元，用于集团内部发放福利！
    高层每人一百万，中层每人五十万，普通职工每人五万！
    实质性的奖励背后，是所有工作人员的的辛勤付出。
    这一刻，李优秀在集团内部，彻底奠定了领导基础，他知道，从今天起，在集团的每一项决定，都不会再有人提出哪怕一点点质疑！
    而在这个节骨眼上，腾龙集团正式推出了建筑工人正式入职的模式！
    立刻在腾龙集团的建筑工人队伍里引起轰动。
    有人欢天喜地，有人热泪盈眶。
    集团赚钱了，没有忘记他们！
    哪怕仅仅是最低级的保障，体现出来的也是集团对他们的关心。
    想来，任何附加效果都比不上建筑工人们对腾龙集团的归属感。
    这里不再是他们打工挣钱的地方，而是自己的家！他们无论如何挥泪洒汗、不分黑夜白天的劳累，都是值得的！
    这种归属感就像一针强心剂，狠狠地注入了腾龙集团。
    此时，腾龙集团就如同它的名字一样，亮出了它那宽实的翅膀，等待风的降临，等待着随时起飞那一刻！
    “喂，爷爷，西城一期，我们实现了十亿元的利润！而且还是砍了一千每平米过后的数据。”
    总裁办公室内，李优秀拨通了李正天的电话。
    此时的李正天已经远在嘤国，听说西城一期的利润达到了十亿，心里非常震惊。
    原计划三个楼盘共计利润十亿元，没想到仅西城国际一期项目就赢利十亿！
    这简直是天方夜谈！
    其实不然……
    因为会东西城规划是两年前的事情，那个时候房价相对便宜，而这两年房价飞涨，加上李优秀打造了建筑材料供应链，在接下来的建设中，成本会被降得更低。
    达到这么高的收益，既是偶然的，也是必然的。
    记得曾经有一位大佬曾经说过，只要是站在风口上，猪都能飞！
    一开始，李优秀也没想到线上平台会这么火爆，以至于“爱家”平台的服务器崩溃了两次。
    这一次推出这个平台，即是腾龙集团产业调整的起步，也是腾龙集团并入互联网经济的一次尝试。
    本来建筑行业是一套独特的运作方式，无非就是买房卖房，然后去银行办理贷款而已。
    现在，李优秀将腾龙集团引向了互联网这张大网，至于未来的路应该怎么走，还需要他一点一点的去摸索。
    “李总，这是我们的财务报表，按照目前的资金状况，我们现在可以先把银行债务清偿了。”
    为了开发会东中央公园项目，李正天用腾龙集团作为标的物，向银行贷了二十多亿资金，现在腾龙集团的资金充足，所以完全有能力偿还这笔贷款。
    对于一个企业来说，如果不能履行债务，那么只要上了银行的黑名单，那么以后再想贷款，就很困难了。
    “还！”
    大手一挥，李优秀签下了大名……