第七十三章 趋势（会东篇结束啦！）

    至于腾龙物业管理公司，操作起来就要简单不少，并且腾龙集团在爱家平台上退出了网上缴纳物业管理费的业务，所以腾龙物业管理公司在未来直接和爱家平台对账，然后直接行使对楼盘物业的管理。
    在未来，腾龙集团可以依托腾龙物业公司，对腾龙旗下所有落成项目进行统一的规范管理，形成自成一家的管理机制。
    或许有人会觉得没有这个必要，但实际上是非常有必要的。
    一般的开发商，在楼盘完工交房后，就会把小区的管理权移交给其他物业管理公司。
    有的物业管理公司不负责，把整个小区搞得乌烟瘴气。
    人家一看，不会说是物业公司的问题，只会说是楼盘开发商没有开发好。
    所以后续的小区物业管理，也是一项门面工程，虽说收益小，但是也能为腾龙集团打造一张优秀的名片，给业主留下个好的印象。
    所以目前这个阶段，是腾龙集团的资产整合阶段。
    在李优秀的主导下，腾龙集团由原本的地产开发集团，逐渐的演变为了综合性集团。
    在未来，爱家平台、节源项目、腾龙特建这三大产业，将会成为驱动腾龙集团继续前进的动力。
    腾龙完整的地产开发产业链已经初见雏形。
    通过爱家平台，全国各地的地产商都能看到腾龙集团的变化。
    按照国美收购爱家平台10%的股份来作为参照，爱家平台目前的市值至少达到了一百亿。
    腾龙集团市值也基本达到了一百亿。
    节源项目目前的价值估计在二十亿左右。
    至于明年才能建成的腾龙特建市值也预计能够达到二十亿。
    短短一年不到的时间内，把原本市值只有五十亿的腾龙做大到两百四十亿市值的产业！李优秀绝对是前无古人的存在。
    但这个时候，李优秀也发现了问题。
    他手里能用的现金越来越少了。
    晟阳项目截止目前，总计投入达到了五十亿元，益阳集团和刘氏集团这一块，李优秀花费接近十亿，成立腾龙特建耗资也是达到了十亿……
    这段时间，李优秀总计投入达到了八十亿元！
    按照腾龙集团的资产估值，李优秀基本已经负债二十亿，而这二十亿正是秦川集团出具的借款……
    不过好在目前为止，腾龙集团不需要在业务扩张方面做投入了，接下来就是等待手中四个项目的资金回笼。
    按照每个项目溢价十亿来算，腾龙集团的利润能够达到四十亿，加之爱家平台、以及即将投产的节源项目，腾龙集团年度盈利还会增加二十亿。
    六十亿，比起预期的八十亿少了整整二十亿，但是腾龙集团还能得到两个产业！
    只需要明年！就能看到腾龙集团的收益效果！
    “李总，刚接到消息通知，秦川集团申请破产保护，并且该集团所在法院对我们集团提出传唤，要求我们配合调查秦川集团的资金审计。”
    听到消息，李优秀微微一笑。
    秦川集团申请破产保护，要求司法机关列入，其目的就是想主张在腾龙集团的债权而已。
    “让我们的法律顾问过去就行了，钱肯定会按照期限还，至于秦川集团破产？那和我们没关系。”
    不在意秦川集团的小打小闹，不过李优秀倒是想起了白.洁，毕竟那本书写的那么深入人心，他不可能一遍也没看过……
    “恒瑞集团的项目在这个周四下午两点开始招标，我们要不要去？”
    “去！干嘛不去！”
    顿了顿，李优秀接着说道：“首先关注蓉城那块宗地，如果价位合适，直接拿下来，至于恒瑞集团的其他项目，能拿则拿，不能拿则不拿。”
    按照腾龙集团目前估值两百多亿，李优秀有把握动蓉城那块地。
    如果能拿到手，哪怕亏，也不会亏太多，三十亿以下的亏损李优秀能够接受。
    但是如果腾龙集团能够拿到蓉城这个项目，必然会在全省一.炮.打响！
    为了应对恒瑞集团的项目招标，腾龙集团申请了银行的授信资产评估，银行评估出来的数值是194.33亿，能够给腾龙集团审批下来的贷款达到了155亿。
    能够调动150亿的资金，腾龙集团的雪球彻底滚了起来！
    一百五十亿，按照每个项目四十亿来计算，腾龙集团目前可以四个楼盘同时开工，加上目前手里的四个项目，腾龙集团完全能够同时承建八个项目！
    物竞天择，适者生存。
    这句话是生物界的生存法则，但同样适用于商界。
    李优秀接手腾龙之后，没有选择故步自封，继续走传统的建设模式和管理模式。
    而是打破常规另辟蹊径，用独具特色的创新理念，打造了一整条相对完善的产业结构，从而保证了腾龙集团在优胜略汰的市场上能有一席之地。
    两百多亿的市值，目前会东市已经满足不了腾龙集团的发展需求。
    集团在扩大，那么步幅就必须的跟着加大。
    两百亿的资金宣泄口，李优秀将之定义在了全省范围！
    所以腾龙集团下一步的计划，就是征服全省的建筑业市场，腾龙模式、理念的导向下，腾龙集团也必将打造新的市场秩序！
    （假装这里有条分割线）
    ps:
    《第七财团》会东篇写到这里，基本也就算是结束了。
    看了上文，想必大家应该知道，李优秀会带领腾龙集团角逐省内市场。
    在会东，腾龙集团已经完成了前期的资本积累和整合，尽管喵喵的知识储备、笔力都有限，但也自问写出了个七七八八，并且该留下的伏笔也都抛出来了，某些一闪而逝的人物，也应该会在下一阶段的剧情中出现。
    当然，喵喵可以透露的一点是，下一阶段，应该不会有狗血剧情，完全是实打实的走经济路线，并且腾龙集团在这个阶段后期，应该会朝多元化发展，比如说涉足某某行业……
    而在第二阶段:省内篇中，腾龙集团的财团性质应该会得到一定的体现，本书的简介也写了，整合一切资源……重在整合二字！
    谢谢大家对喵喵的支持，也感谢大家的票票，让喵喵知道，还有这么多兄弟姊妹和喵喵再一起，知道了喵喵的创作之路，并不孤单！