第八十八章 东挪西凑

    应该是晟阳市委在会前给他们吹了风，所以各部门领导并没有太过感到意外。
    “大家应该都知道，天骄项目所在位置那宗地，市委上几节领导班子都提出来研讨过，但是受限于当时的经济水平，所以项目始终没能搞起来，所以我认为这是一个契机，借助腾龙集团提出申请这个机会，咱们再好好讨论讨论，大家团结协作，争取把这个项目敲定下来。”
    抖了抖烟灰，蔡文林继续说道：“所以我专门把腾龙集团的李总请了过来，让大家面对面交换意见。”
    蔡文林发完言，李优秀翻开提前准备好的企划书：
    “各位领导，腾龙集团的宗旨始终是为人民修建更好的住房，提供更好的宜居环境，所以就天骄项目，腾龙集团向贵市政府提出了打造天骄产业宜居带的倡议，目的就是能让晟阳的城区规划设计更加合理，让晟阳人民的城市生活体验更好。”
    “各位也可以把天骄宜居带项目作为晟阳一个试点，如果成功，那么也可以把模式沿用到未来晟阳的市区规划方案上。”
    “李总，你们腾龙有没有前期的预算方案？”
    “按照我们的预算，天骄宜居带项目打造总共需要160亿左右的资金，其中如果腾龙集团作为建筑方，需要90亿左右的建造成本，土地出让金为70亿左右，其中贵政府需要牵头主导各项公共基础机构的引进。”
    土地出让金70亿，建设资金需要90亿，那么从理论上说，晟阳市政府最少需要拨款二十亿，才能达到政府端的收支平衡。
    除此之外，引进公共服务机构，潜前期建设，也需要市财政拨专项款，腾龙集团一次性缴纳土地出让金之后，在由各公共机构财政向腾龙集团支付土地使用费、工程款等多项费用。
    实际换算下来，晟阳市财政需要拨款至少100亿，才能保证腾龙集团收支平衡。
    前几届政府没钱，晟阳市周边也没有那家地产开发企业有能力承接这个项目，省内、全国的大型地产开发公司又看不起这点蝇头小利。
    但是现在腾龙集团出现了，体量完全足够支撑这样的项目，但是……晟阳市.财政依旧拿不出钱来。
    100亿，对一个市财政来说，不算特别大的开支，但是晟阳每年的预算都紧巴巴，能够拿出二十亿已经是极限了，那么这个资金缺口该如何弥补？
    强撸飞灰湮灭可不是说着玩的，要是晟阳市委掏空了家底，也没有能力为被引进各项事业单位支付工程款等项目，强撸，政府就会出现财政赤字，朝吃夕粮，未来几年，恐怕晟阳的各大既定项目都得暂时摆停。
    毫无疑问，天骄宜居带暨晟阳xc区项目可以搞，但如何解决资金问题，则成了晟阳市委需要考虑的问题。
    “按照招商引资来行不行？”
    “从政策法规层面以及从xc区规划性质来讲，这个项目不适用于招商引资。”
    “目前有没有什么政策符合这个项目的要求？”
    “目前只有创建国.家级文明城市可以，有专项财政拨款。”
    “创建国家级文明城市……”
    蔡文林微微一愣，随即有些不自信的摇了摇头。
    目前晟阳无论是经济还是环境，都达不到国家级文明城市的申报要求，无法通过，自然拿不到专项资金。
    “咱们今年的维稳资金有多少？”
    “还有还有三十亿预算。”
    “城市道路建设专用资金呢？”
    “五十点七八亿。”
    “这两笔专用资金，咱们能挤出多少钱来？”
    “大约二十亿。”
    晟阳城市规划建设的专项资金已经被投入到了新产业园区的项目中。
    所以蔡文林想的是，能不能在其他专项资金上挪一点出来？
    挪是可以的，但是如何挪才能符合法律法规以及程序要求是必须要解决的问题。
    “蔡书记，我认为，咱们晟阳可以申报国家级文明城市的创建工作，然后挪……”
    李优秀不可能明确的说出来挪用，因为一般的挪用都是不符合法规的，所以李优秀尽量避开这种敏感字眼。
    蔡文林眼睛一亮，嘴脸出笑容。
    “还是年轻人脑子够用。”
    创建全国文明城市，是目前国内市级以上城市都在搞的项目。
    晟阳市委以这个名义向上级主管部门申请报备之后，应该就能合理挪用其他专项资金了，当然前提是维持被挪用资金之后的工作能够正常开展。
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    紧接着，在蔡文林主持下，晟阳市财政项目挪过去挪过来，终于把天骄项目的资金给挪到位了。
    资金到位，不代表腾龙集团就能进场施工了。
    况且这是政府性质的重大工程，所以必须要走公开招投标程序。
    而这个时候，腾龙特建的资质就体现了作用，加之腾龙集团现在是全国建筑协会成员企业。
    所以晟阳市的招投标程序也就成了架空，腾龙对外宣布要承接这个项目，省内各大建筑企业多少都要给一点面子。
    最终腾龙集团以70.15亿的竞标价格，拿到了天骄周边宗地的使用权。
    拿到土地使用权之后，腾龙集团立即着手进行前期的大方向规划设计工作。
    并且在这个期间内，晟阳市委也在立即配合，向符合资质的公共性机构取得联系并打出邀请。
    整个项目处于待启动阶段。
    但是因为目前晟阳市政府还没完全确定即将入驻天骄项目的机构名单以及各机构的建设要求，所以腾龙集团目前也只能搞大方向的规划设计。
    “李总，东湖尚城项目资金完成回笼，共计回笼资金23.5亿元，其中营利9.87亿元。”
    东城项目资金，李优秀只预留了3.5亿，其余款项用于清偿银行债务。
    腾龙旗下任何项目，只要能盈利，李优秀就不慌。