第一百六十四章 协议是可以撕毁的

    管培生毫不犹豫的说道：“应总，我想跟你商量商量冠名权的事情。”
    “哦？冠名权？我没记错的话，咱们协议里面，如今这个形势的话，四块地中其中三块地是荣耀地产为主，青地集团为辅，一块地完全由青地集团单独冠名，这个有什么问题吗？”
    应昊很清楚管培生是什么意思，很明显现在四块地的价值巨大，管培生不想让荣耀地产占这么大的便宜。或者说，对于现有的利益不满，想要多分一杯羹。
    管培生点了点头：“对的，只是当时我没有看清楚，现在觉得需要改一下。”
    “那管总想要怎么改呢？”应昊平静的看着管培生。
    管培生面不改色的说道：“我觉得，四块地，其中两块地应该是由我们青地集团独家冠名，另外两块一块荣耀地产独家冠名，还有一块则是青地集团为主，荣耀地产为辅。”
    “管总，麻烦您再说一遍，我没听清楚。”应昊眼神中满是嘲讽，看向管培生。
    管培生好像一点都没看出应昊的不满，竟然真的重复道：“应总，我刚刚说，燕京那四块地，其中两块地应该是由我们青地集团独家冠名，另外两块一块荣耀地产独家冠名，还有一块则是青地集团为主，荣耀地产为辅。”
    “管总不觉得您的吃相太难看了吗？”应昊很不满的说道。
    管培生却是笑了起来：“应总，我这不是跟你商量嘛。你答应那才能生效，不答应那就当我开玩笑嘛。”
    “我不觉得这是一个玩笑。”应昊认真的说道。
    管培生摆了摆手：“别这么严肃，应总。咱们只是聊聊，聊聊，不是有仇。我话还没说完呢，你先别激动，等我说完行吗？”
    “洗耳恭听。”应昊脸上的笑容已经消失不见了。
    应昊已经意识到了，管培生既然会这么直白的说出他的想法，那么肯定就有让他不得不答应的理由。
    燕京那几块地对荣耀地产来说，可是极为重要的。
    那代表着荣耀地产进入燕京市场的名片，要是就这样被青地集团吞了，对荣耀地产的发展可没有什么好处。
    管培生好像对于这会儿的谈话早就打好了腹稿一样，想都没想就接着说道：“那四块地拿地的资金，以及开发的资金全部由我们青地集团来承担。荣耀地产拿一块地的独家冠名，一块地跟青地集团一起冠名，剩下两块地由青地集团独家冠名。”
    “而楼盘开发完成之后，由青地集团独家冠名的两块地，荣耀地产可以分得百分之三十的利润。与青地集团一起冠名的那块地，荣耀地产分得百分之六十的利润。荣耀地产独家冠名的那块地，利润全部由荣耀地产所有。”
    “应总，这个条件，我想无论是谁都会答应下来。拿地，开发资金全部由青地集团来出，荣耀地产坐等着收钱。这买卖可是划算的很，我想你应该不会拒绝吧。”
    应昊顿时沉默了下来，仿佛在思考一样。
    那四块地现在已经升值到了二十个亿，等到工程完期交工之后，初步估计最少能卖五十个亿。
    五十个亿里面去掉成本这些东西，净利润二三十个亿肯定是不止的。也就是说，青地集团实际上是花钱从荣耀地产手中将那几块地的冠名权买走。
    真的算起来，青地集团很亏。
    毕竟按照之前的协议，青地集团只是有三块地冠名是放在后面，并不是没有。而利润却可以对半分，这一来，为了冠名权，青地集团等于让掉了接近二分之一的利益。
    管培生很自信的看着应昊，因为管培生相信，这是应昊无法拒绝的诱惑。
    他让出来的，可不是一百万两百万，而是几个亿乃至十几个亿的利润。别说是应昊，就算是一个商场老油条，也不可能不动心。
    谁知道，沉默了一小会儿的应昊，很坚定的拒绝道：“我不同意！”
    “什么！”管培生脸上的自信顿时消失不见，很惊讶的叫出声来。
    然后没等应昊说话，管培生就接着说道：“应总，你不是在开玩笑吧？”
    应昊摇了摇头：“管总，无论如何，我都不会同意的。”
    刚刚管培生说出那个条件之后，应昊是有一丝心动的。
    因为，只要应昊答应下来，荣耀地产等于什么都不用干，白白赚了十几个亿乃至几十个亿。十几个亿，对目前的应昊来说，可是一笔数目巨大的财富。
    毕竟，应昊现在的身家全部加起来，也就十几个亿。
    只要答应下来，那么他的身家立刻就翻了番。
    只不过，当应昊想到那四块地是荣耀地产进入燕京市场，或者说全国市场的桥头堡时，应昊内心就坚定了下来。
    从眼前看，答应管培生的条件，确实可以让应昊的财富猛然剧增。不过从长远角度来看，应昊实际上是吃亏的。
    因为只要能将这四块地开发完善，荣耀地产就等于在燕京站住了脚。
    在燕京站住了脚，就意味着荣耀地产正式开始向全国扩张的步伐。
    燕京毕竟是华夏的帝都，在整个世界都有其特殊地位。
    三块地的主冠名权，意味着荣耀地产的名声能够一下子就在燕京传开。
    这之中带来的好处，是无可计量的。
    或许，并不值十几亿，但是，影响却是巨大的。
    要是放弃了这次机会，后面还不知道什么时候才能再有这么好的机会能够让荣耀地产一炮而红。
    重生前身为一家上市广告公司大区域总的应昊，比任何人都清楚，营销的可怕。
    而同时开发出十号线周边四块地，噱头是完全足够的。根本就不需要太多的渲染，就能直接开始操作。
    再加上十号线在燕京的特殊性，只需要稍微懂点文案的人，就能操作出n条亮丽的广告语。
    对于房地产开发商来说，广告是必不可少的。
    这四块地的先天就很好，只需要加上一些不错的广告宣传，绝对能够将荣耀地产的名声打出去。
    这样的话，荣耀地产也拥有了拿的出手的项目。而不是像现在一样，为了十来个月后的定级，还得到处去找公司收购兼并。
    可以说，这几块地的冠名权，对荣耀地产来说，根本就不是可以用钱来衡量的。
    应昊明白，管培生不会看不出来这几块地对荣耀地产的重要性。可是管培生偏偏还跟自己提出了这样的要求，这让应昊在心里怀疑起管培生的目的来。
    管培生这会儿也感到惊讶万分，因为管培生怎么也想不通，应昊这么一个年纪轻轻的小伙子，为什么能够拒绝这么大的诱惑。
    如上所说，这不是一百万两百万，这是十几个亿乃至几十个亿！
    “管总，关于修改协议这件事，您就别再说了，我是不会同意的。如果您没有别的事情的话，那我就先走了。我刚刚回到申城，公司还有很多事情需要我去处理。”应昊看着管培生惊讶的样子，再次重申的自己的观点。
    听到应昊再次重申，管培生脸上的惊讶神情消失不见了，而是很严肃的说道：“应总，如果我说，一定要改呢？”
    “还是那句话，我是不会同意的！”应昊的语气冷了下来。
    管培生突然笑出了声：“应总，你不要忘记，那四块地，如果没有我们青地集团，你们荣耀地产根本就插不上手。”
    “管总，您也别忘了，我们可是签了协议的。上面有你们青地集团的公章跟你的签名，白纸红章黑字，这可做不了假。”应昊跟管培生针锋相对。
    管培生瞥了应昊一眼：“应总，你这是非要跟我杠上了？”
    应昊深吸了一口气：“管总，不是我要跟您抬杠，而是您的要求太过分。我是不可能答应您的条件的，那四块地里的其中三块地的主冠名权，必须是荣耀地产的！”
    “呵呵，应总，有的时候，识时务者为俊杰，人啊，得识相，不然很容易吃亏的。”管培生脸上露出了莫名的笑容，朝应昊说道。
    应昊惊愕的看向管培生：“管总这是在威胁我？”
    “没有，我怎么会威胁应总。我觉得应总你还得好好考虑一下，我等你的答复。朋友还是敌人，皆在你一念之间。”管培生站起身来，说完这句话后，也没管应昊的反应，就往包厢外面走去。
    走到门口时，管培生突然转过身来，笑着朝应昊说道：“应总，还有一句话要送给你，协议是可以撕毁的，主要就是看值不值得付出那个代价！年轻人，这个世界没有你想象的那么美好。生意，也不是那么好做的，你需要学的还有很多。”
    说完，管培生头也不回的走了出去。
    应昊则是冷冷的看着管培生消失在门口的背影，眼神深邃。
    一个人在包厢里面再待了一会儿后，应昊才站起身，往外面走去。
    离开了申城几天，应昊还有一些事情没有处理。
    这会儿抽空去处理了，接下来，就得看看管培生到底想怎么玩了。