第17章 借鸡生蛋

    “你到底想要做什么？”陆瀚涛猛地站了起来，拍着桌子问道。
    他感觉就像被扒光了衣服赤裸裸被看一样，被人调查的清清楚楚，这更加坚定了陆瀚涛之前的判断，这个康年银行的老板对丁屋大厦项目志在必得。
    “和这位万总的打算一样，我们康年银行也要分一杯羹，先以手里的地皮和丁权入股，再允许我们继续在新界收地和丁权，然后万总出资多少，我们出三分之一，这不算多吧。”苏墨狮子大张开道。
    旁边坐着的万山听到这个条件，反而松了口气，新的资金下场，他并不抗拒，多一个人承担风险，虽然少了点利润，但反而是好事，对于华尔街的资金来说，稳定安全的回报才是他们追求的完美盈利模式。
    万山望向站着的陆瀚涛，康年银行的要求这个老家伙恐怕难以接受，
    这家伙可不想自己这样，拿出的是真金白银，仗着自己是新界的土皇帝，之前用低价收来的地权和土地高价入股，占尽了便宜。
    投资的人不怕分享投资机会，但占便宜的人哪怕一点好处让出去都会心疼。
    “这绝对不可能！”陆瀚涛果断拒绝，他能和华尔街资本坐下来谈，就是因为只有他有能力大规模收购新界的丁权和土地，对方这个要求直接动到了他的蛋糕，而且还是好大一块。
    “涛叔你别急着拒绝，我的要求还没说完，另外整个丁屋大厦项目相关所有的金融业务都交给我们康年银行负责。”苏墨继续淡淡说道。
    “你胃口好大！”
    陆瀚涛冷冷地看向苏墨，这家伙打的真是一手好算盘，所有金融业务从康年银行走，不仅让康年银行赚足了好处，还杜绝了自己动手脚的可能。
    “我一向吃得多，消化地快。”
    苏墨尝了一口桌上的蛋糕，用纸巾擦去嘴边的痕迹，继续说道，
    “我给你时间考虑，涛叔，你要搞清楚，现在不是我胃口大不大的问题，而是你们别无选择，但我有选择。”
    沉默了许久，
    陆瀚涛咬咬牙道，
    “好!我答应你！不过你收地不能超过我这边的价格，一呎绿化地两百块！一个丁权二十万！而且面积和数目不可以超过我的三分之一。”
    同样的条件，村民们肯定首先把地和丁权卖给自己，陆瀚涛有这个信心，但为了以防万一，对丁权数目和土地面积还是做了限制。
    “涛叔对这些村民真是慷慨啊。”听完收购价格，苏墨语带讽刺地说道，就说地价，这个价格对绿化地来说还算合理，绿化地是不能盖楼的，不值钱的，但马上政府的政策一下来，这块地上就可以建几万一尺的豪宅，这个当年为民请命的陆瀚涛终于活着了他自己最讨厌的样子。
    “没办法呀，丁屋大厦从无到有，需要的资金太多了，只有丁屋大厦建起来了，新界才有更好的发展，村民们才有更好的前途，必要的牺牲是需要的。以后村民们会理解我的苦心。”陆瀚涛一幅仁人君子的模样。
    “好的，我承诺不会溢价收购土地和丁权。”苏墨靠着沙发上，将目光收回，他见不得陆瀚涛这副模样，怕看多了会吐。
    “那万先生的意见呢？”
    “陆先生答应了，我无所谓。”万山耸耸肩，
    “那为了我们的合作干杯！”苏墨从吧台上取了一个干净的酒杯，给自己满上。
    “干杯！”
    放下酒杯，万山首先说话，
    “既然已经达成了协议，那大家谈谈丁屋大厦项目的具体进度吧，陆先生，作为地主，你那边先讲几句吧。”
    陆瀚涛点点头，示意自己的头马陆金强替自己发言，
    陆金强揉着肚子小心说道，
    “我们现在手上有五百多个丁权，
    政府一点头就可以开工了，
    预计万总还有.......苏总第一期要共向我们陆国集团注资七亿两千万。”
    陆金强看到万山微微皱起了眉，解释道，
    “多出来的二亿，因为卖楼的时候，要很多人帮忙，丁屋大厦这么敏感的事，钱太少，没人肯做。”
    “强哥，你怎么做呢，我不懂，我也不管，我跟陆先生谈的是几百亿的大生意，两个亿肯定不会放在心上，苏总，你说呢？”万山听明白了陆金强的意思，这多出来的两亿不会出现在账目上，将会出现在某些实权人物的金库里，这并不稀奇，在华尔街经常遇到。
    “强哥是吧，我只关心大楼什么时候建好，什么时候能开售，至于你怎么去做，我不必知道，也不想知道。”
    苏墨可不想沾这块灰色地带，而且出大头的是万山，他都没意见，自己也没必要出头。
    况且这笔钱苏墨都不打算自己或者康年银行来掏。
    首期投入七亿两千万，
    比起香江其他地方的土地低价，这个价格简直是白菜价，之后的回报是几十倍，如果上市的话，那就是更大的回报了。
    七亿两千万的四分之一就是一亿八千万，
    现在康年银行离开了苏墨的钱已经可以自给自足，这个数目应该没问题。
    但苏墨并不打算让康年银行出资，因为这笔投资的收益时间有点长，至少五年见不到收益，而且还有一些风险。
    苏墨想到了一个冤大头，对方肯定很乐意来帮他付这笔钱，而且也不会收利息。
    这样赚了无本万利，亏了自己损失不大。
    “你抓住了他们的要害，为什么不直接敲他一大笔钱呢？”
    等到离开以后，托尼忍不住问道，
    “直接要钱能给多少？一千万？这是最低级的赚钱方法，而且还有不少的后患，现在这样借鸡生蛋既安全又没有后患，回报率也高，当然了，还有一种更高级的赚钱方法......”苏墨淡淡地说道。
    托尼摇摇头，
    “我还是喜欢黑吃黑来的爽快直接，无本生意，当场见钱。”
    渣哥和阿虎附和地点点头，一脸的深以为然。
    苏墨发现自己竟然无言以对，做生意几十倍利润已经是非常高了，但和黑吃黑比起来确实不够看，只能换个话题。
    “从明天开始，交给你们一个任务，在新界收购丁权，在规划区范围内收土地，一个丁权二十万，一呎绿化地两百块，有多少收多少，价格能压多少剩下的是你们的酬劳。”
    苏墨对三兄弟今晚的表现很满意，索性把这件事交给他们来做，
    还有一个原因，陆瀚涛虽然答应他可以收地收丁权，但肯定会吩咐陆金强那些村霸偷偷动手脚，这就需要更恶的托尼三兄弟才能镇得住。