第45章 大出血

    金源山位于南泉市东北区域，与南泉市区三面接壤，是国家级重点风景区，占地100多平方公里。
    里面地势起伏、丛林密布，每逢双休日都有不少游客进山游玩。
    整个山区共有五座海拔三百米以上的山峰，其中有三座超过450米，分别是：聚宝峰、羊角峰、庆阳峰。
    其中聚宝峰海拔高达523米，在沿海城市算比较高的。
    此峰东南方是大海，半山腰则是全市最高端的楼盘——聚宝山庄，脚下又是市里近年规划的新区——海湾区。
    西南方向则是城北工业园，里面有各种大小不一的工厂近百家。
    聚宝花苑小区，便位于聚宝山西南方，紧挨着城北工业园的一块缓坡上。
    聚宝山庄住的，基本是南泉市的顶级富豪与名流，聚宝花苑与它名字相近，定位却没那么高端，房价也要便宜不少，买在这里的，大多是城北工业园各工厂的高管，当然也有不少在市里上班的白领，毕竟这里虽离市区稍远，但交通方便，环境也很好。
    86咖啡厅离聚宝花苑很近，不过十来分钟的车程，而且车流量没市中心那么大。
    聚宝花苑严锋来过很多次，里面还有他几位客户。
    这小区虽比不上聚宝峰东南面的聚宝山庄，但在整个南泉市来说，楼盘质量与绿化设计等都算是不错的。
    两人下车后，便直奔一期16栋2801。
    二居室，面积并不大，不过采光通风都非常好。
    一进门，就是大约两米纵深的玄关，玄关左手边是一排鞋柜。
    再往前就是南北通透的餐厅与客厅，两边各有一个阳台，餐厅再在往东，依次是厨房与次卧，主卧则与客厅相邻；卫生间位于两个卧室之间。
    整栋房子的装修是黑白灰的简约风，墙面刷浅灰色艺术漆，地面铺黑色仿古砖，柜子的面板颜色有黑有白，层次分明，是严锋喜欢的风格。
    “通风采光不错，格局也还行，就是空间不大，只能用来过渡。”
    这是顶楼，除了大门正对面还有一户外，其他三个方向都很通透，只有餐厅阳台对面七八米开外是这一梯的03户型，要是他在里面闹出什么动静，也不用怕被人听到。
    私密性好，加上这装修风格，严锋心里其实很满意。
    他这样说，只不过是为一会压价做铺垫。
    “这房子面积是不大，不过一个人住的话，还是非常舒服的，而且严先生你似乎忘了，我这还有阁楼呢。”
    “对了，阁楼在什么位置？”
    严锋的公司定位中高端，一般不接八十平以下的小户型。
    聚宝花苑一期16栋几乎都是二居室的小户型，因此严锋对这一栋的情况不是很了解。
    “在这边，”吴芳婷说完便走向客厅那边的阳台。
    这个方向正对金源山，远处就是翠绿的树林，视野右前方远处，还能看到一座湖，风景非常好。
    严锋朝外打量了几眼，才发现阳台靠西边的角落有一个旋转楼梯。
    “这一梯只有我们这户有阁楼，上面有接近二十来个平方。”吴芳婷介绍了一番，便当先朝楼梯走上去，屁股几乎正对着严锋的脸。
    后者倒吸了一口气，连忙把目光聚焦在楼梯上——他现在越来越害怕面对女人的屁股，即便对方不在排卵期，他也有些遭不住。
    来到二楼，只见上面有个八九平方的露台，虽然出于安全考虑，四周都有高达两米多的外墙遮住，视野不好，但严锋要的就是私密性。
    露台对面，有一个小房间，面积大约也在八九平方，里面有瑜伽垫与不少锻炼器材，平时吴芳婷应该把这当瑜伽房。
    这个地方清理一下，用来养动物挺好的。
    看到这，严锋已经非常心动了，如果价格合适，他当场就能定下来。
    “不错，用来过渡的话，我还是很满意的，就是不知道吴小姐你为什么着急出售这房子？”
    吴芳婷明白严锋的意思，她把房产证、身份证、平时交物业费、水电费等证明给他看。
    这些东西让他彻底放心下来，心想只要自己通过合法途径买下房子，就算有什么纠纷也跟自己无关。
    “现金六十万，不走银行贷款，我这房子已经通过审核，如果可以的话，我们下午就可以去网签。”吴芳婷终于报出了价格。
    六十万，而且必须现金，严锋顿时迟疑起来。
    他现在的全部积蓄也就六十几万，如果按照吴芳婷的条件，买完房子他就成穷光蛋了，要是有什么紧急情况，还得去借钱。
    原本以严锋的业绩，是存不到这么多钱的。
    他之前有个客户是炒期货的庄家，他跟那位客户关系处的很好，前年他在那客户的强烈建议下，抱着试一试的态度，投了两万块，没想到小赚了一笔。
    后面的一年时间里，他在那位客户的指点下买进卖出，足足赚了四十多万。
    可惜去年那客户由于搞利益输送，把自己给整进去了，不然严锋都想辞职跟着他干。
    “吴小姐，你这房子算上阁楼也不到七十平方，而且阁楼应该是开发商的赠送面积吧，六十万，还要现金，实在太贵了。我手上目前也就不到四十万，如果要买，还得去借钱。”
    “阁楼可不是送的，当时买的时候补了几万块钱，我这房子是去年才买的，花了八十八万，加上装修与后期的家电软装等，总共花了一百三十多万，这个价格卖给你，已经血亏了。
    我自己搬进来才几个月，你也看到了，我那些家电都是品牌，所有的装修材料也都是很好的，这些可都还是新的。”
    “我没说你的房子不好，主要是我钱不够，况且我还没结婚，这房子只能用来过渡。”
    严锋顿了顿，说出自己的价格。“四十万吧，除了空调，家具家电你另找买家，这些我可以自己买，不用这么好的。”
    吴芳婷想要现金，就是着急拿钱好回家，她怕时间拖久了会多生变数。
    严锋是她接触到第三个买家，之前两位一听到要现金，看了眼就走了。
    “你这价还的也太狠了，这样吧，五十五万，那些家电我也懒得再找买家。”
    这个价格严锋已经能勉强接受，不过他积蓄不多，还是跟吴芳婷纠缠了一阵，最后把价格定在52万。
    接下来过户还要交税，如果搬过来，他也要把一些家具等换掉，还有一些软装搭配，这些都要钱。
    不过总的来说，严锋对这房子都非常满意。
    如果他要买新的，并自己装修，即便他知道怎么省钱，没有百来万也做不到这么好。
    现在才花了52万，算上后面的软装家具等，顶多60万就能搞定，他可谓是赚了大便宜。
    最重要的，是他以后若不住了，把这房子反手卖掉，说不定还能赚一笔。
    双方谈妥，当场就把合同签了。
    这套房子已经通过审核，可以正常上市交易，加上严锋不走贷款，因此交完定金后，直接就可以去网签。
    待网签好，严锋直接打钱到指定银行的账户，接下来就可以去交税过户了。
    虽然严锋是现金购买，两人直接交易，但这样一套流程走下来，最少也得十天以上。
    一阵忙活，待严锋回到出租屋时，已到傍晚时分。
    他听了听隔壁的动静，发现颜巧容依旧没有回来。
    童菲菲也很奇怪，今天休息，竟然没有发信息给自己，也不知道是什么情况。
    变异后，每天听一听颜巧容房间的动静已经成为严锋的习惯。
    加上接触后，他发现颜巧容并非自己想象中的那种女人，因此对她感观还是不错的，现在她房间突然静下来，他一时还真有些不习惯，有种莫名的孤独感。
    不过也仅仅是一点点不习惯而已，并不代表什么。
    一个小时的冥想训练加一个小时的身体锻炼，所以一切都被严锋抛到脑后。
    看着镜子里自己的那大小适中，块垒分明的肌肉，严锋很是满意，觉得以后要调整锻炼方式，尽量少做极限训练，他可不想自己变成肌肉男，现在这样就很好，穿衣显瘦，脱衣有肉。
    他看了眼时间，还不到九点，因此洗了把脸就出门，打算去西湖公园慢跑几圈，测下自己的耐力与体能。
    昨夜将变异鼠王吓跑，不知道它还会不会再回来。
    能主动掌握化形后，严锋现在非常想跟那变异鼠王再打一场，因此打算跑完步后，到老洋房那看看……